Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
ВТБ сообщил о росте среднего срока погашения ипотеки в полтора раза Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 10:28
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 29 мая, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 29 мая, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 29 мая, 15:50
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 29 мая, 14:05
В России совершили первые сделки с жильем с помощью электронной закладной
Деньги ,  
0 

В России совершили первые сделки с жильем с помощью электронной закладной

Внедрение электронной закладной позволяет заемщикам полностью отказаться от необходимости самим подавать документы и регистрировать сделку
Фото: DPA/TASS
Фото: DPA/TASS

В России впервые зарегистрированы две сделки с жильем, которые были проведены с использованием электронных закладных. Об этом сообщается в пресс-релизе Росреестра. Одна из сделок оформлена банком «Российский капитал» (100% принадлежит ДОМ.РФ) в Москве, другая — Сбербанком в Тюмени.

Ипотечная сделка в столице с использованием электронной закладной была заключена на покупку квартиры у группы компаний «А101» (входит в ПФГ «Сафмар» Михаила Гуцериева), сообщается в пресс-релизе девелоперской компании.

Внедрение электронной закладной позволяет заемщикам оформлять закладную по ипотечным кредитам (или рефинансированию кредита) на жилье в электронном виде. Такая закладная дает банку дополнительные гарантии по выполнению заемщиком в срок обязательств по внесению ежемесячных платежей. В случае невыполнения данных обязательств банк имеет право забрать квартиру для погашения ипотечного кредита, поясняется в сообщении Росреестра.

Электронная закладная позволяет ипотечному заемщику и банковским сотрудникам подавать регистрационные документы удаленно и не посещать для этого МФЦ. Также получение регистрационных документов происходит удаленно в электронном виде. После регистрации ипотеки электронная закладная передается на хранение в депозитарий банка через систему межведомственного электронного взаимодействия.

«Переход на работу с электронными закладными позволит банку повысить производительность труда сотрудников за счет сокращения времени на взаимодействие с органами государственной регистрации, сократить операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключить расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения», — говорит председатель правления банка «Российский капитал» Артем Федорко.

Технология e-mortgage позволит получать ипотечным заемщикам лучший сервис и облегчит им принятие решения о покупке жилья, считает коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим. По ее словам, существует довольно большой процент потенциальных клиентов, особенно из числа молодых людей, которых сама мысль ходить по инстанциям вызывает нежелание связываться с ипотекой.

«В дальнейшем электронный документооборот в сфере ипотечного кредитования значительно сократит расходы банков на всех стадиях выдачи и обслуживания ипотечного кредита, в том числе на процессинге, андеррайтинге, печати документов и т. д. Экономия даст банкам возможность предлагать более низкие ставки и выгодные условия. Переход от бумажного документооборота к электронному значительно сократит время на совершение сделки и практически полностью исключит ошибки в документах, обусловленные человеческим фактором», — говорит Анна Боим.

Главное Лента