Эксперты назвали самые прозрачные рынки недвижимости в мире
Странами с наиболее прозрачными рынками недвижимости оказались Великобритания, Австралия и США. Об этом сообщает международная консалтинговая компания JLL, которая представила мировой индекс прозрачности рынков недвижимости Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2018 (есть в распоряжении редакции).
В десятку стран с наиболее прозрачными рынками недвижимости также вошли Франция, Канада, Нидерланды, Новая Зеландия, Германия, Ирландия и Швеция. При этом 85% стран — участников рейтинга, в том числе Россия и Украина, улучшили свои позиции за последние два года, поясняется в сообщении.
Россия по итогам 2018 года поднялась на две строчки и заняла 38-е место в рейтинге. В фундаментальных показателях и индикаторах инвестиционного рынка страны есть прогресс, однако он сдерживается недостаточной прозрачностью нормативно-правовой системы, транзакционного процесса и экологической устойчивости, объясняют эксперты.
Украина входит в число рынков недвижимости с низкой прозрачностью. Однако она за последние несколько лет усилила свои позиции и демонстрирует позитивную динамику в рейтинге. В 2018 году Украина заняла 69-е место, поднявшись на два пункта, следует из материалов JLL.
В рамках десятого GRETI специалисты JLL рассчитали показатель прозрачности рынков недвижимости 100 стран и 158 городов путем анализа 186 факторов, сгруппированных по шести категориям: индикаторы доходности инвестиций, фундаментальные показатели рынка, корпоративное управление в публичных компаниях, регуляторные и юридические аспекты, процесс заключения сделок и экологическая устойчивость.