Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам
Деньги ,  
0 

Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам

В России увеличилось число выданных кредитов с первоначальным взносом менее 20%
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В первом квартале 2018 года 44% ипотечных кредитов были выданы российскими банками с первоначальным взносом менее 20%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка.

Такие кредиты считаются высокорисковыми: на фоне снижения процентных ставок и роста реальных зарплат погашать их легче, но в случае кризиса могут начаться массовые неплатежи, отмечает издание. ЦБ отметил тенденцию еще в прошлом году: на начало года доля таких кредитов в общем объеме выдач составляла 14%, к концу года она достигла уже 42,4%. С 1 января регулятор ввел повышенные риск-коэффициенты для таких ссуд (при первом взносе до 10% коэффициент «риск-вес» вырос со 150% до 300%, а для ссуд с первым взносом от 10% до 20% — со 100% до 150%), однако тенденция сохранилась, пишет газета.

Банк России рассчитывает, что принятые меры дадут эффект во втором квартале: большая часть выданных в первом квартале ссуд, вероятно, была одобрена еще в 2017 году. Доля ипотеки с незначительным первым взносом будет снижаться: введенные ЦБ меры повлияют на малые и средние банки, у которых нет избытка капитала для выполнения требований регулятора, полагают аналитики ДОМ.РФ.

Самая рискованная ипотека — с первым взносом до 10%, рассказали газете в аналитическом центре ДОМ.РФ. Но ее доля в общем объеме выдач, по оценкам экспертов, не превышает 1%. Наиболее распространенный маленький взнос составляет 15%, а такие кредиты не относятся к высокорисковым с точки зрения вероятности дефолта, считают аналитики.

Всего с января по май 2018 года в России выдано 424,7 тыс. ипотечных кредитов на 831,3 млрд руб. (+63% в количественном и +77% в денежном выражении к первой половине прошлого года). Только в апреле 2018 года выдано 125,3 тыс. кредитов на 249,3 млрд руб. (+54% в количественном и +67% в денежном выражении к апрелю 2017 года).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 04 дек, 16:33
Главное Лента