Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали почти двукратное падение выручки девелоперов Недвижимость, 16:12
В каких активах еще можно сохранить капитал при высокой инфляции Недвижимость, 15:59
Названы округа Москвы — лидеры по сделкам с жильем Недвижимость, 13:28
В России изменился порядок выбора управляющих компаний: что это значит Недвижимость, 12:46
В Госдуме предложили дать хозяевам жилья право узнавать имена прописанных Недвижимость, 12:36
Аналитики оценили выгоду по комбоипотеке в Москве от снижения ставки ЦБ Недвижимость, 11:49
Не попасть на мошенников: что должно насторожить в покупателях квартиры Недвижимость, 10:39
Чем грозит рынку засекречивание данных о недвижимости Недвижимость, 09:49
Набиуллина спрогнозировала рост ипотеки в 2022 году на 10–15% Недвижимость, 26 мая, 17:49
Новый участок салатовой ветки до поселка Северный откроют в 2023 году Недвижимость, 26 мая, 17:14
Не только «Сити»: где появляются новые центры деловой жизни Москвы Недвижимость, 26 мая, 16:30
Сочи возглавил рейтинг городов по падению цен на жилье весной 2022 года Недвижимость, 26 мая, 15:53
Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А Недвижимость, 26 мая, 14:26
Сбербанк запустил ипотеку без первоначального взноса Недвижимость, 26 мая, 13:43
Безработные россияне могут получить право на реструктуризацию ипотеки
Деньги ,  
0 

Безработные россияне могут получить право на реструктуризацию ипотеки

Условия и порядок предоставления нового послабления для ипотечных заемщиков пока обсуждаются
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Центробанк и ДОМ.РФ разрабатывают инициативу, согласно которой банки могут обязать реструктуризовать ипотечные кредиты при потере работы или болезни заемщика. Использовать такую возможность клиенты кредитных организаций смогут только один раз в жизни, пишет «Коммерсантъ».

Такое право Банк России посчитал нужным закрепить на законодательном уровне. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в экстренных ситуациях оно должно быть у заемщиков. Сегодня клиенты кредитных организаций могут обратиться в банк с просьбой предоставить им время, необходимое для восстановления платежеспособности. Однако кредитор принимает решение на свое усмотрение и может отказать.

В ЦБ также отметили, что новое правило должно учитывать интересы обеих сторон договора. Например, за счет установления периода сниженных платежей на понятных заемщику условиях. В то же время интересы кредитора поможет защитить установление ограниченного количества случаев, при наступлении которых у заемщика возникает право на реструктуризацию.

Условия и порядок реструктуризации ипотечных кредитов разрабатываются в рамках подготовки стандартов ипотечного кредитования. Их обещают представить в ближайшее время, после завершения процедур согласования. Эксперты издания считают, что после введения нового права со стороны заемщиков могут участиться случаи фальсификации потери работы для получения льготных условий. Кроме того, это отразится на ответственном поведении заемщиков, демотивируя их создавать финансовую подушку безопасности.

Реструктуризация не уменьшает обязательства по кредиту, а только меняет его условия на более удобные для заемщика. Это позволяет последнему решить проблемы и возобновить платежи. В частности, может быть предоставлена рассрочка платежей или снижение ставки. Кроме того, на фоне снижения ипотечных ставок в России все большим спросом пользуются программы рефинансирования. По итогам первого полугодия 2018 года доля рефинансирования в общей выдаче ипотеки составила порядка 14%.

Главное Лента