Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Жилье в московских пятиэтажках под снос подорожало на 5% за год
Жилье ,  
0 

Жилье в московских пятиэтажках под снос подорожало на 5% за год

Среди районов наибольший ценовой рост показали квартиры на стартовых площадках в Хорошево-Мневниках, Проспекте Вернадского и Царицыне
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Средняя цена квартир в домах из списка под снос за год выросла на 5% на фоне ее снижения (-1,7%) на рынке в целом. Об этом говорится в исследовании (есть в распоряжении редакции), которое аналитики онлайн-сервиса ЦИАН провели по итогам года, прошедшего со дня объявления о столичной программе реновации.

Сильнее всего выросли цены в пятиэтажках в Северо-Западном (+10%), Западном (+9,7%) и Южном (+5,9%) округах. Среди районов наибольший ценовой рост показали квартиры на стартовых площадках в Хорошево-Мневниках (+15,1%), Проспекте Вернадского (+15,1%) и Царицыне (+4,5%). На двух других стартовых площадках (районы Кузьминки и Головинский) положительная динамика цен выражена слабее — +3,1% и +1,2% соответственно, отмечают аналитики.

В 28% районов цены в пятиэтажках, попавших в программу реновации, наоборот, снизились. Лидер по снижению цены — район Лосиноостровский в СВАО (-10%), на втором месте — Ивановское в ВАО (-8%), на третьем — Текстильщики в ЮВАО (-7%), говорится в обзоре.

Объем предложения в домах из списка под реновацию за год сократился почти в три раза. Зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1,7 тыс. квартир, сейчас — около 600 квартир, подсчитали эксперты. Наибольшее снижение предложения наблюдается в районе Войковский (-95%), на втором месте — Дмитровский (-91%), тройку лидеров закрывает Нижегородский (-90%). Если в начале года в экспозиции было порядка 15–39 лотов, то уже к концу года их количество сократилось до одного — четырех. Положительная динамика наблюдается только в нескольких районах, где на продажу выводится нерепрезентативно малый объем квартир (менее пяти), указано в исследовании.

В сентябре прошлого года городские власти утвердили 236 площадок, градостроительный потенциал которых составляет 3,4 млн кв. м. В окончательный список программы реновации в Москве вошел 5171 дом, где живут свыше 1 млн москвичей. Реновация всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3–3,5 трлн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
Главное Лента