Жилье , 01 дек 2017, 13:45

Аналитики назвали среднюю стоимость сотки земли в Подмосковье

За 12 месяцев цены на землю поднялись на пяти шоссе. В среднем по Московской области земля за год подешевела на 2%

Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Средняя стоимость одной сотки земли в Подмосковье составила 240,9 тыс. руб. и колеблется в зависимости от направления. Это следует из аналитического материала (есть в редакции) онлайн-сервиса «Мир квартир». При анализе стоимости не учитывался элитный сегмент, поэтому в рейтинг не вошли Рублево-Успенское и Ильинское шоссе, уточнено в пресс-релизе.

Самая высокая стоимость земли зафиксирована на Осташковском шоссе: средняя цена участка в этом направлении составила 6,8 млн руб., а одной сотки — 424,8 тыс. руб., следует из материалов компании. На втором месте — Минское шоссе, где сотка стоит 273,2 тыс. руб., а участок в среднем — 3,6 млн руб., сказано в исследовании. Замыкает топ-3 Новорижское шоссе со средней стоимостью участка 3,5 млн руб. и ценой сотки 268,4 тыс. руб., подсчитал «Мир квартир».

По сравнению с прошлым годом стоимость земли выросла на пяти из 21 шоссе Подмосковья: Симферопольском (+3,4%), Дмитровском и Новокаширском (по +2,6% каждое), Новорижском (+1,8%) и Рогачевском (+1,1%), сказано в пресс-релизе. На остальных направлениях средняя стоимость участка и сотки за год уменьшилась. В среднем по Московской области цены на землю снизились на 2%, сообщили аналитики.

Стоимость и годовая динамика цен на землю в Подмосковье

№	Шоссе	Цена за сотку, руб.	Ср. цена участка, руб.	Прирост за год
1	Осташковское	424 779	6 839 645	-2,5%

2	Минское	273 155	3 569 221	-3,3%

3	Новорижское	268 354	3 524 048	1,8%

4	Можайское	269 263	3 477 823	-1,7%

5	Пятницкое	258 774	3 401 748	-2,2%

6	Ярославское	251 846	3 218 652	-3,8%

7	Рогачевское	247 983	3 185 741	1,1%

8	Волоколамское	267 335	3 088 341	-2,7%

9	Ленинградское	231 475	3 074 388	-3,9%

10	Дмитровское	238 733	3 047 191	2,6%

11	Варшавское	235 084	2 997 036	-4,7%

12	Щелковское	230 172	2 876 199	-1,2%

13	Новокаширское	219 282	2 784 267	2,6%

14	Симферопольское	223 409	2 764 268	3,4%

15	Каширское	220 655	2 669 375	-3,7%

16	Киевское	213 469	2 576 243	-2,0%

17	Фряновское	209 861	2 448 371	-4,9%

18	Горьковское	200 749	2 370 934	-5,1%

19	Носовихинское	198 564	2 080 946	-1,9%

20	Новорязанское	187 092	1 790 754	-3,8%

21	Егорьевское	188 564	1 647 062	-5,3%

	Среднее	240 886	3 020 583	-2,0%

Таблица: «Мир квартир»

По состоянию на начало ноября самая дорогая земля в Московской области расположена на западе, в Красногорском районе: средняя стоимость земельного участка там составила 7,5 млн руб.

Автор

Игорь Кривицкий

adv.rbc.ru