Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве и Подмосковье объявили «желтый» уровень погодной опасности Общество, 07:22 Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 07:13 В регионе Среднего Урала выпал первый снег Общество, 06:48 В Индии десять человек погибли при обрушении жилого дома Общество, 06:31 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 06:10 Опрос показал долю работающих по сниженной ставке из-за кризиса россиян Экономика, 06:10 Украинский экс-министр заявил об уничтожающих народ страны «тварях» Общество, 05:25 Как расти при «потребительском терроризме» и снижении среднего чека РБК и Райффайзенбанк, 04:55 Профсоюзы предложили бессрочно продлить пособия для безработных с детьми Общество, 04:43 В Техасе четыре человека погибли при крушении легкомоторного самолета Общество, 04:41 Академик РАН назвал противопоказание к вакцинации от COVID-19 Общество, 04:17 В России начались стратегические учения «Кавказ-2020» Общество, 03:52 Евросоюз ужесточит контроль за крупными цифровыми компаниями Политика, 03:37 Правозащитники насчитали более 200 задержанных на протестах в Белоруссии Общество, 03:22
Жилье в московских пятиэтажках под снос подорожало на 5% за год
Жилье ,  
0 

Жилье в московских пятиэтажках под снос подорожало на 5% за год

Среди районов наибольший ценовой рост показали квартиры на стартовых площадках в Хорошево-Мневниках, Проспекте Вернадского и Царицыне
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Средняя цена квартир в домах из списка под снос за год выросла на 5% на фоне ее снижения (-1,7%) на рынке в целом. Об этом говорится в исследовании (есть в распоряжении редакции), которое аналитики онлайн-сервиса ЦИАН провели по итогам года, прошедшего со дня объявления о столичной программе реновации.

Сильнее всего выросли цены в пятиэтажках в Северо-Западном (+10%), Западном (+9,7%) и Южном (+5,9%) округах. Среди районов наибольший ценовой рост показали квартиры на стартовых площадках в Хорошево-Мневниках (+15,1%), Проспекте Вернадского (+15,1%) и Царицыне (+4,5%). На двух других стартовых площадках (районы Кузьминки и Головинский) положительная динамика цен выражена слабее — +3,1% и +1,2% соответственно, отмечают аналитики.

В 28% районов цены в пятиэтажках, попавших в программу реновации, наоборот, снизились. Лидер по снижению цены — район Лосиноостровский в СВАО (-10%), на втором месте — Ивановское в ВАО (-8%), на третьем — Текстильщики в ЮВАО (-7%), говорится в обзоре.

Объем предложения в домах из списка под реновацию за год сократился почти в три раза. Зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1,7 тыс. квартир, сейчас — около 600 квартир, подсчитали эксперты. Наибольшее снижение предложения наблюдается в районе Войковский (-95%), на втором месте — Дмитровский (-91%), тройку лидеров закрывает Нижегородский (-90%). Если в начале года в экспозиции было порядка 15–39 лотов, то уже к концу года их количество сократилось до одного — четырех. Положительная динамика наблюдается только в нескольких районах, где на продажу выводится нерепрезентативно малый объем квартир (менее пяти), указано в исследовании.

В сентябре прошлого года городские власти утвердили 236 площадок, градостроительный потенциал которых составляет 3,4 млн кв. м. В окончательный список программы реновации в Москве вошел 5171 дом, где живут свыше 1 млн москвичей. Реновация всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3–3,5 трлн руб.

Главное Найти квартиру Лента