Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья
Жилье ,  
0 

Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья

Из 26 подмосковных шоссе положительную ценовую динамику показали только пять
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press

Дома в Московской области, расположенные вдоль главных магистралей, за год подешевели в среднем на 1,6%. Из 26 подмосковных направлений положительную ценовую динамику показали только пять, на остальных отмечено снижение цен на дома. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир».

Больше всего снизилась стоимость домов на дешевом Новорязанском (–4,5%) и дорогом Рублево-Успенском (–4,1%) направлениях. За ними следуют Горьковское (–3,5%), Щелковское (–3,4%) и Каширское (–3,3%) шоссе, отмечают аналитики.

Максимальное повышение ценников отмечено на Киевском (+2,9%) и Дмитровском (+2,2%) шоссе, также выросли цены на Пятницком (+1,9%), Минском (+1,4%) и Фряновском (+1,2%) шоссе, указано в обзоре.

Шоссе Средняя стоимость дома, млн руб. Динамика за год
Новорязанское 5,8 -4,5%
Рублево-Успенское 49,8 -4,1%
Горьковское 6,0 -3,5%
Щелковское 7,1 -3,4%
Каширское 5,6 -3,3%
Осташковское 28,3 -2,8%
Рогачевское 11,3 -2,6%
...
Фряновское 7,0 +1,2%
Минское 20,9 +1,4%
Пятницкое 12,4 +1,9%
Дмитровское 10,7 +2,2%

Наиболее дешевыми являются восточные и юго-восточные загородные направления. Самая низкая стоимость домов зафиксирована на Каширском шоссе — средний ценник здесь составляет 5,60 млн руб. За ним следует Егорьевское шоссе со средней стоимостью дома 5,65 млн руб. Далее идут Новорязанское (5,8 млн руб.), Носовихинское (5,9 млн руб.) и Горьковское (6 млн руб.) шоссе. Средняя стоимость дома по Подмосковью в целом без учета элитного сегмента составляет 14,5 млн руб., подсчитали эксперты.

Ранее эксперты сообщали, что ​в 2017 году на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья заключено почти на четверть меньше сделок, чем в прошлом году. При этом и объем предложения домов на 8,4% стал меньше.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Главное Лента