Лента новостей
Все новости Недвижимость
Банки пожаловались Мишустину на идею запретить «антиотмывочные» комиссии 05:00, Финансы Число погибших при авиаударе в Идлибе турецких военных достигло 33 04:53, Политика На Украине решили измерять температуру у въезжающих из России 04:50, Общество Число заразившихся коронавирусом в Южной Корее превысило 2 тыс. человек 04:43, Общество В Стамбуле возле генконсульства России начался митинг из-за военных 04:19, Политика Reuters узнал о решении Турции не мешать беженцам добираться до Европы 03:59, Политика Число вылечившихся от коронавируса в Китае превысило 36 тыс. человек 03:29, Общество В Нидерландах выявили первый случай заражения новым коронавирусом 03:25, Общество «Арсенал» пропустил от «Олимпиакоса» на 119 минуте и покинул Лигу Европы 02:42, Спорт Число погибших турецких военных в Идлибе возросло до 29 человек 02:34, Политика Турция нанесла ответные удары после атаки сирийской армии в Идлибе 02:21, Политика СМИ сообщили об ударе израильских вертолетов по позициям сирийской армии 02:20, Политика Суд арестовал начальника отдела пенсионного обеспечения МВД 02:11, Общество В Турции заблокировали YouTube и соцсети после гибели военных в Сирии 01:57, Технологии и медиа Эрдоган провел совещание по безопасности после гибели военных в Сирии 01:43, Общество Сумма штрафов за нарушения ПДД в 2019 году превысила 106 млрд руб. 01:21, Общество Посольство России посоветовало американским властям посетить Крым 01:17, Политика Глава МИД Турции поговорил с генсеком НАТО после авиаудара в Идлибе 01:06, Политика Биржи США продолжили рекордное падение на фоне коронавируса 00:35, Финансы Власти США допустили борьбу с коронавирусом по программе холодной войны 00:24, Политика В Турции заявили о гибели более 20 военных из-за авиаудара в Идлибе 00:19, Политика Двое детей провалились под лед в Волгоградской области 00:08, Общество Обвал цен на нефть резко сократит пополнение национальных резервов России 00:00, Экономика S7 приостановит полеты в Южную Корею из-за нового коронавируса 27 фев, 23:54, Бизнес Число зараженных коронавирусом во Франции удвоилось за сутки 27 фев, 23:19, Общество Россия сообщила о сбитом Сирией турецком беспилотнике в Идлибе 27 фев, 23:17, Политика Рекомендация Ростуризма по Италии стала ударом для турфирм 27 фев, 23:08, Бизнес В Кремле сообщили о встрече Путина с главами думских фракций в марте 27 фев, 22:56, Политика
Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей
Материалы по теме Ипотека под вопросом: как банки отреагируют на повышение ключевой ставки ЦБ поднял ключевую ставку на 0,25 п. п.: как это отразится на ипотеке Орешкин назвал условие появления пузыря на ипотечном рынке в России
0
Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей
Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Всего россияне должны банкам по ипотеке 6 трлн рублей
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

В августе российские банки выдали ипотеки на 260–270 млрд руб. Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Такая информация содержится в документах ДОМ.РФ и FrankRG, которые предварительно оценили рынок ипотечного кредитования России за август 2018 года (официальные результаты позднее опубликует ЦБ РФ).

За восемь месяцев 2018 года, оценочно, в России выдано 910–920 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за столько же месяцев 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза больше — в денежном, говорится в документе.

Объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года оценивается в 3 трлн руб. (для справки: в 2017 году российские банки раздали ипотеки на 2 трлн руб.). Темпы роста ипотечного рынка к концу 2018 года могут составить 20–30%, прогнозируют в ДОМ.РФ.

Ипотечный портфель российской банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн руб. (+24% за 12 месяцев). Одновременно с этим снижается уровень просрочек: задолженность россиян более 90 дней снизилась до 1,95% — в документе ДОМ.РФ этот уровень называется рекордным.

Ставки

В сентябре 2018 года Центральный банк России поднял ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, это произошло впервые с декабря 2014 года. Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки ЦБ. По данным ДОМ.РФ, на лето 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке в российских банках достигла 9,09% на новостройки и 9,75% на вторичное жилье. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет определяться макроэкономическими условиями и траекторией движения ключевой ставки Банка России, говорится в документе ДОМ.РФ и уточняется: «Цель снижения ставок по ипотеке ниже 8% к 2024 году сохраняет актуальность».

Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ, в Сбербанке также прогнозируют, что ставки по ипотеке в ближайшие годы могут опуститься до 7%. Об этом заявил на пресс-конференции глава Сбербанка Герман Греф.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что усиление санкций в отношении России может привести к повышению ключевой ставки ЦБ. И в этом случае снова можно ожидать ужесточения условий ипотечного кредитования, роста ставок по ипотеке и, как следствие, оттока заемщиков.

В начале 2018 года Владимир Путин поручил ЦБ и ДОМ.РФ разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку.