Лента новостей
Все новости Недвижимость
Неделя до первого снега: как проверить машину к зиме 17:35, РБК и Dunlop В Думе решили ограничить рост единого налога для малого бизнеса 17:28, Экономика СК начал проверку в связи с гибелью шахтеров на руднике «Норникеля» 17:18, Общество Президент Сирии назвал Эрдогана вором 17:06, Политика В чем особенности реализации ИТ-проектов в госсекторе 17:04, PRO Медведев сообщил о работе над возможностью поступления в вузы онлайн 17:04, Общество Умные решения: 3 гаджета для делового человека 17:02, РБК и HUAWEI Умер член петербургской избирательной комиссии Николай Левшин 16:56, Общество Россиянина задержали в Испании по подозрению в убийстве жены 16:51, Общество РПЛ объявила о переходе на зимние мячи с 14-го тура 16:51, Спорт Каховскую линию московского метро закроют навсегда 16:48, Город Синоптики предупредили о похолодании в конце недели в Центральной России 16:48, Общество Госдума поддержала законопроект о защите генетических данных 16:48, Технологии и медиа «Ювентус» опубликовал заявку на матч с «Локомотивом» 16:37, Спорт «Зенит» прилетел в Германию на матч Лиги чемпионов 16:36, Спорт Россияне оценили свое влияние на события в стране 16:32, Общество Польский суд разрешил выдать России экс-главу НПО «Космос» Чернякова 16:29, Общество О главном в фармацевтике и медицине 16:27, PRO Танкеры для завода «Ямал СПГ» освободили от санкций США 16:23, Бизнес Акции Biogen взлетели на 40%: что произошло? 16:14, Quote Низкие колебания курса — к резким движениям: как изменится цена Bitcoin 16:13, Крипто В ДНР украинского журналиста приговорили к 15 годам за шпионаж 16:10, Общество Суд отменил приговор въехавшему в переход в Москве водителю автобуса 16:02, Общество «Норникель» сообщил о гибели трех человек при аварии на руднике 15:59, Общество Границы возможного: чем искусственный интеллект отличается от аналитика 15:58, Партнерский материал Как в Техасе оценили первый показ «Терминатора: Темные судьбы» 15:58, Стиль В Сочи начались переговоры Путина и Эрдогана 15:49, Политика Agile-трансформация для HR-службы: зачем она нужна и как ее провести 15:48, PRO
Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей
Материалы по теме Ипотека под вопросом: как банки отреагируют на повышение ключевой ставки ЦБ поднял ключевую ставку на 0,25 п. п.: как это отразится на ипотеке Орешкин назвал условие появления пузыря на ипотечном рынке в России
0
Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей
Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Всего россияне должны банкам по ипотеке 6 трлн рублей
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

В августе российские банки выдали ипотеки на 260–270 млрд руб. Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Такая информация содержится в документах ДОМ.РФ и FrankRG, которые предварительно оценили рынок ипотечного кредитования России за август 2018 года (официальные результаты позднее опубликует ЦБ РФ).

За восемь месяцев 2018 года, оценочно, в России выдано 910–920 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за столько же месяцев 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза больше — в денежном, говорится в документе.

Объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года оценивается в 3 трлн руб. (для справки: в 2017 году российские банки раздали ипотеки на 2 трлн руб.). Темпы роста ипотечного рынка к концу 2018 года могут составить 20–30%, прогнозируют в ДОМ.РФ.

Ипотечный портфель российской банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн руб. (+24% за 12 месяцев). Одновременно с этим снижается уровень просрочек: задолженность россиян более 90 дней снизилась до 1,95% — в документе ДОМ.РФ этот уровень называется рекордным.

Ставки

В сентябре 2018 года Центральный банк России поднял ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, это произошло впервые с декабря 2014 года. Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки ЦБ. По данным ДОМ.РФ, на лето 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке в российских банках достигла 9,09% на новостройки и 9,75% на вторичное жилье. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет определяться макроэкономическими условиями и траекторией движения ключевой ставки Банка России, говорится в документе ДОМ.РФ и уточняется: «Цель снижения ставок по ипотеке ниже 8% к 2024 году сохраняет актуальность».

Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ, в Сбербанке также прогнозируют, что ставки по ипотеке в ближайшие годы могут опуститься до 7%. Об этом заявил на пресс-конференции глава Сбербанка Герман Греф.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что усиление санкций в отношении России может привести к повышению ключевой ставки ЦБ. И в этом случае снова можно ожидать ужесточения условий ипотечного кредитования, роста ставок по ипотеке и, как следствие, оттока заемщиков.

В начале 2018 года Владимир Путин поручил ЦБ и ДОМ.РФ разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку.