Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Безработные россияне могут получить право на реструктуризацию ипотеки
Деньги ,  
0 

Безработные россияне могут получить право на реструктуризацию ипотеки

Условия и порядок предоставления нового послабления для ипотечных заемщиков пока обсуждаются
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Центробанк и ДОМ.РФ разрабатывают инициативу, согласно которой банки могут обязать реструктуризовать ипотечные кредиты при потере работы или болезни заемщика. Использовать такую возможность клиенты кредитных организаций смогут только один раз в жизни, пишет «Коммерсантъ».

Такое право Банк России посчитал нужным закрепить на законодательном уровне. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в экстренных ситуациях оно должно быть у заемщиков. Сегодня клиенты кредитных организаций могут обратиться в банк с просьбой предоставить им время, необходимое для восстановления платежеспособности. Однако кредитор принимает решение на свое усмотрение и может отказать.

В ЦБ также отметили, что новое правило должно учитывать интересы обеих сторон договора. Например, за счет установления периода сниженных платежей на понятных заемщику условиях. В то же время интересы кредитора поможет защитить установление ограниченного количества случаев, при наступлении которых у заемщика возникает право на реструктуризацию.

Условия и порядок реструктуризации ипотечных кредитов разрабатываются в рамках подготовки стандартов ипотечного кредитования. Их обещают представить в ближайшее время, после завершения процедур согласования. Эксперты издания считают, что после введения нового права со стороны заемщиков могут участиться случаи фальсификации потери работы для получения льготных условий. Кроме того, это отразится на ответственном поведении заемщиков, демотивируя их создавать финансовую подушку безопасности.

Реструктуризация не уменьшает обязательства по кредиту, а только меняет его условия на более удобные для заемщика. Это позволяет последнему решить проблемы и возобновить платежи. В частности, может быть предоставлена рассрочка платежей или снижение ставки. Кроме того, на фоне снижения ипотечных ставок в России все большим спросом пользуются программы рефинансирования. По итогам первого полугодия 2018 года доля рефинансирования в общей выдаче ипотеки составила порядка 14%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевикомЗагород, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 годаЖилье, 17:55
Как приватизировать квартиру: инструкция, документыЖилье, 17:05
В «золотой сотне» аренды в Москве не осталось жилья дешевле ₽1 млн в мес.Жилье, 15:35
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 13:48
Совфед одобрил закон о защите жильцов, которые отказались от приватизацииЖилье, 13:17
Какие вопросы собственник квартиры должен задать арендаторуЖилье, 12:55
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников по росту цен на жильеЖилье, 12:09
Деловой центр VÁLTRI — новый класс Prime в Белорусском кластереГород, 11:24
Как снять обременение с квартиры. ИнструкцияЖилье, 11:02
Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 10:51
Эксперты оценили динамику цен на аренду по округам Москвы за полгодаЖилье, 09:37
Москва догнала Сочи по ценам на элитное жильеЖилье, 09:31
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Главное Лента