Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже
Жилье ,  
0 

В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже

Спрос на них вырос за счет студентов и желающих сохранить сбережения, но продавцы убирают объекты из экспозиции, поясняют эксперты
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Объем предложения на вторичном рынке Московской области в августе сократился на 1,8% по сравнению с июлем и составил 47,5 тыс. квартир. Значительнее всего уменьшилось количество однокомнатных квартир в продаже — на 5,2%. Об этом говорится в обзоре компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» (есть в распоряжении редакции).

Сокращение количества выставленных на продажу «однушек» эксперты компании объясняют рядом причин: ростом спроса на однокомнатные квартиры для студентов перед учебным годом, стремлением покупателей сохранить сбережения в связи с нестабильностью курса рубля. При этом многие собственники сняли свои квартиры с продажи, что также связано с нестабильной экономической ситуацией.

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 4,8%. В прошлом году на вторичном рынке Подмосковья наблюдался рост предложения, сейчас он постепенно снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за два года, отмечают аналитики компании.

В августе нынешнего года на подмосковном рынке также отмечен рост цен на вторичные квартиры — в среднем на 0,9%. Однако прирост средней удельной цены предложения наблюдается лишь в ближнем Подмосковье, и вызван он вымыванием наиболее ликвидных предложений, указано в обзоре.

В ближнем Подмосковье средняя стоимость жилья сегодня составляет 95,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в среднем — 69 тыс. руб. за 1 кв. м, в дальнем — 51,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали эксперты.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» спрогнозировали образование дефицита новостроек в Московской области в течение ближайших пяти лет. К этому приведет принятие закона о долевом строительстве, который спровоцирует общий дефицит нового жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
Главное Лента