Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 05 дек, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 05 дек, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 05 дек, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 05 дек, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Россия опустилась в конец мирового рейтинга по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Россия опустилась в конец мирового рейтинга по росту цен на жилье

Рост цен на жилье в стране сдерживается отсутствием роста доходов населения и превышением предложения над спросом, пояснили международные аналитики
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Россия переместилась на 19 позиций вниз в мировом рейтинге изменения цен на жилье — среди 57 участвующих в рейтинге стран она заняла 46-е место, хотя в прошлом году занимала 27-ю строчку. Об этом говорится в исследовании Global House Price Index (GHPI) международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

По сравнению с предыдущим кварталом динамика цен в России усилилась: с 0,3% до 1,5%. Однако годовые показатели просели — в прошлом году рост цен на жилье в стране составлял 5,5%, констатируют авторы рейтинга.

Рост цен на жилье в целом по России сдерживается фактором снижения реальных доходов населения. Кроме того, предложение на рынке недвижимости превышает спрос, что также не дает ценам расти, поясняют аналитики компании. При этом московский рынок отличается от общероссийского — здесь наблюдается и рост объемов предложения, и рост спроса, и рост стоимости 1 кв. м (в основном за счет увеличения строительной готовности объектов), отмечают эксперты.

Мировой рейтинг Global House Price Index по итогам второго квартала 2018 года

Страна Изменение цены за год (2-й квартал 2017г. — 2-й квартал 2018г.)
1 Мальта 16,9%
2 Гонконг 15,9%
3 Латвия 13,7%
4 Словения 13,4%
5 Венгрия 12,2%
6 Ирландия 12%
7 Турция 10,5%
8 Мексика 9,9%
9 Сингапур 9,3%
10 Нидерланды 8,9%
...
46 Россия 1,5%

Таблица: Global House Price Index (GHPI), Knight Frank

Странами, в которых цены на жилую недвижимость росли самыми активными темпами, стали Мальта (16,9%), Гонконг (15,9%) и Латвия (13,7%). В первую десятку рейтинга вошли также Словения, Венгрия, Ирландия, Турция, Мексика, Сингапур и Нидерланды.

Средние темпы роста цен на жилье замедляются во всем мире, признают эксперты. Текущий индекс продемонстрировал самый слабый годовой темп прироста с третьего квартала 2016 года — всего 4,7%. Между тем число стран и регионов, демонстрирующих ежегодный рост цен на жилье, выросло, указано в исследовании.

Global House Price Index Knight Frank выпускается с 2006 года и позволяет отслеживать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте рассматриваемых стран. Индекс рассчитывается ежеквартально на основе официальной государственной статистики и данных Центрального банка.

В то же время Россия улучшила свои позиции в рейтинге прозрачности рынков недвижимости. В этом году она поднялась на две строчки и заняла 38-е место. Эксперты отмечали, что в фундаментальных показателях и индикаторах инвестиционного рынка страны есть прогресс, но он сдерживается недостаточной прозрачностью нормативно-правовой системы, транзакционного процесса и экологической устойчивости.

Главное Лента