Лента новостей
Все новости Недвижимость
Греф счел идею о невостребованных вкладах изобретением велосипеда 21:38, Финансы Греф заявил о нежелании Сбербанка продавать подсанкционный отель в Крыму 21:33, Бизнес Цена нефти Brent упала за день более чем на 5% 21:32, Экономика Госдума поддержала налог для самозанятых в основном чтении 21:25, Экономика Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 21:21, РБК и Открытие Лукашенко предостерег от воровства словами «лучше беднее, но на свободе» 21:14, Политика Козак исключил дефицит бензина на российских АЗС 21:07, Бизнес Порошенко объяснил срыв встречи с епископами УПЦ Московского патриархата 21:04, Общество Козак не нашел вины нефтяников в сложившейся ситуации на рынке топлива 20:47, Бизнес Приставы взыщут с Земфиры 11 тыс. рублей штрафа за неправильную парковку 20:37, Общество Роль личности в бизнесе: как добиться успеха 20:30, РБК и Volkswagen Телеканал CNN подал в суд на Трампа 19:59, Политика Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 19:40, РБК и Toyo УПЦ разорвала евхаристическое общение с Константинополем 19:27, Политика Меркель поддержала идею Макрона создать единую европейскую армию 19:24, Политика С Навального сняли запрет на выезд за границу 19:23, Политика УПЦ МП отказалась присоединяться к автокефальной церкви на Украине 19:18, Общество Цена барреля Brent упала на $3,5 и потянула вниз курс рубля 19:11, Экономика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 19:01, РБК и Mastercard Дело об убийстве Талькова возобновили из-за изменений в законе 18:59, Общество Фирма Абрамовича потребовала сменить совет директоров «Трансконтейнера» 18:40, Бизнес «Победа» подала в суд на разработчика своей новой бизнес-стратегии 18:37, Бизнес Владимир Пучков вернулся в МЧС 18:30, Общество Минстрой установит порядок использования земли под аварийным жильем 18:26, Жилье Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 18:23, РБК и Экспострой на Нахимовском Глава Ripple объяснил необходимость регулирования криптовалют 18:23, Крипто Эксперты оценили вероятность санкций США против российской нефти 18:19, Экономика Московские водители получили десятки тысяч штрафов за стоп-линию 18:17, Авто
Риелторы нашли 1,6 тыс. квартир на продажу в московских домах под снос
Материалы по теме Последнюю хрущевку первого периода домостроения снесут в 2018 году Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос Москва назвала адреса первых 12 домов для переселенцев из хрущевок
27 ноя 2017, 10:39
0
Риелторы нашли 1,6 тыс. квартир на продажу в московских домах под снос
Риелторы проанализировали предложение квартир, расположенных в домах, определенных под снос по программе реновации
Фото: Анна Белкина/Интерпресс/ТАСС

В Москве на продажу выставлено около 1,6 тыс. квартир в домах, определенных под снос по программе реновации. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Бест-Новострой».

Минимальная цена предложения в зданиях под снос составляет 1,9 млн руб. — столько стоит квартира площадью 14 кв. м, расположенная в доме у станции метро «Сходненская». Однокомнатные квартиры стандартной площади (около 33 кв. м) в хрущевках стоят от 3,2 млн руб. (внутри МКАД) и от 2,4 млн руб. (на присоединенных территориях).

В общем объеме предложения на вторичном рынке категория квартир в домах под снос невелика и составляет менее 3%, говорится в исследовании «Бест-Новостроя». Треть предложения под снос приходится на пяти- и девятиэтажные дома панельных серий, 204 лота предлагаются в блочных и 619 — в кирпичных зданиях. Кроме того, 20 квартир выставлено на продажу в сталинках под снос.

Больше всего в домах под снос продается двухкомнатных квартир — 730 объявлений о продаже, на втором месте однушки — их 549, третье место у трехкомнатных — таких лотов 297, сказано в исследовании.

Лидером предложения сносимого жилья риелторы назвали ВАО столицы — здесь на экспозиции находится 370 квартир. Второе место занимает ЮВАО — в этом округе предлагается 287 лотов. Третье место у Северного округа, где в домах под снос выставлено 169 квартир. Приблизительно равное количество квартир в домах под снос на продаже представлено в ЗАО (150), ЮАО (148), в ЮЗАО и СВАО (по 141). В НАО и ЗАО предлагается 121 и 100 квартир соответственно. Меньше всего квартир на продажу в домах под снос представлено в ТАО — 21 лот.

При условии адекватной рыночной стоимости на это жилье находятся покупатели, объяснила продажи домах под снос председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Порядка 75% [потенциальных покупателей] рассматривают «сносные» квартиры в качестве долгосрочных инвестиций, рассчитывая взамен ветхой 30-метровой однушки получить новую квартиру в современном доме, полностью готовую для проживания и площадью почти на треть больше нынешней за счет современных стандартов. При этом доход такие инвестиции могут приносить почти сразу — за счет сдачи в аренду на период до сноса дома», — рассказала эксперт.

В настоящий момент в программу реновации включены 5175 домов, в которых расположено более 350 тыс. квартир. В начале ноября сообщалось, что к 2020 году в Москве планируется возвести 59 домов, квартиры в которых получат 36 тыс. москвичей.

В следующем году под переселение по программе будет готово около 1 млн кв. м жилья. Рыночная стоимость квартир, в которые переселят москвичей, оценивается на 30% выше тех, где они сейчас проживают. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости