Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полеты еще в четыре страны, борьба с долларом. Главные новости РБК Общество, 18:18 Фильмы, которые мы недооценили в 2020 году, но это еще можно исправить 18:16 Захарова объяснила выход России из Договора по открытому небу Политика, 17:59 Навальный вылетел из Берлина в Москву Политика, 17:46 Не про деньги: как фонды развивают культуру, образование и науку РБК и Фонд Потанина, 17:27 Друг семьи опроверг возобновление карьеры Нурмагомедова Спорт, 17:22 Третья компания отказалась от спонсирования ЧМ по хоккею в Минске Спорт, 17:22 МИД не нашел содержательности в ответах Германии по Навальному Политика, 17:15 В «Спартаке» подтвердили переговоры о возвращении бывшего лидера команды Спорт, 17:11 В Москве похоронили Бориса Грачевского Общество, 17:02 В результате крушения сухогруза у берегов Турции погибли четыре человека Общество, 16:55 Власти Турции назвали причину потопления сухогруза Arvin Общество, 16:41 Телепорт на 20 лет назад: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 16:38 Во Внуково начали пропускать по билетам на самолет Политика, 16:30
На столичные регионы пришлось более 40% всех сделок в новостройках России
 
0 

На столичные регионы пришлось более 40% всех сделок в новостройках России

В России за первые шесть месяцев 2018 года число сделок на первичном рынке выросло на 9%. Рост рынка жилья происходит на фоне увеличения межрегиональных диспропорций, отмечают аналитики
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

За первую половину 2018 года в четырех столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) было зарегистрировано 42% всех договоров долевого участия (ДДУ) в России. В остальных регионах (81) проведено 58% сделок по приобретению квартир в новостройках. Об этом говорится в полугодовом исследовании российского рынка жилья (есть в редакции) онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

За первые шесть месяцев текущего года Росреестр зарегистрировал в России 334,4 тыс. ДДУ. Это на 9% больше, чем в соответствующий период прошлого года. Число регистраций ДДУ выросло в 41 субъекте России.

По мнению аналитиков ЦИАН, такая динамика сделок говорит о восстановлении спроса на новостройки. Этому способствовал отложенный спрос и снижение ставок по ипотеке (в первом квартале), а информационный фон (во втором квартале) стимулировал покупателей активнее выходить на рынок. Правда, уровень рекордных объемов продаж, зарегистрированных в первом полугодии 2014 года (344,0 тыс. сделок), пока не достигнут, отмечается в материале.

Москва по итогам первого полугодия является лидером среди регионов по числу сделок в новостройках — 45 тыс. регистраций ДДУ (+45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Впервые столица обогнала Подмосковье по этому показателю, где была заключена 41 тыс. ДДУ (на 7% меньше по сравнению с аналогичным периодом в 2017 г.), отмечают в ЦИАН.

Сделки в столичных регионах на первичном и вторичном рынках в первом полугодии 2018 года

Регион Сделки, единиц Доля, % Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, %
Сделки по ДДУ 42%
Москва 45 047 45%
Московская область 41 352 -7%
Санкт-Петербург 38 384 50%
Ленинградская область 14 782 -18%
Прочие регионы 194 788 58% 3%
Права на жилые помещения («вторичка») 18%
Московская область 274 046 -1%
Москва 221 777 6%
Санкт-Петербург 140 767 5%
Ленинградская область 78 421 48%
Прочие регионы 3 216 055 82% -2%

Таблица Росреестра

Рост первичного и вторичного рынков происходит на фоне увеличения межрегиональных диспропорций, отмечают аналитики. Вторичный рынок восстанавливается медленнее рынка новостроек — минус 1% по числу регистраций прав на жилье. Рост, по данным Росреестра, отмечен в первом полугодии в 38 субъектах.

Главное Найти квартиру Лента