Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже
Жилье ,  
0 

В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже

Спрос на них вырос за счет студентов и желающих сохранить сбережения, но продавцы убирают объекты из экспозиции, поясняют эксперты
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Объем предложения на вторичном рынке Московской области в августе сократился на 1,8% по сравнению с июлем и составил 47,5 тыс. квартир. Значительнее всего уменьшилось количество однокомнатных квартир в продаже — на 5,2%. Об этом говорится в обзоре компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» (есть в распоряжении редакции).

Сокращение количества выставленных на продажу «однушек» эксперты компании объясняют рядом причин: ростом спроса на однокомнатные квартиры для студентов перед учебным годом, стремлением покупателей сохранить сбережения в связи с нестабильностью курса рубля. При этом многие собственники сняли свои квартиры с продажи, что также связано с нестабильной экономической ситуацией.

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 4,8%. В прошлом году на вторичном рынке Подмосковья наблюдался рост предложения, сейчас он постепенно снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за два года, отмечают аналитики компании.

В августе нынешнего года на подмосковном рынке также отмечен рост цен на вторичные квартиры — в среднем на 0,9%. Однако прирост средней удельной цены предложения наблюдается лишь в ближнем Подмосковье, и вызван он вымыванием наиболее ликвидных предложений, указано в обзоре.

В ближнем Подмосковье средняя стоимость жилья сегодня составляет 95,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в среднем — 69 тыс. руб. за 1 кв. м, в дальнем — 51,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали эксперты.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» спрогнозировали образование дефицита новостроек в Московской области в течение ближайших пяти лет. К этому приведет принятие закона о долевом строительстве, который спровоцирует общий дефицит нового жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Главное Лента