Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Набиуллина опровергла возможность деноминации рубля Финансы, 15:43 Кризисные лидеры: какие отрасли показали рост в период пандемии РБК и #CloudMTS, 15:37 Тонкий баланс: как выбрать лучшую маркетинговую стратегию — Kantar Pro, 15:37 ФСБ предъявила обвинение в госизмене журналисту Сафронову Общество, 15:36 В Самаре загорелся склад с лакокрасочными материалами Общество, 15:36 Новые руководители СБР и «Спартака», победа Яна. Итоги недели в спорте Спорт, 15:33 В КБ Стрелка создали онлайн-каталог для модернизации хрущевок Недвижимость, 15:28 Разработчик вакцины от COVID-19 назвал сроки ее готовности Общество, 15:26 Добровольцам Минобороны ввели второй компонент вакцины от COVID-19 Общество, 15:16 Путин обратил внимание Эрдогана на резонанс из-за Святой Софии Общество, 15:13 УАЗ запатентовал передний бампер для «русского Prado» Авто, 15:10 Задержания на акции в поддержку журналиста Ивана Сафронова. Фоторепортаж Общество, 15:01  Южная Корея приманивает туристов «Фиолетовым островом» Стиль, 14:56 Можно ли получить гражданство, покупая недвижимость в России Недвижимость, 14:51
Аналитики составили рейтинг районов Подмосковья по цене аренды дач
Жилье ,  
0 

Аналитики составили рейтинг районов Подмосковья по цене аренды дач

Средняя стоимость аренды дач и коттеджей в подмосковных районах составила 83,4 тыс. руб. в месяц
Фото: Галахов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Галахов/Интерпресс/ТАСС

Одинцовский район лидирует по стоимости аренды индивидуальных домов (дач и коттеджей) в Подмосковье. Аренда дачи здесь этим летом составляла в среднем 166,7 тыс. руб. в месяц. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» в результате исследования рынка загородной аренды (без учета элитного сегмента) в районах Московской области.

Столь высокие цены найма загородных домов аналитики связывают с расположением Одинцовского района, который находится на престижных направлениях: Рублево-Успенском, Минском и Можайском шоссе.

Второе место в рейтинге «Мира квартир» занимает Красногорский район — 144,1 тыс. руб. в месяц. За ним следует Мытищинский район — здесь месячная аренда дачи обойдется в 123,5 тыс. руб. В пятерку также вошли Истринский и Красногорский районы, дачу там можно снять за 110,4 тыс. руб. и 101,9 тыс. руб. в месяц соответственно.

Аутсайдер рейтинга — Озерский район (55,4 тыс. руб./мес.) В пятерку с конца рейтинга также попали Зарайский, Серебряно-Прудский, Ступинский и Каширский районы, отмечается в исследовании. Это распределение закономерно: если районы-лидеры находятся прямо за МКАД или недалеко и связаны хорошими трассами и железной дорогой, то в районы-аутсайдеры в среднем добираться два-три часа от Москвы, так как они граничат с соседними областями Подмосковья. Поэтому цены между этими пятерками рейтинга отличаются в два-три раза, поясняют аналитики компании.

Средние ставки аренды домов в Московской области по районам

Район Ср. ставка, руб./мес. Прирост с начала года
1 Одинцовский 166 787 4,4%
2 Красногорский 144 181 3,9%
3 Мытищинский 123 578 5,3%
4 Истринский 110 467 0,8%
5 Балашихинский 101 953 4,7%
6 Пушкинский 98 684 2,6%
7 Ленинский 98 345 2,2%
8 Люберецкий 95 953 2,9%
9 Подольский 95 709 -0,3%
10 Наро-Фоминский 94 630 3,1%
11 Щелковский 91 769 2,7%
12 Солнечногорский 90 736 -1,7%
13 Домодедовский 90 653 1,6%
14 Раменский 87 542 2,6%
15 Клинский 85 909 0,6%
16 Ногинский 85 719 1,7%
17 Дмитровский 84 976 2,4%
18 Рузский 84 749 -1,2%
19 Волоколамский 84 630 1,1%
20 Сергиево-Посадский 84 225 3,5%
21 Можайский 82 463 2,2%
22 Шаховской 80 514 2,7%
23 Лотошинский 78 024 2,6%
24 Павлово-Посадский 69 259 1,3%
25 Талдомский 67 874 4,2%
26 Орехово-Зуевский 64 318 0,6%
27 Коломенский 63 723 -1,2%
28 Серпуховский 62 338 1,7%
29 Шатурский 62 008 3,4%
30 Луховицкий 61 926 1,0%
31 Чеховский 61 774 -1,1%
32 Егорьевский 61 421 -2,2%
33 Воскресенский 60 721 -1,7%
34 Каширский 60 721 2,9%
35 Ступинский 60 247 -1,3%
36 Серебряно-Прудский 58 311 1,8%
37 Зарайский 57 974 2,2%
38 Озерский 55 418 -1,7%
Среднее 83 427 1,6%

Таблица «Мир квартир»

В целом по сравнению с началом года ставки аренды дач и коттеджей в подмосковных районах, по данным «Мира квартир», выросли на 1,6%. По мнению аналитиков, на это повлиял летний сезон. Рост был отмечен в 29 из 38 районов, отрицательная динамика — в девяти.

«Россияне все чаще (по экономическим и другим причинам) отказываются от зарубежных поездок, предпочитая проводить досуг в родных широтах. Самый заметный всплеск спроса был отмечен в конце весны — начале лета», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.