Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 18:18
«Домклик» зафиксировал снижение цен на жилье в Москве в марте на 10,7% Деньги, 17:15
В Москве вдвое сократилось предложение продавцами наследственных квартир Жилье, 16:11
ESG на трубе: есть ли будущее у эксплуатируемых крыш в России Мнения, 14:55
Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на жилье Деньги, 12:49
Эксперты назвали районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Деньги, 12:01
От Турции до Казахстана: как россияне повлияли на рынки аренды жилья Деньги, 11:46
Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на новостройки в Москве Жилье, 11:01
Савеловский хаб: как транспортное развитие повышает статус локации Город, 10:20
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 21 мар, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 21 мар, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 21 мар, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 21 мар, 15:23
Как оформить договор дарения земельного участка Загород, 21 мар, 15:08
Москва опустилась в мировом рейтинге городов с жильем стоимостью $1 млн
Жилье ,  
0 

Москва опустилась в мировом рейтинге городов с жильем стоимостью $1 млн

Самые дорогие квадратные метры в российской столице сосредоточены на Патриарших прудах
Фото: Сергей Виноградов/ТАСС
Фото: Сергей Виноградов/ТАСС

Москва за последний год опустилась на две строчки и заняла 15-е место в мировом рейтинге городов с самой дорогой элитной недвижимостью, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Эксперты проанализировали цены на жилье в 20 крупных городах мира и ранжировали их по площади недвижимости, которую можно купить за $1 млн.

В начале января в Москве, имея $1 млн, можно было приобрести 81 кв. м элитного жилья, тогда как годом ранее — 77 кв. м. По стоимости недвижимости российская столица обогнала Мельбурн, где на эту сумму можно купить 90 кв. м, Мумбай (92 кв. м), Стамбул (98 кв. м), Дубай (138 кв. м) и Кейптаун (157 кв. м). Для сравнения: в городе с самой дорогой элитной недвижимостью — Монако — на $1 млн можно приобрести всего 16 кв. м. В пятерку лидеров рейтинга Knight Frank попали также Гонконг (22 кв. м), Нью-Йорк (25 кв. м), Лондон (28 кв. м) и Сингапур (39 кв. м).

Самые дорогие квадратные метры в Москве расположены в районе Патриарших прудов — здесь за $1 млн можно приобрести лишь 34 кв. м. Причем за год эта площадь уменьшилась на 6 кв. м — аналитики объясняют такое сокращение выходом новых жилых комплексов с высокими ценниками. Еще заметнее этот показатель просел в Замоскворечье: за год количество квадратных метров, которые можно приобрести в элитных новостройках района, сократилось с 116 до 98 кв. м, что также связано с изменением структуры предложения.

Рейтинг городов по площади элитного жилья, которую можно приобрести за $1 млн

Место Город Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2018 г.) Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2017 г.)
1 Монако-Вилль 16 17
2 Гонконг 22 20
3 Нью-Йорк 25 27
4 Лондон 28 30
5 Сингапур 39 43
6 Женева 41 42
7 Париж 47 55
8 Сидней 48 59
9 Шанхай 54 46
10 Лос-Анджелес 58 62
11 Пекин 66 58
12 Токио 76 91
13 Берлин 77 87
14 Майами 78 74
15 Москва 81 77
16 Мельбурн 90 110
17 Мумбаи 92 99
18 Стамбул 98 102
19 Дубай 138 162
20 Кейптаун 157 209

Таблица: Knight Frank

Наиболее доступные элитные квартиры в российской столице продаются в жилых комплексах на Сретенке — в этом районе за $1 млн можно купить 134 кв. м, и, как отмечают в Knight Frank, за год этот показатель увеличился на 6 кв. м.

О снижении цен на московскую элитную недвижимость говорится и в опубликованном накануне исследовании Prime International Residential Index компании Knight Frank. По оценке аналитиков, из-за изменения структуры предложения и выхода на рынок новых проектов в премиальном сегменте столичные новостройки по итогам 2017 года подешевели на 9,2%.

Главное Лента