Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние цены апартаментов в «Москва-Сити» упали на 13% за год
Жилье ,  
0 

Средние цены апартаментов в «Москва-Сити» упали на 13% за год

Стоимость «входного билета» в деловом центре теперь начинается от 18,3 млн рублей
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Средняя цена 1 кв. м апартаментов в небоскребах «Москва-Сити» снизилась за год на 13% и по итогам мая 2018 года составила 504,4 тыс. руб. Средний бюджет сделки также снизился на 15% и составил 38 млн руб. Об этом говорится в исследовании первичного рынка недвижимости делового центра, подготовленном консалтинговой компанией Welhome.

Всего на конец мая в небоскребах делового центра продавалось 1115 апартаментов, или 127,1 тыс. кв. м. За год эти показатели выросли на 39% и 17% соответственно, отмечается в исследовании. Повышение данного показателя связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года. От общего числа предложения лоты проектов Neva Towers, ОКО и «Башня Федерация» занимают 51%, 27% и 11% соответственно.

Риелторы также отмечают рост спроса на жилье в небоскребах «Москва-Сити». С мая 2017 года по май 2018 года здесь было продано 364 апартамента, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки за год снизилась на 16% относительно предыдущего периода и составила 83,2 кв. м.

Минимальная стоимость апартаментов в Сити начинается от 18,3 млн руб. За такую сумму, по данным компании, можно приобрести апартаменты площадью 50,7 кв. м в строящейся башне Neva Towers.

Предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити»

Проект Девелопер Диапазон площадей (кв. м) Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) Мин. стоимость (млн руб.)
«Империя» MosCityGroup 105–217 451,2 41,3
«Меркурий Сити Тауэр» Liedel Investments Limited 97–523 511,0 74,3
ОКО Capital Group 79–296 587,2 79,8
«IQ-квартал» «Галс-Девелопмент» 59–117 373,5 18,4
«Башня Федерация» AEON Development 54–350 520,4 29,6
Neva Towers Renaissance Development 40–239 454,8 18,3

Таблица Welhome

В Москве отмечается бум строительства небоскребов. Если десять лет назад их можно было пересчитать по пальцам, то на начало апреля 2018 года продажи жилья велись в 46 проектах от 95 м и выше. Только за прошлый год число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64%, и сегодня небоскребы составляют 14% от общего числа предложения новостроек, выставленных на продажу в столице.

Завершить строительство центрального ядра делового центра «Москва-Сити» планируется через четыре года даже с учетом начинающегося строительства самого высокого в Европе небоскреба. Следующим этапом развития станет территория «Большого Сити», который станет продолжением делового кластера.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента