Аналитики назвали среднюю стоимость сотки земли в Подмосковье
Средняя стоимость одной сотки земли в Подмосковье составила 240,9 тыс. руб. и колеблется в зависимости от направления. Это следует из аналитического материала (есть в редакции) онлайн-сервиса «Мир квартир». При анализе стоимости не учитывался элитный сегмент, поэтому в рейтинг не вошли Рублево-Успенское и Ильинское шоссе, уточнено в пресс-релизе.
Самая высокая стоимость земли зафиксирована на Осташковском шоссе: средняя цена участка в этом направлении составила 6,8 млн руб., а одной сотки — 424,8 тыс. руб., следует из материалов компании. На втором месте — Минское шоссе, где сотка стоит 273,2 тыс. руб., а участок в среднем — 3,6 млн руб., сказано в исследовании. Замыкает топ-3 Новорижское шоссе со средней стоимостью участка 3,5 млн руб. и ценой сотки 268,4 тыс. руб., подсчитал «Мир квартир».
По сравнению с прошлым годом стоимость земли выросла на пяти из 21 шоссе Подмосковья: Симферопольском (+3,4%), Дмитровском и Новокаширском (по +2,6% каждое), Новорижском (+1,8%) и Рогачевском (+1,1%), сказано в пресс-релизе. На остальных направлениях средняя стоимость участка и сотки за год уменьшилась. В среднем по Московской области цены на землю снизились на 2%, сообщили аналитики.
Стоимость и годовая динамика цен на землю в Подмосковье
| № | Шоссе | Цена за сотку, руб. | Ср. цена участка, руб. | Прирост за год |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Осташковское | 424 779 | 6 839 645 | -2,5% |
| 2 | Минское | 273 155 | 3 569 221 | -3,3% |
| 3 | Новорижское | 268 354 | 3 524 048 | 1,8% |
| 4 | Можайское | 269 263 | 3 477 823 | -1,7% |
| 5 | Пятницкое | 258 774 | 3 401 748 | -2,2% |
| 6 | Ярославское | 251 846 | 3 218 652 | -3,8% |
| 7 | Рогачевское | 247 983 | 3 185 741 | 1,1% |
| 8 | Волоколамское | 267 335 | 3 088 341 | -2,7% |
| 9 | Ленинградское | 231 475 | 3 074 388 | -3,9% |
| 10 | Дмитровское | 238 733 | 3 047 191 | 2,6% |
| 11 | Варшавское | 235 084 | 2 997 036 | -4,7% |
| 12 | Щелковское | 230 172 | 2 876 199 | -1,2% |
| 13 | Новокаширское | 219 282 | 2 784 267 | 2,6% |
| 14 | Симферопольское | 223 409 | 2 764 268 | 3,4% |
| 15 | Каширское | 220 655 | 2 669 375 | -3,7% |
| 16 | Киевское | 213 469 | 2 576 243 | -2,0% |
| 17 | Фряновское | 209 861 | 2 448 371 | -4,9% |
| 18 | Горьковское | 200 749 | 2 370 934 | -5,1% |
| 19 | Носовихинское | 198 564 | 2 080 946 | -1,9% |
| 20 | Новорязанское | 187 092 | 1 790 754 | -3,8% |
| 21 | Егорьевское | 188 564 | 1 647 062 | -5,3% |
| Среднее | 240 886 | 3 020 583 | -2,0% | |
Таблица: «Мир квартир»
По состоянию на начало ноября самая дорогая земля в Московской области расположена на западе, в Красногорском районе: средняя стоимость земельного участка там составила 7,5 млн руб.