Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
С января в России выдано больше ипотеки, чем за 1-е полугодие 2017 года
Деньги ,  
0 

С января в России выдано больше ипотеки, чем за 1-е полугодие 2017 года

С января по май 2018 года российские банки выдали 424,7 тыс. ипотечных кредитов на 831,3 млрд рублей
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

С января по май 2018 года в России выдано 424,7 тыс. ипотечных кредитов на 831,3 млрд руб. (+63% в количественном и +77% в денежном выражении к первой половине прошлого года). В апреле 2018 года выдано 125,3 тыс. кредитов на 249,3 млрд руб. (+54% в количественном и +67% в денежном выражении к апрелю 2017 года), из них 108,7 тыс. кредитов на 249 млрд руб. — на покупку квартир в новостройках. Об этом говорится в пресс-релизе ДОМ.РФ.

Доля рефинансирования в выданных кредитах за четыре месяца составила около 15% (125–130 млрд руб.). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 65 тыс. заемщиков. Пик спроса на рефинансирование пройден (доля рефинансирования в феврале — 17%, в апреле — 13%), считают эксперты ДОМ.РФ. По итогам года доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10–15%, ипотечные кредиторы будут стремиться сохранить портфель действующих ипотечных заемщиков, говорится в релизе.

Рынок ипотеки растет прежде всего за счет новых заемщиков. Это способствовало росту рынка новостроек в январе — апреле 2018 года: число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 15% к январю — апрелю 2017-го (203,3 и 177,3 тыс. соответственно). За четыре месяца 2018 года зарегистрировано 53% ДДУ с ипотекой, подсчитали аналитики.

Ставки по ипотеке устойчиво снижаются: с января средневзвешенная ставка выдачи составила 9,68% (-2,01 п. п. к аналогичному периоду 2017 года). В апреле ставка 9,57% (-1,87 п. п. к апрелю 2017 года). Ипотечная ставка на покупку новостроек в апреле составила 9,43%, а на приобретение жилья на вторичном рынке — 9,63%, указано в релизе.

Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней сохранилась на уровне марта — 2,11% (2,52% годом ранее). Риски формирования пузыря отсутствуют, отмечают эксперты ДОМ.РФ.

Ранее ВТБ спрогнозировал бум рефинансирования ипотеки в России в ближайшие полтора года на фоне снижающихся ставок. В то же время эксперты бюро кредитных историй «Эквифакс» отмечали, что ипотечные ставки в первом квартале 2018 года приостановили свое снижение, длившееся около двух лет. В бюро связали ситуацию с приостановкой снижения ключевой ставки Банком России. В 2017 году ЦБ опускал ее шесть раз (с 10% до 7,75%), в 2018-м — два раза (до 7,25%), но на заседании 27 апреля регулятор не стал снижать ставку из-за рыночных колебаний.

Главное Найти квартиру Лента