Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья
Жилье⁠,
0

Загородные дома подешевели почти по всем направлениям Подмосковья

Из 26 подмосковных шоссе положительную ценовую динамику показали только пять
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press
Фото: Vadim Nekrasov/Global Look Press

Дома в Московской области, расположенные вдоль главных магистралей, за год подешевели в среднем на 1,6%. Из 26 подмосковных направлений положительную ценовую динамику показали только пять, на остальных отмечено снижение цен на дома. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир».

Больше всего снизилась стоимость домов на дешевом Новорязанском (–4,5%) и дорогом Рублево-Успенском (–4,1%) направлениях. За ними следуют Горьковское (–3,5%), Щелковское (–3,4%) и Каширское (–3,3%) шоссе, отмечают аналитики.

Максимальное повышение ценников отмечено на Киевском (+2,9%) и Дмитровском (+2,2%) шоссе, также выросли цены на Пятницком (+1,9%), Минском (+1,4%) и Фряновском (+1,2%) шоссе, указано в обзоре.

Шоссе Средняя стоимость дома, млн руб. Динамика за год
Новорязанское 5,8 -4,5%
Рублево-Успенское 49,8 -4,1%
Горьковское 6,0 -3,5%
Щелковское 7,1 -3,4%
Каширское 5,6 -3,3%
Осташковское 28,3 -2,8%
Рогачевское 11,3 -2,6%
...
Фряновское 7,0 +1,2%
Минское 20,9 +1,4%
Пятницкое 12,4 +1,9%
Дмитровское 10,7 +2,2%

Наиболее дешевыми являются восточные и юго-восточные загородные направления. Самая низкая стоимость домов зафиксирована на Каширском шоссе — средний ценник здесь составляет 5,60 млн руб. За ним следует Егорьевское шоссе со средней стоимостью дома 5,65 млн руб. Далее идут Новорязанское (5,8 млн руб.), Носовихинское (5,9 млн руб.) и Горьковское (6 млн руб.) шоссе. Средняя стоимость дома по Подмосковью в целом без учета элитного сегмента составляет 14,5 млн руб., подсчитали эксперты.

Ранее эксперты сообщали, что ​в 2017 году на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья заключено почти на четверть меньше сделок, чем в прошлом году. При этом и объем предложения домов на 8,4% стал меньше.

Авторы
Мария Мягкова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мошенничество с ипотекой: как обманывают россиян при выдаче кредитов Деньги, 10:00
Зарплаты дворников осенью выросли сильнее всего среди работников ЖКХ Деньги, 09:00
В каких городах России есть метро: список и интересные факты Город, 15 ноя, 10:18
Впервые за полгода ввод жилья в России превысил прошлогодние показатели Отрасль, 14 ноя, 20:42
В 2025 году более 1 млн раз запретили сделки с жильем без личного участия Жилье, 14 ноя, 17:11
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 14 ноя, 17:00
Сделка под влиянием обмана: как изменить подход к спорам о недвижимости Жилье, 14 ноя, 16:17
Доля ипотечных сделок в новостройках Москвы выросла до максимума за год Деньги, 14 ноя, 14:55
Аналитики оценили восстановление продаж в новостройках за год Отрасль, 14 ноя, 14:18
Как защититься от мошенников в сфере недвижимости в 2025 году Жилье, 14 ноя, 13:36
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье в октябре Жилье, 14 ноя, 11:30
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье Жилье, 14 ноя, 09:37
Названы самые популярные страны для путешествий на Новый год Деньги, 14 ноя, 09:31
Россияне усомнились в гарантиях нотариуса при отмене сделки с жильем Жилье, 13 ноя, 19:33
Лента Радио