Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 19:59, РБК и Mastercard В Швейцарии арестовали счета Курченко на сумму $2 млн 19:33, Общество Матвиенко станет наставником в конкурсе «Лидеры России» 19:29, Политика Суд арестовал бывшего арбитражного управляющего «Трансаэро» 19:22, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 19:15, РБК и Thomson Reuters Пашинян объявил об уходе с поста премьер-министра Армении 19:07, Политика Польская компания оспорила решение ЕС закрыть дело против «Газпрома» 19:06, Бизнес ФСИН опровергла ухудшение состояния Олега Сенцова 19:04, Политика У пострадавшего в драке чиновника Минпромторга нет претензий к Мамаеву 18:56, Общество При крушении истребителя на Украине погиб летчик из США 18:53, Общество Минэкономразвития стало учредителем Центра стратегических разработок 18:46, Политика Как полюбить овощи и питаться правильнее 18:43, РБК и Philips Командующий ВМС Украины пригрозил применить силу в Азовском море 18:37, Политика Сбербанк и «Яндекс.Деньги» запустили сервис мгновенных платежей для юрлиц 18:33, Финансы Васильева ответила Грефу о математических школах как пережитке прошлого 18:20, Общество Кудрин сообщил о расхождении в финансировании нацпроектов на 1 трлн руб. 18:17, Экономика Когда продавать Ethereum Classic: криптовалюта подешевела до $9,75 18:16, Крипто Лавров связал расследователей из Bellingcat со спецслужбами Запада 18:15, Политика 6 правил путешествия с друзьями 18:14, РБК и Билайн Мамаеву предъявили первое обвинение 18:10, Общество Камеры начали фиксировать неостановку перед знаком «Стоп» 17:57, Авто СК потребовал арестовать бывшего арбитражного управляющего «Трансаэро» 17:53, Бизнес На Украине разбился истребитель Су-27 17:52, Общество Украинский митрополит объяснил свои слова о подчинении Константинополю 17:48, Общество СМИ узнали об уликах убийства журналиста в дипмиссии Эр-Рияда в Стамбуле 17:46, Политика В стиле Maserati: кроссовер, который разрушил все стереотипы 17:46, РБК и Maserati В Кремле признали возможные недоработки закона о чечено-ингушской границе 17:44, Политика РБК добился в суде заморозки активов «Манго Телекома» 17:42, Бизнес
ЧМ по футболу не привел к росту цен на жилье в городах проведения матчей
Материалы по теме Достроили: как выглядят все стадионы, на которых пройдет ЧМ-2018 ₽300 тыс. в сутки: самые дорогие квартиры в аренду в городах ЧМ-2018 Болельщики ЧМ-2018 заключили крупнейшие сделки по аренде коттеджей
10 мая, 11:17
0
ЧМ по футболу не привел к росту цен на жилье в городах проведения матчей
В районах, где расположены спортивные объекты, цены упали сильнее, чем в целом по городам, указывают аналитики
Вид сверху на Калининград (Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look)

Предстоящий чемпионат мира по футболу не привел к росту стоимости жилья в тех российских городах, где пройдут матчи. Несмотря на появление здесь новых объектов инфраструктуры, в семи из одиннадцати городов квартиры на вторичном рынке за последние четыре года подешевели. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Заметнее всего цены просели в Саранске и Ростове-на-Дону — на 8,8% и 6% соответственно. Чуть меньшее падение эксперты зафиксировали в Екатеринбурге (5%) и Волгограде (3,4%). В Нижнем Новгороде и Самаре цены снизились на 2,5% и 1,2% соответственно. Причем в тех районах, где расположены спортивные объекты, цены упали сильнее, чем в целом по городам: так, например, в Кировском районе Самары квартиры подешевели на 1,4%, а в Краснооктябрьском районе Волгограда — на 5%. Квартиры в Канавинском районе Нижнего Новгорода потеряли в цене 0,9%, а в Верх-Исетском районе Екатеринбурга — 4%. Единственным исключением стал Кировский район Ростова-на-Дону, где в конце прошлого года был достроен стадион «Ростов-Арена». Здесь цены выросли на 1,9%, говорится в материалах Domofond.ru.

Лишь в четырех городах проведения чемпионата цены на вторичное жилье выросли. Заметнее всего — в Сочи, здесь квартиры подорожали на 19,6%. На втором месте — Санкт-Петербург, где с декабря 2013 года по март 2018-го стоимость жилья поднялись на 17,5%. При этом в районах, примыкающих к стадиону «Санкт-Петербург» (станция метро «Крестовский остров»), цены повысились всего на 4,8%, отмечают авторы исследования. Третье место у Казани — там за тот же период квартиры подорожали на 15,5%, а в Ново-Савиновском районе, где находится стадион «Казань-Арена», — на 21,7%.

Изменение цен на вторичное жилье в городах, принимающих чемпионат мира по футболу в 2018 году

Город Цена в декабре 2013г., руб./кв. м Цена в марте 2018г., руб./кв. м Изменение, %
Волгоград 49 067 47 400 -3,4
Калининград 55 311 56 287 1,8
Сочи 86 266 103 150 19,6
Саранск 52 086 47 502 -8,8
Москва 183 537 191 689 4,4
Нижний Новгород 65 005 63 411 -2,5
Ростов-на-Дону 61 622 57 913 -6
Самара 59 032 58 322 -1,2
Санкт-Петербург 98 213 115 443 17,5
Екатеринбург 74 735 70 963 -5
Казань 61 094 70 536 15,5

Таблица: Domofond.ru

В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке с начала подготовки столицы к чемпионату выросла всего на 4,4%. Однако в районах, соседствующих со спортивными объектами, цены поднялись очень сильно. Так, квартиры, расположенные вблизи станции метро «Спартак» и стадиона «Открытие Арена», подорожали на 13,2%, у станций «Воробьевы горы» и «Спортивная», рядом с «Лужниками», — на 14,2% и 50% соответственно.

Замыкает пятерку лидеров Калининград. Существенных изменений цен почти нет: квадратный метр в среднем немного подорожал, а в районе, где расположен стадион «Калининград», подешевел почти на 2,5%, отмечают в Domofond.ru.

Одновременно с падением цен на вторичное жилье в городах, принимающих чемпионат мира, подешевели арендные квартиры. Исключением стали только Санкт-Петербург и Казань. В столице Татарстана аренда стала дороже как в среднем по городу (на 8,3%), так и в районе, где расположена «Казань Арена»: в Ново-Савиновском районе арендная ставка поднялась на 6,1%. В Санкт-Петербурге арендное жилье подорожало незначительно — на 4,2%, а в районе станции метро «Крестовский остров» и вовсе потеряло в цене 7,7%, указывают аналитики.

Заметнее всего арендное жилье подешевело в Саранске (-16,9%), Екатеринбурге (-14,7%) и Сочи (-14%). В Москве ставки аренды упали на 1,7% за четыре года, однако в районах, близких к объектам чемпионата, динамика обратная. Так, в районе станции метро «Спартак» ставка выросла на 5% за четыре года, у метро «Спортивная» — на 17,2%, у станции «Воробьевы горы» — на 8,1%.

В столице высокие арендные ставки связаны с неоднородной структурой предложения, так как сдать в аренду свою жилплощадь на время чемпионата решили и многие владельцы элитного жилья, отмечали ранее аналитики компании ЦИАН. Завышает средний уровень цен в Москве и тот факт, что стадион «Лужники», где будут проходить матчи, расположен в Хамовниках — самом дорогом муниципалитете города. Поэтому в нем и соседних районах (Раменки, Пресненский, Гагаринский) средняя ставка аренды квартиры в сутки составляет 75,0 тыс. руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости