Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посол в США отверг обвинения России в сговоре с талибами Политика, 01:17 Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 01:03 В подмосковной Рузе река смыла несколько домов Общество, 00:43 США оштрафовали Amazon за поставки в Крым Политика, 00:41 Федун назвал Газизова новым гендиректором «Спартака» Спорт, 00:27 СМИ назвали дату запуска музыкального сервиса Spotify в России Технологии и медиа, 00:16 Святая София ждет вердикта Эрдогана Политика, 00:00 Апелляционный суд Англии разрешил не платить по долгу перед Вексельбергом Экономика, 00:00 Белый дом обвинил Китай в аннексии Гонконга и пообещал новые санкции Политика, 08 июл, 23:50 Российские военные заявили о скорой провокации с химоружием в Сирии Политика, 08 июл, 23:44 Грызлов сообщил об отказе Киева от договоренностей по обмену пленными Политика, 08 июл, 23:35 В Москве за сутки умерли 32 пациента с коронавирусом Общество, 08 июл, 23:25 Журналист получил протокол о фейке за статью о рассадниках COVID в Томске Общество, 08 июл, 23:01 Польша вернула «Газпрому» лишние $90 млн Бизнес, 08 июл, 22:55
В Москве сравнялось предложение новостроек массового и бизнес-сегментов
Жилье ,  
0 

В Москве сравнялось предложение новостроек массового и бизнес-сегментов

Два года назад предложение в новостройках массового сегмента на 65% превышало число квартир в бизнес-классе
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В первом квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса и массового сегмента сравнялся. Это произошло впервые с четвертого квартала 2014 года, когда квартир в классах эконом и комфорт в продаже было 7,8 тыс., а в бизнес-классе — 7,3 тыс. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании «Метриум».

Сегодня в столице на продажу выставлено около 17 тыс. новых квартир бизнес-класса и 17,8 тыс. классов эконом и комфорт. При этом год назад рынок новостроек массового сегмента превосходил по своему объему бизнес-класс на 53%, отмечают риелторы.

С середины 2000-х до 2014 года в Москве объем предложения новостроек бизнес-класса превышал массовый сегмент, уточняют в компании «Метриум». Резкий рост объема предложения массового жилья в Москве произошел в 2015 году. Максимальный разрыв между этими секторами (65%) был достигнут в четвертом квартале 2016 года — 17,8 тыс. квартир против 10,8 тыс. объектов, говорится в пресс-релизе.

Предложение новостроек массового сегмента и бизнес-класса, тыс. квартир

год массовый сегмент бизнес-класс
4 кв. 2014 7,8 7,3
4 кв. 2015 14,0 11,9
4 кв. 2016 17,8 10,8
1 кв. 2017 19,1 12,5
2 кв. 2017 21,6 15,2
3 кв. 2017 20,7 16,5
4 кв. 2017 19,1 15,8
1 кв. 2018 17,8 17,0

Таблица «Метриум»

«С началом кризиса в 2014 году ситуация изменилась. С приходом Собянина был взят курс на освоение бывших промзон, так как крупных свободных площадок практически уже не осталось, а точечная застройка была признана нежелательной практикой. Обширное пространство промзон позволило создавать очень масштабные проекты, прежде всего комфорт-класса, которые выходили на рынок опережающими темпами. В итоге именно это и привело к перераспределению объема предложения в столице в пользу массовых новостроек», — считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В 2016–2017 годах спрос на новостройки быстро восстановился, он был сосредоточен преимущественно в массовом сегменте, что привело к постепенному замедлению роста, а затем и сокращению объема предложения новостроек комфорт-класса, отмечает Мария Литинецкая.