Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 10:51, Lenovo и РБК Минобороны ответило Пентагону про вывод российских войск из Сирии 10:50, Политика Дворкович заявил об отсутствии вопроса смены главы Росавиации 10:48, Политика Сенаторы поддержали использование герба на сувенирах 10:41, Политика Неизвестная поклонница передала Улюкаеву пять белых роз 10:40, Общество Япония решила ввести новые санкции против КНДР 10:34, Политика Российский нападающий единолично возглавил список лучших бомбардиров НХЛ 10:34, Спорт Акции Промсвязьбанка рухнули при открытии торгов в Москве 10:32, Финансы Совет Федерации назначил выборы президента на 18 марта 10:15, Политика IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 10:14, SAP и РБК Тест: что вы знаете об угонах автомобилей в России 10:12, Авто На МКАД появятся пункты быстрой ликвидации последствий ДТП 10:08, Общество ЦБ передал функции временной администрации Бинбанка фонду консолидации 09:47, Финансы Оглашение приговора Алексею Улюкаеву. Онлайн-трансляция 09:46, Политика Летевший в Таиланд самолет вернулся в Новосибирск из-за болезни пассажира 09:31, Общество ЦБ объявил о введении временной администрации в Промсвязьбанке 09:23, Финансы Здоровые рецепты: что приготовить на ужин после шести 09:07, РБК и Белая Дача Кремлевская гонка: как с годами падало число кандидатов в президенты 09:00, Политика ЦБ объявил об отзыве лицензии у банка «Солидарность» 08:42, Финансы WADA ответило на слова Путина о «запугивании» и «давлении» 08:24, Политика СКР завершил расследование 60 новых эпизодов в деле «ангарского маньяка» 08:16, Общество Куратору транспортной безопасности Крымского моста нашли замену до апреля 08:00, Бизнес Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 07:45, РБК и Porsche В Хакасии 15 воспитанников детсада пострадали при массовом отравлении 07:27, Общество Запрошенный Улюкаеву штраф составит 40% взысканного за взятки за год 07:19, Общество Как изменился столичный рынок стрит-ретейла в 2017 году 07:07, Недвижимость Государства-участники ДРСМД провели встречу в Женеве 07:03, Политика Дастина Хоффмана вновь обвинили в домогательствах 06:49, Общество
Россияне на треть снизили затраты на покупку зарубежного жилья
Материалы по теме Спрос богатых россиян на зарубежную недвижимость вырос на 15% за год Недвижимость оказалась самым распространенным вложением средств среди мультимиллионеров
20 мар, 10:30
0
Россияне на треть снизили затраты на покупку зарубежного жилья
Средняя сумма, которую граждане России тратят на приобретение жилой недвижимости за границей, уменьшилась на 38% за два года и составила €4 млн
Фото: пользователь Oliver Quinlan с сайта Flickr.com

За последние два года средний бюджет покупки зарубежного жилья россиянами уменьшился на 38% — с €6,5 млн по итогам 2014 года до €4 млн по итогам 2016-го, подсчитали в международной брокерской компании Knight Frank. Большая часть запросов со стороны российских инвесторов сосредоточена в Лондоне: на этот город приходится 24% всего спроса на элитную жилую недвижимость за границей, говорится в отчете Knight Frank.

Авторы исследования связывают снижение среднего чека с возросшей налоговой нагрузкой на недвижимость в Лондоне. Еще одной причиной стала высокая востребованность жилья на Кипре, где можно получить гражданство Евросоюза после оформления недвижимости в собственность, сказано в материалах Knight Frank.

Для того чтобы стать частью программы гражданства в обмен на инвестиции, зарубежный покупатель должен потратить на кипрскую недвижимость не менее €2 млн. Россияне, которые хотели выполнить это условие, старались совершить покупку по цене, максимально близкой к €2 млн, что привело к снижению среднестатистических значений для всех российских покупателей зарубежной недвижимости, следует из отчета Knight Frank.

Средний чек на покупку жилья в Лондоне оказался выше среднеевропейских значений на €1,2 млн, написано в исследовании: по итогам 2016 года средняя стоимость купленного россиянами дома в этом городе составила £4,5 млн (€5,2 млн). При этом 70% сделок с лондонской недвижимостью были совершены во второй половине года — то есть после Brexit и ослабления курса фунта, утверждает Knight Frank.

В список наиболее популярных стран, где россияне покупают жилье, также вошли Монако, Франция и Швейцария. «В прошлом году стал возвращаться спрос на шале в Альпах, виноградники и поместья в Европе, — рассказала директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева. — На Черногорию, Испанию и ОАЭ ожидаем рост спроса в связи с восстановлением этих рынков и выходом крупных институциональных инвесторов, вкладывающих в строительство масштабных девелоперских проектов».

Страны, наиболее популярные среди российских инвесторов в зарубежную недвижимость

Страна Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость
Великобритания 60% 40%
Германия 20% 80%
Монако 90% 10%
Франция 85% 15%
Швейцария 85% 15%
США 70% 30%
Италия 90% 10%
Кипр 75% 25%
Испания 60% 40%
Черногория 90% 10%

Таблица: Knight Frank. В столбцах отражена доля входящих запросов на покупку конкретного типа недвижимости в каждой стране

Одновременно с уменьшением бюджета в сегменте жилья россияне увеличили свои расходы на приобретение коммерческой недвижимости за рубежом, обнаружили в Knight Frank. Если в 2014 году россияне тратили на покупку коммерческих объектов в среднем по €5 млн, то к концу 2016-го этот показатель вырос до €7,5 млн, говорится в исследовании.

Наиболее востребованной страной в этом сегменте стала Германия — на это государство пришлось 21% всех входящих запросов в компании Knight Frank. «Это один из самых стабильных рынков недвижимости, где есть возможности инвестировать в высоколиквидные активы даже от €1,5 млн. Этого не могут предложить другие страны с аналогичным уровнем безопасности инвестиций», — сказано в отчете аналитиков.

Самым популярным сегментом в Германии оказалась торговая недвижимость, аккумулировавшая 45% запросов. Около четверти инвесторов из России хотели вложить деньги в немецкие офисы, еще 10% — в девелоперские проекты, сообщает Knight Frank. Примечательно, что сделки с коммерческой недвижимостью Германии оказались одними из наиболее дорогостоящих в Европе: средний бюджет покупки российского инвестора в этой стране достиг €8,5 млн, подсчитали брокеры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.