Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России совершили первые сделки с жильем с помощью электронной закладной
Деньги ,  
0 

В России совершили первые сделки с жильем с помощью электронной закладной

Внедрение электронной закладной позволяет заемщикам полностью отказаться от необходимости самим подавать документы и регистрировать сделку
Фото: DPA/TASS
Фото: DPA/TASS

В России впервые зарегистрированы две сделки с жильем, которые были проведены с использованием электронных закладных. Об этом сообщается в пресс-релизе Росреестра. Одна из сделок оформлена банком «Российский капитал» (100% принадлежит ДОМ.РФ) в Москве, другая — Сбербанком в Тюмени.

Ипотечная сделка в столице с использованием электронной закладной была заключена на покупку квартиры у группы компаний «А101» (входит в ПФГ «Сафмар» Михаила Гуцериева), сообщается в пресс-релизе девелоперской компании.

Внедрение электронной закладной позволяет заемщикам оформлять закладную по ипотечным кредитам (или рефинансированию кредита) на жилье в электронном виде. Такая закладная дает банку дополнительные гарантии по выполнению заемщиком в срок обязательств по внесению ежемесячных платежей. В случае невыполнения данных обязательств банк имеет право забрать квартиру для погашения ипотечного кредита, поясняется в сообщении Росреестра.

Электронная закладная позволяет ипотечному заемщику и банковским сотрудникам подавать регистрационные документы удаленно и не посещать для этого МФЦ. Также получение регистрационных документов происходит удаленно в электронном виде. После регистрации ипотеки электронная закладная передается на хранение в депозитарий банка через систему межведомственного электронного взаимодействия.

«Переход на работу с электронными закладными позволит банку повысить производительность труда сотрудников за счет сокращения времени на взаимодействие с органами государственной регистрации, сократить операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключить расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения», — говорит председатель правления банка «Российский капитал» Артем Федорко.

Технология e-mortgage позволит получать ипотечным заемщикам лучший сервис и облегчит им принятие решения о покупке жилья, считает коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим. По ее словам, существует довольно большой процент потенциальных клиентов, особенно из числа молодых людей, которых сама мысль ходить по инстанциям вызывает нежелание связываться с ипотекой.

«В дальнейшем электронный документооборот в сфере ипотечного кредитования значительно сократит расходы банков на всех стадиях выдачи и обслуживания ипотечного кредита, в том числе на процессинге, андеррайтинге, печати документов и т. д. Экономия даст банкам возможность предлагать более низкие ставки и выгодные условия. Переход от бумажного документооборота к электронному значительно сократит время на совершение сделки и практически полностью исключит ошибки в документах, обусловленные человеческим фактором», — говорит Анна Боим.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Главное Лента