Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве умер 71 пациент с коронавирусом Общество, 00:46 Чемпион мира заявил о невыплатах зарплаты в клубе Ротенберга Спорт, 00:42 Минобороны назвало виновных в подрыве военного патруля Турции в Идлибе Политика, 00:30 Грызлов заявил о срыве Киевом переговоров по Донбассу Политика, 00:18 Меркель назвала условие снятия санкций с России Политика, 00:08 Taycan: первый в истории Porsche электрический суперкар РБК и Porsche, 00:06 Российские банки увеличили продажи золота на фоне пандемии Финансы, 00:00 В Совфеде обвинения США по Ливии назвали глупостью Политика, 27 мая, 23:58 В США от коронавируса умерли более 100 тыс. человек Общество, 27 мая, 23:46 В США из-за погоды отложили первый частный пилотируемый запуск в космос Технологии и медиа, 27 мая, 23:25 «Полюс» сообщил о повреждениях в палаточном лагере для вахтовиков с COVID Общество, 27 мая, 23:24 Порошенко вызвали на допрос по делу о прослушке его разговора с Байденом Политика, 27 мая, 22:57 В Москве задержали адвоката из ОПГ по делу на 250 млн руб. Общество, 27 мая, 22:46 Почему «зумеры» не похожи на «бумеров» и других предшественников Совместный проект, 27 мая, 22:40
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
Жилье ,  
0 

Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России

Средние цены на квартиры и число сделок с ними выросли почти во всех регионах страны
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года. Об этом говорится в обзоре онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в распоряжении редакции).

Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.

Среди городов с численностью населения более 1 млн жителей рост по отношению к четвертому кварталу 2017 года зафиксирован в 13 городах из 15, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Сильнее всего поднялись цены на вторичное жилье в Казани, Нижнем Новгороде и Перми (+3,5%, +3,4% и +3,1% соответственно).

Снижение цен продолжается только в Челябинске и Омске (-0,7%). Особенно заметен падающий тренд в Челябинске, где цены снизились и в квартальном (на 2,4%), и в годовом (на 8,2%) выражении.

Рост рынка подтверждается и ростом числа сделок. К примеру, в Московском регионе (Москва и Московская область) по итогам первого квартала 2018 года было заключено на 9% больше сделок, чем в аналогичный период 2017-го. В отличие от предыдущих периодов динамика на вторичном рынке сопоставима с трендом на рынке новостроек (в январе — марте 2018-го в Москве и Московской области было заключено на 17% договоров больше, чем год назад).

Вторичный рынок жилья в России в 2016–2017 годах продемонстрировал рекордное по длительности снижение цен на недвижимость — жилье теряло в цене на протяжении более десяти кварталов, отмечали недавно аналитики федеральной риелторской компании «Этажи». Средняя цена продажи квартир массового сегмента вторичного рынка России за 2017 год составила 1,75 млн руб., что соответствует уровню 2011 года.