Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Проектное финансирование не приведет к проблемам крупных застройщиков
Деньги ,  
0 

Проектное финансирование не приведет к проблемам крупных застройщиков

Проблемы с кредитованием могут возникнуть у небольших и начинающих строительных компаний при переходе на проектное финансирование, заявили в Сбербанке
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Переход от долевой схемы строительства жилья к проектному финансированию не создаст проблем для крупных девелоперов. Об этом заявил журналистам старший вице-президент Сбербанка Анатолий Попов на конференции «Инновации рынка недвижимости» в Сочи.

«У крупных устойчивых компаний никаких проблем не возникнет. Тем компаниям, которые только выходят на рынок, будет сложнее, потому что у них нет опыта работы с кредитными организациями. Безусловно, после перехода к новой схеме финансирования строительства банки будут ужесточать требования к компаниям. Тем не менее если у застройщика есть хороший продуманный проект, у него будет возможность получить кредит в любом банке», — отметил Попов.

Финансированием строительства жилья должны заниматься профессиональные игроки, то есть банки, которые могут в полном объеме оценить финансовые и инжиниринговые риски того или иного объекта, его рыночные показатели, считает вице-президент Сбербанка. «В последнее время появляется все больше технически сложных проектов, и обычному гражданину очень сложно оценить все связанные с этим риски», — отметил Попов.

За 2017 год кредитный портфель финансирования недвижимости Сбербанка вырос на 4% и превысил 1,6 трлн руб. Из них 13% (214 млрд руб.) — жилая недвижимость, уточнил Попов. Доля Сбербанка на рынке кредитования жилья сегодня составляет 28%. Сбербанк профинансировал 8% жилья, введенного в России в 2017 году.

В ноябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Полный переход к проектному финансированию должен завершиться через три года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента