Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путь Хотина: белорусские корни, высокие связи и спортивное спонсорство 18:05, Бизнес Business Insider нашел 13 «потрясающих фактов» об экономике России 17:52, Экономика Даниил Медведев обыграл Джоковича в четвертьфинале турнира в Монако 17:51, Спорт Названы ведущие дебатов Порошенко и Зеленского на стадионе 17:50, Политика Патрушев заявил о хищении ₽2 млрд при реализации программы «Юг России» 17:43, Общество Следствие попросило поместить банкира Хотина под домашний арест 17:30, Финансы VisionLabs опровергла представленную Дмитрию Медведеву сделку с РФПИ 17:19, Технологии и медиа Суд в Киеве принял новое решение по Приватбанку в пользу Коломойского 17:19, Бизнес Подчиненные обогнали Набиуллину по доходам в 2018 году 17:19, Финансы В Забайкальском крае из-за природных пожаров ввели режим ЧС 17:17, Общество В МЧС заявили о готовности помочь в установлении причин пожара в Нотр-Дам 17:10, Общество Что нужно знать о Кутузовском перед покупкой жилья в Москве 17:05, Недвижимость Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок с новостройками 17:00, Недвижимость 8 лайфхаков для модного онлайн-шопинга​ 16:59, РБК и KUPIVIP.RU СК показал видео с мажоритарием «Югры» Хотиным после задержания 16:45, Финансы Патрушев перечислил основные угрозы для безопасности на Северном Кавказе 16:42, Общество «Просто так»: в чем польза бессмысленных действий 16:26, РБК и AFI Development Компания Ротенберга подтвердила планы по созданию сети интернета вещей 16:19, Технологии и медиа СМИ узнали сумму расходов Зеленского и Порошенко на предвыборную агитацию 16:17, Политика Посол России заявил о заблуждении Лукашенко по поводу стоимости БелАЭС 16:13, Политика 7 дизайнерских квартир с красивыми видами на пойму Москвы-реки 16:12, Недвижимость Правительство поддержало идею запретить «веселящий газ» 16:12, Политика Что такое фестиваль «А девочкам можно?» 16:11, Стиль Скорость продаж вторичного жилья в городах России выросла в 2,5 раза 16:06, Жилье Федерация хоккея назвала даты прибытия игроков НХЛ в сборную России 15:59, Спорт Футболиста «Спартака» Гулиева временно лишили водительских прав 15:52, Общество «Роснефть» попросит «пресечь деятельность» Reuters в России 15:52, Бизнес Аукцион для операторов: в чем сильные и слабые стороны eSIM 15:49, PRO
ЧМ по футболу не привел к росту цен на жилье в городах проведения матчей
Материалы по теме Достроили: как выглядят все стадионы, на которых пройдет ЧМ-2018 ₽300 тыс. в сутки: самые дорогие квартиры в аренду в городах ЧМ-2018 Болельщики ЧМ-2018 заключили крупнейшие сделки по аренде коттеджей
0
ЧМ по футболу не привел к росту цен на жилье в городах проведения матчей
В районах, где расположены спортивные объекты, цены упали сильнее, чем в целом по городам, указывают аналитики
Вид сверху на Калининград (Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look)

Предстоящий чемпионат мира по футболу не привел к росту стоимости жилья в тех российских городах, где пройдут матчи. Несмотря на появление здесь новых объектов инфраструктуры, в семи из одиннадцати городов квартиры на вторичном рынке за последние четыре года подешевели. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Заметнее всего цены просели в Саранске и Ростове-на-Дону — на 8,8% и 6% соответственно. Чуть меньшее падение эксперты зафиксировали в Екатеринбурге (5%) и Волгограде (3,4%). В Нижнем Новгороде и Самаре цены снизились на 2,5% и 1,2% соответственно. Причем в тех районах, где расположены спортивные объекты, цены упали сильнее, чем в целом по городам: так, например, в Кировском районе Самары квартиры подешевели на 1,4%, а в Краснооктябрьском районе Волгограда — на 5%. Квартиры в Канавинском районе Нижнего Новгорода потеряли в цене 0,9%, а в Верх-Исетском районе Екатеринбурга — 4%. Единственным исключением стал Кировский район Ростова-на-Дону, где в конце прошлого года был достроен стадион «Ростов-Арена». Здесь цены выросли на 1,9%, говорится в материалах Domofond.ru.

Лишь в четырех городах проведения чемпионата цены на вторичное жилье выросли. Заметнее всего — в Сочи, здесь квартиры подорожали на 19,6%. На втором месте — Санкт-Петербург, где с декабря 2013 года по март 2018-го стоимость жилья поднялись на 17,5%. При этом в районах, примыкающих к стадиону «Санкт-Петербург» (станция метро «Крестовский остров»), цены повысились всего на 4,8%, отмечают авторы исследования. Третье место у Казани — там за тот же период квартиры подорожали на 15,5%, а в Ново-Савиновском районе, где находится стадион «Казань-Арена», — на 21,7%.

Изменение цен на вторичное жилье в городах, принимающих чемпионат мира по футболу в 2018 году

Город Цена в декабре 2013г., руб./кв. м Цена в марте 2018г., руб./кв. м Изменение, %
Волгоград 49 067 47 400 -3,4
Калининград 55 311 56 287 1,8
Сочи 86 266 103 150 19,6
Саранск 52 086 47 502 -8,8
Москва 183 537 191 689 4,4
Нижний Новгород 65 005 63 411 -2,5
Ростов-на-Дону 61 622 57 913 -6
Самара 59 032 58 322 -1,2
Санкт-Петербург 98 213 115 443 17,5
Екатеринбург 74 735 70 963 -5
Казань 61 094 70 536 15,5

Таблица: Domofond.ru

В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке с начала подготовки столицы к чемпионату выросла всего на 4,4%. Однако в районах, соседствующих со спортивными объектами, цены поднялись очень сильно. Так, квартиры, расположенные вблизи станции метро «Спартак» и стадиона «Открытие Арена», подорожали на 13,2%, у станций «Воробьевы горы» и «Спортивная», рядом с «Лужниками», — на 14,2% и 50% соответственно.

Замыкает пятерку лидеров Калининград. Существенных изменений цен почти нет: квадратный метр в среднем немного подорожал, а в районе, где расположен стадион «Калининград», подешевел почти на 2,5%, отмечают в Domofond.ru.

Одновременно с падением цен на вторичное жилье в городах, принимающих чемпионат мира, подешевели арендные квартиры. Исключением стали только Санкт-Петербург и Казань. В столице Татарстана аренда стала дороже как в среднем по городу (на 8,3%), так и в районе, где расположена «Казань Арена»: в Ново-Савиновском районе арендная ставка поднялась на 6,1%. В Санкт-Петербурге арендное жилье подорожало незначительно — на 4,2%, а в районе станции метро «Крестовский остров» и вовсе потеряло в цене 7,7%, указывают аналитики.

Заметнее всего арендное жилье подешевело в Саранске (-16,9%), Екатеринбурге (-14,7%) и Сочи (-14%). В Москве ставки аренды упали на 1,7% за четыре года, однако в районах, близких к объектам чемпионата, динамика обратная. Так, в районе станции метро «Спартак» ставка выросла на 5% за четыре года, у метро «Спортивная» — на 17,2%, у станции «Воробьевы горы» — на 8,1%.

В столице высокие арендные ставки связаны с неоднородной структурой предложения, так как сдать в аренду свою жилплощадь на время чемпионата решили и многие владельцы элитного жилья, отмечали ранее аналитики компании ЦИАН. Завышает средний уровень цен в Москве и тот факт, что стадион «Лужники», где будут проходить матчи, расположен в Хамовниках — самом дорогом муниципалитете города. Поэтому в нем и соседних районах (Раменки, Пресненский, Гагаринский) средняя ставка аренды квартиры в сутки составляет 75,0 тыс. руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости