Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили рост спроса россиян на жилье на Кипре и в Швейцарии
Деньги ,  
0 

Эксперты отметили рост спроса россиян на жилье на Кипре и в Швейцарии

Отмена налога на недвижимость стала причиной роста популярности кипрской недвижимости. На увеличение спроса в Швейцарии повлиял выход проектов, где разрешена покупка нерезидентами
Кипр, Айя-Напа
Кипр, Айя-Напа (Фото: ИТАР-ТАСС/ Мария Деркунская)

Количество запросов от россиян на покупку недвижимости на Кипре в 2017 году выросло в четыре раза, в Швейцарии — в три раза. Об этом говорится в экспертном исследовании (есть в распоряжении редакции) международной консалтинговой компании Knight Frank.

На рост спроса на кипрское жилье повлияла отмена в 2017 году налога на недвижимость, а в 2016-м — нижнего порога инвестиций (с €2,5 до €2 млн) для получения гражданства Евросоюза. Также иностранцы получили право оформить гражданство на супругу, детей в возрасте до 28 лет и родителей при покупке недвижимости, не платить налоги на дивиденды, проценты по банковским вкладам и доходу от аренды. Власти Кипра освободили покупателей от уплаты налога на переход права собственности при приобретении новостройки и снизили его на вторичное жилье c 8% до 4%, указано в материалах аналитиков.

На Кипре россияне в основном приобретали жилье в Лимасоле с бюджетом от €1 млн до €5 млн в новостройках у моря. Также наблюдался активный спрос на офисную недвижимость Лимасола, отмечают эксперты.

Рост числа запросов на покупку недвижимости в Швейцарии объясняется «желанием инвесторов вкладываться в стабильные европейские локации, а также выходом нескольких проектов, где разрешена покупка нерезидентами», говорится в обзоре. Российские граждане покупают как жилую недвижимость для переезда, так и коммерческую — офисные здания с арендаторами, (но эти объекты появляются в продаже очень редко), рассказали аналитики Knight Frank.

Кроме того, в 2017 году выросла популярность и других стран со стабильной экономикой. Число запросов от россиян на покупку недвижимости в Германии, Франции, Италии и на Мальте увеличилось вдвое, в США — на 15%, указано в исследовании.

В Германии российские инвесторы чаще всего покупают квартиры в Берлине с общим бюджетом €1–2 млн для их последующей сдачи в аренду, в Италии и Франции спросом пользуются апартаменты в Каннах и на озерах Комо и Гарда, отмечают эксперты.

В то же время спрос на популярную ранее недвижимость в Испании снизился на 20%, а на жилье в Лондоне остался на уровне 2016 года. Спрос на Лондон сконцентрирован в основном на покупке недвижимости для собственного проживания, для переезда и обучения детей, инвесторы же в 2017 году занимали выжидательную позицию, говорится в исследовании.

Ранее эксперты консалтинговой компании Savills назвали города мира, которые будут привлекательными для инвесторов в ближайшие десять лет. Среди них Сингапур, Шанхай, Шэньчжэн, Мельбурн, Джакарта, Лондон, Токио и Сан-Франциско.​

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 22 мая, 09:27
Главное Лента