Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 10:33
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
Индустриальный парк «Руднево»: молодой и перспективный Недвижимость, 06 дек, 16:28
«Метр квадратный» представил новые функции каталога для новостроек Недвижимость, 06 дек, 15:55
Новые правила пользования жильем: что изменится c 1 марта Недвижимость, 06 дек, 15:39
STONE HEDGE построит бизнес-центр класса А на Ленинском проспекте Недвижимость, 06 дек, 15:05
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии» Недвижимость, 06 дек, 14:31
Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей
Деньги ,  
0 

Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей

Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Всего россияне должны банкам по ипотеке 6 трлн рублей
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

В августе российские банки выдали ипотеки на 260–270 млрд руб. Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Такая информация содержится в документах ДОМ.РФ и FrankRG, которые предварительно оценили рынок ипотечного кредитования России за август 2018 года (официальные результаты позднее опубликует ЦБ РФ).

За восемь месяцев 2018 года, оценочно, в России выдано 910–920 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за столько же месяцев 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза больше — в денежном, говорится в документе.

Объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года оценивается в 3 трлн руб. (для справки: в 2017 году российские банки раздали ипотеки на 2 трлн руб.). Темпы роста ипотечного рынка к концу 2018 года могут составить 20–30%, прогнозируют в ДОМ.РФ.

Ипотечный портфель российской банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн руб. (+24% за 12 месяцев). Одновременно с этим снижается уровень просрочек: задолженность россиян более 90 дней снизилась до 1,95% — в документе ДОМ.РФ этот уровень называется рекордным.

Ставки

В сентябре 2018 года Центральный банк России поднял ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, это произошло впервые с декабря 2014 года. Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки ЦБ. По данным ДОМ.РФ, на лето 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке в российских банках достигла 9,09% на новостройки и 9,75% на вторичное жилье. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет определяться макроэкономическими условиями и траекторией движения ключевой ставки Банка России, говорится в документе ДОМ.РФ и уточняется: «Цель снижения ставок по ипотеке ниже 8% к 2024 году сохраняет актуальность».

Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ, в Сбербанке также прогнозируют, что ставки по ипотеке в ближайшие годы могут опуститься до 7%. Об этом заявил на пресс-конференции глава Сбербанка Герман Греф.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что усиление санкций в отношении России может привести к повышению ключевой ставки ЦБ. И в этом случае снова можно ожидать ужесточения условий ипотечного кредитования, роста ставок по ипотеке и, как следствие, оттока заемщиков.

В начале 2018 года Владимир Путин поручил ЦБ и ДОМ.РФ разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку.

Главное Найти квартиру Лента