Лента новостей
Все новости Недвижимость
Заместитель Турчака стал замруководителя аппарата правительства 20:52, Политика Агрегатор такси Gett впервые стал прибыльным 20:47, Технологии и медиа СМИ узнали об интересе «Челси» к Федору Чалову 20:37, Спорт В Москве затопило переход на станции метро «Чеховская» 20:34, Общество Путин одобрил обновленный состав резерва управленческих кадров 20:30, Политика Захарова прокомментировала ситуацию с «отравителями из России» в Болгарии 20:21, Политика Эксперты подсчитали возможную экономию на ипотеке после послания Путина 20:17, Общество Кремль объяснил отсутствие встречи Путина с Зеленским в Израиле 20:14, Политика Иран предложил России возобновить полеты над страной в нормальном режиме 20:02, Общество Госдеп заявил о временной приостановке операций против ИГ в Ираке 19:59, Политика В Госдепе рассказали об инциденте с российским генералом в Сирии 19:58, Политика Россияне назвали лучшие вузы страны 19:52, Общество Черчесов выступил за переход Кокорина из «Зенита» в «Сочи» 19:51, Спорт Израильское СМИ сообщило о «фиаско Зеленского» на форуме в Давосе 19:47, Общество Владимир Путин привез в Иерусалим новую глобальную инициативу 19:36, Политика В Сингапуре зафиксировали первый случай заражения новым коронавирусом 19:36, Общество Путин прибыл в Палестину 19:21, Политика ЦБ покинула куратор регулирования национальной платежной системы 19:08, Финансы Российские фигуристы стали вторыми в ритм-танце на чемпионате Европы 18:58, Спорт Стрелку часов Судного дня перевели ближе к концу света 18:53, Политика В Подмосковье младенец отравился неизвестным веществом 18:52, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 18:51, Общество Верховный административный суд Греции одобрил выдачу Винника Франции 18:43, Общество Серия сборной России по биатлону без медалей продлилась до 21 гонки 18:41, Спорт Продажи токена Ripple упали на 80%: в компании все объяснили 18:38, Крипто Организатор концертов комика Долгополова сообщил его местонахождение 18:29, Общество Какой цвет не дает злиться. Тест 18:29, РБК Стиль и LG OLED Песков пояснил слова президента Израиля о еврейской бабушке в доме Путина 18:16, Политика
Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России
Материалы по теме ЧМ по футболу не привел к росту цен на жилье в городах проведения матчей Треть жилья на продажу в крупных городах России пришлась на частные дома Аналитики сравнили цены на квартиры в городах Крыма
0
Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России
Большая часть сделок с жильем в России альтернативные, а доля ипотечных кредитов в валюте крайне мала, поэтому стоимость рубля почти не влияет на цену недвижимости, пояснили аналитики
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Снижение курса рубля по отношению к доллару в апреле 2018 года не привело к значительным изменениям стоимости 1 кв. м вторичной жилой недвижимости в России. Об этом сообщается в пресс-релизе онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Ценовые колебания в апреле по сравнению с мартом вызваны сезонными факторами, а влияние курса валют если и было, то минимальное, поясняют аналитики. «Большая часть сделок со вторичным жильем в России альтернативные. То есть деньги, полученные за проданное жилье, идут на покупку других подобных объектов, причем в очень короткие сроки. Таким образом, операции с жильем чаще всего не привязаны к курсу валют. А поскольку ипотечные кредиты в валюте в нашей стране теперь практически не выдаются, в долгосрочной перспективе динамика курса также вряд ли будет влиять на цены», — говорится в материалах сервиса.

В среднем по стране цены 1 кв. м «вторички» за месяц выросли на 0,5% (с 59,4 тыс. руб. до 59,7 тыс. руб.), сообщил Domofond.ru. В топ-3 городов России с самым значительным ростом стоимости вошли Ангарск (+2,6%), Сочи (+2,3%) и Новосибирск (+1,2%), следует из пресс-релиза.

Города с наибольшим ростом цены 1 кв. м вторичного жилья в марте-апреле 2018 года

Город Цена в марте 2018г., руб. Цена в апреле 2018г., руб. Динамика
1 Ангарск 33 630 34 520 +2,6%
2 Сочи 103 360 105 747 +2,3%
3 Новосибирск 62 820 63 596 +1,2%
4 Новокузнецк 34 933 35 317 +1,1%
5 Хабаровск 73 004 73 737 +1%
6 Ростов-на-Дону 57 913 58 488 +1%
7 Курган 35 988 36 320 +0,9%
8 Курск 40 217 40 582 +0,9%
9 Москва 191 698 193 329 +0,9%
10 Невинномысск 28 768 29 007 +0,8%
Среднее Россия 59 421 59 707 +0,48%

Источник: Domofond.ru

Цены найма жилья в апреле 2018 года в регионах повторяют динамику стоимости квадратного метра на вторичном рынке, сообщают аналитики. Динамика более интенсивная, чем у стоимости 1 кв. м, но это связано в наибольшей степени с началом туристического сезона, а не с курсом валют, уточняют эксперты.

На покупательский спрос, однако, скачок курса валют оказал значительное влияние: по оценке экспертов из компании «Инком-Недвижимость», в марте и первой половине апреля 2018 года рынок вторичного жилья Москвы недосчитался 15% покупателей, которые отложили приобретение жилья на неопределенный срок.