Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Элитные дома и участки в Подмосковье подешевели на 20–30% за три года
Жилье ,  
0 

Элитные дома и участки в Подмосковье подешевели на 20–30% за три года

Средняя стоимость предложения коттеджей, таунхаусов и земли в строящихся элитных поселках Подмосковья составляет 84,7 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев

Наибольшее снижение цен на первичном рынке Подмосковья произошло в сегменте таунхаусов: за три года средний бюджет покупки таких домов уменьшился на 31%. Заметно упали цены приобретаемых участков — 20%. Средний бюджет покупки коттеджей за этот период снизился меньше всего — на 8%. Об этом говорится в обзоре международной брокерской компании Savills, поступившем в редакцию.

В декабре прошлого года на высокобюджетном загородном рынке (к нему относятся Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе), по данным риелторов, продавалось свыше 1 тыс. объектов, из которых коттеджей — 60%; таунхаусов и дуплексов — 32%; земельных участков — 8%. Всего на западном направление Подмосковья дома и земля реализуются в 24 организованных элитных коттеджных поселках. Средняя стоимость предложения во всех сегментах в этих строящихся поселках составляла 84,7 млн руб., отмечается в обзоре.

Стоимость самого дорогого коттеджа на первичном рынке Подмосковья достигала в 2017 году 830 млн руб. За эти деньги можно было купить дом без отделки площадью 1,5 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Жуковка XXI» на Рублево-Успенском шоссе, говорится в обзоре.

Если рассматривать стоимость и площадь элитных домов по направлениям, то на Минском шоссе коттеджи средней площадью 597 кв. м продавался за 226 млн руб. ($3,8 млн); на Рублево-Успенском шоссе — 835 кв. м за 165 млн руб. ($2,8 млн); на Новорижском шоссе — 456 кв. м за 95 млн руб. ($1,6 млн).

В ноябре прошлого года аналитики риелторской компании Penny Lane Realty отмечали, что число сделок с новыми элитными домами (стоимостью от 30 млн руб.) в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. За десять месяцев 2017 года сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Главное Лента