Лента новостей
Все новости Недвижимость
Министра соцзащиты из правительства Лужкова заменил Евгений Стружак 11:25, Политика «Bitcoin должен стоить $150 000»: когда запустят ETF на криптовалюту 11:21, Крипто В российских многоэтажках изменится порядок проверки счетчиков 11:21, Жилье Подозреваемого в расстреле пяти человек в Ростовской области задержали 11:05, Общество Налог с доходов: с каких ценных бумаг не надо его платить 11:00, РБК и Открытие Брокер СМИ показали дизайн формы сборной России для Евро-2020 11:00, Спорт Как начать бегать осенью и не простудиться 10:58, Стиль Фургал для экономии захотел сократить пост хабаровского вице-губернатора 10:54, Политика Ирина Хакамада – РБК: «Большинство людей повторяют одну и ту же ошибку» 10:41, Стиль Студия Артемия Лебедева: на чем спотыкаются создатели бренд-платформ 10:39, PRO Неделя до первого снега: как проверить машину к зиме 10:32, РБК и Dunlop СК возбудил дело после гибели троих рабочих на руднике «Норникеля» 10:30, Общество Инвесторы поверили в Harley-Davidson: акции компании подорожали на 8% 10:29, Quote Пять человек погибли от отравления угарным газом в Челябинской области 10:22, Общество «Роскосмос» создаст удобный для космических туристов корабль «Союз» 10:15, Общество Власти Берлина хотят заморозить ставки на аренду жилья 10:14, Жилье Кремль не увидел ведущих к саммиту «нормандской четверки» шагов Украины 10:12, Политика Как власти США смогли вызвать резкое снижение стоимости Bitcoin 10:12, Крипто Саймон Синек: «Большинство руководителей вредят своим компаниям» 10:07, Бизнес И себе, и людям: как благотворительность влияет на продажи товаров 10:06, PRO Чемпион НБА выиграл первый матч нового сезона 10:05, Спорт Сможете ли вы открыть бизнес. Тест 10:01, РБК и HUAWEI Россияне стали обращать меньше внимания на цены продуктов в магазинах 10:00, Бизнес Глава X5 Retail Group — РБК: «Покупатель стал зарабатывать меньше» 10:00, Интервью Зеленский заявил о выполнении Киевом обязательств по нормандскому формату 09:51, Политика Число ипотечных сделок в Москве снизилось в сентябре на 5% 09:48, Жилье На вечном топливе: как прошло ралли прототипов на солнечных батареях 09:44, Зеленая экономика  Кремль предсказал попадание курдов в Сирии «под каток турецкой армии» 09:40, Политика
Средние цены апартаментов в «Москва-Сити» упали на 13% за год
Материалы по теме Сколько стоят квартиры в небоскребах Москвы «Москва-Сити», который мы потеряли: 11 нереализованных проектов в ММДЦ Столичные власти вернулись к проекту небоскреба в «Москва-Сити»
0
Средние цены апартаментов в «Москва-Сити» упали на 13% за год
Стоимость «входного билета» в деловом центре теперь начинается от 18,3 млн рублей
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м апартаментов в небоскребах «Москва-Сити» снизилась за год на 13% и по итогам мая 2018 года составила 504,4 тыс. руб. Средний бюджет сделки также снизился на 15% и составил 38 млн руб. Об этом говорится в исследовании первичного рынка недвижимости делового центра, подготовленном консалтинговой компанией Welhome.

Всего на конец мая в небоскребах делового центра продавалось 1115 апартаментов, или 127,1 тыс. кв. м. За год эти показатели выросли на 39% и 17% соответственно, отмечается в исследовании. Повышение данного показателя связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года. От общего числа предложения лоты проектов Neva Towers, ОКО и «Башня Федерация» занимают 51%, 27% и 11% соответственно.

Риелторы также отмечают рост спроса на жилье в небоскребах «Москва-Сити». С мая 2017 года по май 2018 года здесь было продано 364 апартамента, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки за год снизилась на 16% относительно предыдущего периода и составила 83,2 кв. м.

Минимальная стоимость апартаментов в Сити начинается от 18,3 млн руб. За такую сумму, по данным компании, можно приобрести апартаменты площадью 50,7 кв. м в строящейся башне Neva Towers.

Предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити»

Проект Девелопер Диапазон площадей (кв. м) Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) Мин. стоимость (млн руб.)
«Империя» MosCityGroup 105–217 451,2 41,3
«Меркурий Сити Тауэр» Liedel Investments Limited 97–523 511,0 74,3
ОКО Capital Group 79–296 587,2 79,8
«IQ-квартал» «Галс-Девелопмент» 59–117 373,5 18,4
«Башня Федерация» AEON Development 54–350 520,4 29,6
Neva Towers Renaissance Development 40–239 454,8 18,3

Таблица Welhome

В Москве отмечается бум строительства небоскребов. Если десять лет назад их можно было пересчитать по пальцам, то на начало апреля 2018 года продажи жилья велись в 46 проектах от 95 м и выше. Только за прошлый год число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64%, и сегодня небоскребы составляют 14% от общего числа предложения новостроек, выставленных на продажу в столице.

Завершить строительство центрального ядра делового центра «Москва-Сити» планируется через четыре года даже с учетом начинающегося строительства самого высокого в Европе небоскреба. Следующим этапом развития станет территория «Большого Сити», который станет продолжением делового кластера.