Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже
Жилье ,  
3 

В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже

Спрос на них вырос за счет студентов и желающих сохранить сбережения, но продавцы убирают объекты из экспозиции, поясняют эксперты
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Объем предложения на вторичном рынке Московской области в августе сократился на 1,8% по сравнению с июлем и составил 47,5 тыс. квартир. Значительнее всего уменьшилось количество однокомнатных квартир в продаже — на 5,2%. Об этом говорится в обзоре компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» (есть в распоряжении редакции).

Сокращение количества выставленных на продажу «однушек» эксперты компании объясняют рядом причин: ростом спроса на однокомнатные квартиры для студентов перед учебным годом, стремлением покупателей сохранить сбережения в связи с нестабильностью курса рубля. При этом многие собственники сняли свои квартиры с продажи, что также связано с нестабильной экономической ситуацией.

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 4,8%. В прошлом году на вторичном рынке Подмосковья наблюдался рост предложения, сейчас он постепенно снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за два года, отмечают аналитики компании.

В августе нынешнего года на подмосковном рынке также отмечен рост цен на вторичные квартиры — в среднем на 0,9%. Однако прирост средней удельной цены предложения наблюдается лишь в ближнем Подмосковье, и вызван он вымыванием наиболее ликвидных предложений, указано в обзоре.

В ближнем Подмосковье средняя стоимость жилья сегодня составляет 95,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в среднем — 69 тыс. руб. за 1 кв. м, в дальнем — 51,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали эксперты.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» спрогнозировали образование дефицита новостроек в Московской области в течение ближайших пяти лет. К этому приведет принятие закона о долевом строительстве, который спровоцирует общий дефицит нового жилья.

Авторы
Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента