Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минобороны показало видео ударов новых противокорабельных ракет 22:44, Политика Qualcomm обвинила Apple в краже секретных данных для помощи Intel 22:41, Бизнес При взрыве на мебельной фабрике в Белоруссии пострадали шесть человек 22:26, Общество Санкции, кредиты и плохие долги: главные угрозы банковской системе России 22:24, Финансы Александр Головин впервые отыграл полный матч за «Монако» 22:20, Спорт Комику Биллу Косби вынесли приговор за сексуальное насилие 22:11, Общество Еще один фигурант списка Титова вернулся в Россию 22:00, Общество Захарова указала на единственное упоминание России в речи Трампа в ООН 21:58, Политика Китайская камера и диета из крекеров: как создавали Instagram 21:55, Общество  Роухани упрекнул Трампа за «игру словами» 21:42, Политика Регионы на марше: как последние выборы могут изменить российскую политику 21:36, Политика Трамп с трибуны ООН призвал бороться с социализмом 21:24, Политика Суд признал банк «Югра» банкротом 21:13, Бизнес Daily Beast узнала про законопроект о снятии части санкций с России 21:05, Политика Макрон заявил о желании привлечь другие страны в G7 20:58, Политика Мадуро поблагодарил Трампа за санкции против его жены 20:30, Политика Аксенов выступил за импортозамещение в российском кинематографе 20:06, Общество «Автодор» назвал сроки строительства платной трассы Москва — Казань 19:59, Общество Прокуратура Челябинска потребовала завести дела из-за мусорного коллапса 19:44, Общество «Ростелеком» провел ребрендинг впервые с 2011 года 19:42, Технологии и медиа Трамп с трибуны ООН потребовал ОПЕК снизить цены на нефть 19:35, Экономика СМИ назвали причины проблем Абрамовича с видом на жительство в Швейцарии 19:31, Бизнес Совет директоров ВТБ решил купить банк «Возрождение» 19:19, Финансы Футболист «Реала» Иско пропустит матч с ЦСКА из-за аппендицита 19:13, Спорт Экс-депутат Заксобрания Петербурга получила пять лет колонии за взятки 19:11, Общество СБУ завершила расследование дела против журналиста Вышинского 19:04, Политика Микроинфаркт на выборах: что означает победа «оппозиции» в регионах 19:03, Мнение ЕС обжаловал решение арбитража ВТО по энергетическому спору с Россией 18:49, Экономика
Видео: кто живет в арендном доме и сколько это стоит
Материалы по теме Эксперты назвали стоимость аренды квартир в городах ЧМ-2018 Аналитики назвали города мира с самой дорогой арендой жилья Российская компания построит арендный апарт-комплекс в Дубае
04 апр, 09:06
0
Видео: кто живет в арендном доме и сколько это стоит
Как устроен арендный дом на Ходынском поле в Москве — в подробном видеорепортаже «РБК-Недвижимости»

В России построено несколько жилых комплексов, предназначенных для сдачи квартир или апартаментов в аренду. Развитием этого формата занимаются и девелоперы, и государство.

Например, ГК «Пионер» развивает сеть апарт-отелей Yes: у компании есть подобные объекты в Санкт-Петербурге и московском районе Митино, ведется строительство комплекса на станции МЦК «Ботанический сад». Апартаменты в комплексах Yes представляют собой полностью готовые для проживания помещения, которые продаются в собственность. Бизнес-модель застройщика предполагает, что владельцы этих апартаментов, если не проживают в них самостоятельно, сдают их в аренду — лично или через управляющую компанию.

Компания NAI Becar построила в Петербурге отель среднесрочного проживания Vertical. Отель, сроки аренды номеров в котором составляют до девяти месяцев, ориентирован на активных молодых бизнесменов и квалифицированных специалистов. 100% вышедших на рынок номеров на момент открытия апарт-отеля в августе 2014 года было сдано в аренду корпоративным арендаторам — небольшим компаниям.

В Москве один из корпусов элитного жилого комплекса «Сколково Парк» обустроили под доходный дом. В доме 34 квартиры, все они имеют чистовую отделку, вплоть до смонтированных кухонных гарнитуров, встроенной бытовой техники и сантехники. На момент открытия доходного дома в 2017 году стоимость аренды здесь начиналась от 80 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную резиденцию и от 130 тыс. руб. за трехкомнатную.

Развитием арендных видов жилья занимается и государство. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (до марта 2018 года — АИЖК) в 2016 году начал выкупать доли в новостройках. На этих площадях планируется создавать арендные комплексы. Таким образом ДОМ.РФ хочет сформировать современные стандарты цивилизованного рынка арендного жилья в России.

Пилотный арендный комплекс ДОМ.РФ реализовал в московском МФК «Лайнер» на Ходынском поле. Здесь (см. видео выше) агентство выкупило у застройщика около 300 апартаментов. Все апартаменты были сданы и заселены в начале октября 2017 года. На апрель 2018 года аренда 25-метровой студии в комплексе стоит 42,4 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные апартаменты площадью 84 кв. м сдаются внаем за 116,6 тыс. руб.

В арендный фонд ДОМ.РФ, помимо «Лайнера», входят апартаменты в МФК Match Point в районе Кутузовского проспекта Москвы (завершение строительства — 2019 год) и квартиры в ЖК «Символ» в районе Лефортово (завершение строительства — 2019 год). В планах  — развитие программы стандартного арендного жилья в регионах РФ. Два проекта уже реализуются: это «Звезда» в Большом Камне и «Сибур» в Тобольске.

В качестве приоритетных для развития рынка современного арендного жилья в ДОМ.РФ рассматривают 14 городов с населением около или более 1 млн человек. Среди них — Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости