Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мэттис призвал Россию помочь найти пути к стабильности на Ближнем Востоке 02:39, Политика Главы Северной и Южной Корей выехали к месту проведения переговоров 02:32, Политика Минфин Армении заявил о позитивной реакции стран на отставку Саргсяна 01:57, Экономика Ким Чен Ын выехал из Пхеньяна на встречу с президентом Южной Кореи 01:15, Политика Матвиенко посчитала невозможной замену депутатов на роботов 01:10, Политика Белый дом опубликовал фотографии тайной встречи Помпео с Ким Чен Ыном 00:43, Политика Джина Хаспел официально стала первой женщиной во главе ЦРУ 00:36, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:34, РБК и Билайн Ночная репетиция Парада Победы в Москве. Фоторепортаж 00:08, Фотогалерея  «Атлетико» в меньшинстве ушел от поражения в матче с «Арсеналом» 00:04, Спорт Представитель Хлопонина отверг обвинение во взятке при продаже виллы 26 апр, 23:52, Политика Гран-при юбилейного ММКФ достался фильму о священной птице в Якутии 26 апр, 23:49, Общество Россия обвинила США в бойкотировании брифинга ОЗХО по «химатаке» в Сирии 26 апр, 23:31, Политика Собчак опровергла сообщения о планах поездки в Крым 26 апр, 23:10, Политика Путин сформулировал семь угроз границам России 26 апр, 22:58, Общество Присяжные признали комика Билли Косби виновным в сексуальном насилии 26 апр, 22:50, Общество UC Rusal назвала вымыслом слова источников Reuters и Bloomberg 26 апр, 22:30, Бизнес Трамп подтвердил ночевку в Москве в 2013 году 26 апр, 22:10, Общество Полуфинал Лиги Европы. «Арсенал» — «Атлетико». Онлайн 26 апр, 22:05, Спорт Украинского министра возмутили поездки украинцев в Крым 26 апр, 21:58, Политика В Балашихе произошел пожар на литейно-механическом заводе 26 апр, 21:57, Общество Как прошло закрытие Московского международного кинофестиваля 26 апр, 21:56, Фотогалерея  Помпео приступил к обязанностям главы Госдепа США 26 апр, 21:54, Общество Одна из крупнейших МФО объявила технический дефолт по облигациям 26 апр, 21:41, Финансы Проезд военной техники перед ночной репетицией парада Победы. Фотогалерея 26 апр, 21:34, Фотогалерея  Дуров ответил на слова ФСБ об использовании Telegram при взрыве в метро 26 апр, 21:28, Общество Не на «Пятерочку»: почему упала прибыль крупнейшего в России ретейлера 26 апр, 21:26, Бизнес Российские хоккеисты проиграли четвертый матч подряд после ухода Знарка 26 апр, 21:24, Спорт
Аналитики назвали районы Подмосковья с самой дорогой землей
Материалы по теме Предложение домов и участков в Подмосковье достигло минимума за 4 года Доля неликвидных участков без подряда в Подмосковье достигла 80% Риелторы назвали крупнейшие придомовые участки в Подмосковье
08 ноя 2017, 13:12
0
Аналитики назвали районы Подмосковья с самой дорогой землей
В большинстве районов Подмосковья за последний год цены на землю снизились в среднем на 2%
Фото: Михаил Фомичев / ИТАР-ТАСС

Самая дорогая земля в Московской области расположена на западе, в Красногорском районе — средняя стоимость земельного участка здесь составляет 398,5 тыс. руб. за сотку, или 7,5 млн руб. за участок. Столь высокие цены объясняются, в частности, тем, что именно здесь берут начало престижные Ильинское, Новорижское, Волоколамское шоссе. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили динамику цен на земельные участки в разных районах Московской области за последний год.

Второе место в рейтинге «Мира квартир» занимает соседний с Красногорским Одинцовский район, по территории которого проходят самые дорогие в России магистрали — Рублево-Успенское, Минское и Можайское шоссе. Без учета элитных объектов сотка земли здесь стоит около 386 тыс. руб., а участок — в среднем за 7,2 млн руб.

На третьем месте по стоимости земли оказался Мытищинский район, один из самых зеленых в области — на его территории расположены пять водохранилищ, а почти половину площади занимают леса. Сотка земли здесь стоит в среднем 324,5 тыс. руб., а отдельный участок — 5,6 млн руб., следует из рейтинга «Мира квартир».

В пятерку лидеров также вошли Ленинский и Люберецкий районы Подмосковья, расположенные в ближнем поясе региона, на границе с Москвой. В Ленинском районе сотка земли оценивается в среднем в 301,1 тыс. руб., а целый участок — в 5,1 млн руб. В Люберецком — 297,3 тыс. руб. и 5 млн руб. соответственно.

Самые дешевые участки предсказуемо расположены в дальнем поясе Подмосковья, за 100 км от МКАД. Наиболее низкие цены аналитики «Мира квартир» зафиксировали в Озерском районе — 56 тыс. руб. за сотку и 676,3 тыс. руб. за земельный участок. Для сравнения: средняя стоимость земли по области в целом составила 144,4 тыс. руб. за сотку и 2,3 млн руб. за надел.

В большинстве районов Подмосковья цены на землю снизились за последний год в среднем на 2%. Земля выросла в цене лишь в восьми районах из 39. Среди них — Люберецкий, Раменский, Солнечногорский, Дмитровский, Можайский, Лотошинский, Коломенский, Серпуховский районы, говорится в материалах «Мира квартир».

Несмотря на растущую доступность участков без подряда в Подмосковье, спрос на них продолжает падать: вкладывать деньги в покупку готового дома сейчас выгоднее, чем тратиться на строительство с нуля, отмечают эксперты.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что на подмосковном рынке загородной недвижимости доля неликвидных участков без подряда достигает 80%. В пределах 30 км от МКАД на них приходится 30–35% от числа всех таких объектов, на большем расстоянии эта цифра достигает 80%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.