Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
Жилье ,  
0 

Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России

Средние цены на квартиры и число сделок с ними выросли почти во всех регионах страны
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года. Об этом говорится в обзоре онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в распоряжении редакции).

Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.

Среди городов с численностью населения более 1 млн жителей рост по отношению к четвертому кварталу 2017 года зафиксирован в 13 городах из 15, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Сильнее всего поднялись цены на вторичное жилье в Казани, Нижнем Новгороде и Перми (+3,5%, +3,4% и +3,1% соответственно).

Снижение цен продолжается только в Челябинске и Омске (-0,7%). Особенно заметен падающий тренд в Челябинске, где цены снизились и в квартальном (на 2,4%), и в годовом (на 8,2%) выражении.

Рост рынка подтверждается и ростом числа сделок. К примеру, в Московском регионе (Москва и Московская область) по итогам первого квартала 2018 года было заключено на 9% больше сделок, чем в аналогичный период 2017-го. В отличие от предыдущих периодов динамика на вторичном рынке сопоставима с трендом на рынке новостроек (в январе — марте 2018-го в Москве и Московской области было заключено на 17% договоров больше, чем год назад).

Вторичный рынок жилья в России в 2016–2017 годах продемонстрировал рекордное по длительности снижение цен на недвижимость — жилье теряло в цене на протяжении более десяти кварталов, отмечали недавно аналитики федеральной риелторской компании «Этажи». Средняя цена продажи квартир массового сегмента вторичного рынка России за 2017 год составила 1,75 млн руб., что соответствует уровню 2011 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента