Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
На столичные регионы пришлось более 40% всех сделок в новостройках России
Жилье ,  
0 

На столичные регионы пришлось более 40% всех сделок в новостройках России

В России за первые шесть месяцев 2018 года число сделок на первичном рынке выросло на 9%. Рост рынка жилья происходит на фоне увеличения межрегиональных диспропорций, отмечают аналитики
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

За первую половину 2018 года в четырех столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) было зарегистрировано 42% всех договоров долевого участия (ДДУ) в России. В остальных регионах (81) проведено 58% сделок по приобретению квартир в новостройках. Об этом говорится в полугодовом исследовании российского рынка жилья (есть в редакции) онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

За первые шесть месяцев текущего года Росреестр зарегистрировал в России 334,4 тыс. ДДУ. Это на 9% больше, чем в соответствующий период прошлого года. Число регистраций ДДУ выросло в 41 субъекте России.

По мнению аналитиков ЦИАН, такая динамика сделок говорит о восстановлении спроса на новостройки. Этому способствовал отложенный спрос и снижение ставок по ипотеке (в первом квартале), а информационный фон (во втором квартале) стимулировал покупателей активнее выходить на рынок. Правда, уровень рекордных объемов продаж, зарегистрированных в первом полугодии 2014 года (344,0 тыс. сделок), пока не достигнут, отмечается в материале.

Москва по итогам первого полугодия является лидером среди регионов по числу сделок в новостройках — 45 тыс. регистраций ДДУ (+45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Впервые столица обогнала Подмосковье по этому показателю, где была заключена 41 тыс. ДДУ (на 7% меньше по сравнению с аналогичным периодом в 2017 г.), отмечают в ЦИАН.

Сделки в столичных регионах на первичном и вторичном рынках в первом полугодии 2018 года

Регион Сделки, единиц Доля, % Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, %
Сделки по ДДУ 42%
Москва 45 047 45%
Московская область 41 352 -7%
Санкт-Петербург 38 384 50%
Ленинградская область 14 782 -18%
Прочие регионы 194 788 58% 3%
Права на жилые помещения («вторичка») 18%
Московская область 274 046 -1%
Москва 221 777 6%
Санкт-Петербург 140 767 5%
Ленинградская область 78 421 48%
Прочие регионы 3 216 055 82% -2%

Таблица Росреестра

Рост первичного и вторичного рынков происходит на фоне увеличения межрегиональных диспропорций, отмечают аналитики. Вторичный рынок восстанавливается медленнее рынка новостроек — минус 1% по числу регистраций прав на жилье. Рост, по данным Росреестра, отмечен в первом полугодии в 38 субъектах.

Главное Лента