Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Урале сослуживец застрелил контрактника Общество, 19:36 Сложный отрезок у «Спартака» и легкий выезд у «Зенита». Анонс тура РПЛ Спорт, 19:29 В Рязани определили контуры «перезагрузки» промышленной политики страны Пресс-релиз, 19:27 Застрявшие между Украиной и Белоруссией хасиды уехали от границы Политика, 19:24 Танкер из Венесуэлы стал Горьким, Пашаев не адвокат. Главные новости РБК Общество, 19:20 Добровинский будет скучать по лишенному статуса адвоката Пашаеву Общество, 19:20 «Райффайзен-онлайн» запустил благотворительные переводы в Русфонд Партнерский материал, 19:18 В заваленной мусором квартире в Петербурге нашли мертвого мужчину Общество, 19:06 «Ливерпуль» объявил о переходе Алькантары из «Баварии» Спорт, 19:05 Росстат зафиксировал резкий рост бедности среди россиян на пике пандемии Экономика, 19:05 TikTok заявил о намерении оспорить запрет США на использование приложения Общество, 19:01 Ведущие природоохранные выставки прошли в «Крокус Экспо» Пресс-релиз, 19:00 Задержанный в Минске оппозиционер Максим Знак объявил голодовку Политика, 18:52 Два матча хоккейного «Локомотива» перенесены из-за угрозы COVID-19 Спорт, 18:43
Элитные дома и участки в Подмосковье подешевели на 20–30% за три года
Жилье ,  
0 

Элитные дома и участки в Подмосковье подешевели на 20–30% за три года

Средняя стоимость предложения коттеджей, таунхаусов и земли в строящихся элитных поселках Подмосковья составляет 84,7 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев

Наибольшее снижение цен на первичном рынке Подмосковья произошло в сегменте таунхаусов: за три года средний бюджет покупки таких домов уменьшился на 31%. Заметно упали цены приобретаемых участков — 20%. Средний бюджет покупки коттеджей за этот период снизился меньше всего — на 8%. Об этом говорится в обзоре международной брокерской компании Savills, поступившем в редакцию.

В декабре прошлого года на высокобюджетном загородном рынке (к нему относятся Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе), по данным риелторов, продавалось свыше 1 тыс. объектов, из которых коттеджей — 60%; таунхаусов и дуплексов — 32%; земельных участков — 8%. Всего на западном направление Подмосковья дома и земля реализуются в 24 организованных элитных коттеджных поселках. Средняя стоимость предложения во всех сегментах в этих строящихся поселках составляла 84,7 млн руб., отмечается в обзоре.

Стоимость самого дорогого коттеджа на первичном рынке Подмосковья достигала в 2017 году 830 млн руб. За эти деньги можно было купить дом без отделки площадью 1,5 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Жуковка XXI» на Рублево-Успенском шоссе, говорится в обзоре.

Если рассматривать стоимость и площадь элитных домов по направлениям, то на Минском шоссе коттеджи средней площадью 597 кв. м продавался за 226 млн руб. ($3,8 млн); на Рублево-Успенском шоссе — 835 кв. м за 165 млн руб. ($2,8 млн); на Новорижском шоссе — 456 кв. м за 95 млн руб. ($1,6 млн).

В ноябре прошлого года аналитики риелторской компании Penny Lane Realty отмечали, что число сделок с новыми элитными домами (стоимостью от 30 млн руб.) в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. За десять месяцев 2017 года сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Главное Найти квартиру Лента