Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число пострадавших при взрыве в Мадриде выросло до 11 Общество, 23:36 Интересные новогодние предложения в новостройках Москвы Партнерский материал, 23:29 СК возбудил дело после спецоперации против боевиков в Чечне Общество, 23:18 Как Элеонора Севенард вошла в число популярных солисток Большого театра РБК Cтиль и Louis Vuitton, 23:00 Роскомнадзор вслед за TikTok потребовал от VK удалять призывы к митингам Политика, 22:58 Полиция Архангельска начала проверку из-за видео Варламова Общество, 22:49 WSJ узнала о планах Nordgold Мордашовых выйти на биржу в Лондоне Инвестиции, 22:28 От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 22:25 Речь Байдена на инаугурации президента США. Полное видео Политика, 22:10 Российские гандболисты потерпели первое поражение на чемпионате мира Спорт, 22:09 Власти Испании подтвердили гибель трех человек при взрыве в Мадриде Общество, 21:58 «Роскосмос» объяснил отключение системы получения кислорода на МКС Технологии и медиа, 21:51 Халка признали лучшим легионером в истории РПЛ Спорт, 21:50 Чубайс решил уйти со всех постов в РСПП Политика, 21:47
Риелторы нашли 1,6 тыс. квартир на продажу в московских домах под снос
 
0 

Риелторы нашли 1,6 тыс. квартир на продажу в московских домах под снос

Риелторы проанализировали предложение квартир, расположенных в домах, определенных под снос по программе реновации
Фото: Анна Белкина/Интерпресс/ТАСС
Фото: Анна Белкина/Интерпресс/ТАСС

В Москве на продажу выставлено около 1,6 тыс. квартир в домах, определенных под снос по программе реновации. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Бест-Новострой».

Минимальная цена предложения в зданиях под снос составляет 1,9 млн руб. — столько стоит квартира площадью 14 кв. м, расположенная в доме у станции метро «Сходненская». Однокомнатные квартиры стандартной площади (около 33 кв. м) в хрущевках стоят от 3,2 млн руб. (внутри МКАД) и от 2,4 млн руб. (на присоединенных территориях).

В общем объеме предложения на вторичном рынке категория квартир в домах под снос невелика и составляет менее 3%, говорится в исследовании «Бест-Новостроя». Треть предложения под снос приходится на пяти- и девятиэтажные дома панельных серий, 204 лота предлагаются в блочных и 619 — в кирпичных зданиях. Кроме того, 20 квартир выставлено на продажу в сталинках под снос.

Больше всего в домах под снос продается двухкомнатных квартир — 730 объявлений о продаже, на втором месте однушки — их 549, третье место у трехкомнатных — таких лотов 297, сказано в исследовании.

Лидером предложения сносимого жилья риелторы назвали ВАО столицы — здесь на экспозиции находится 370 квартир. Второе место занимает ЮВАО — в этом округе предлагается 287 лотов. Третье место у Северного округа, где в домах под снос выставлено 169 квартир. Приблизительно равное количество квартир в домах под снос на продаже представлено в ЗАО (150), ЮАО (148), в ЮЗАО и СВАО (по 141). В НАО и ЗАО предлагается 121 и 100 квартир соответственно. Меньше всего квартир на продажу в домах под снос представлено в ТАО — 21 лот.

При условии адекватной рыночной стоимости на это жилье находятся покупатели, объяснила продажи домах под снос председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Порядка 75% [потенциальных покупателей] рассматривают «сносные» квартиры в качестве долгосрочных инвестиций, рассчитывая взамен ветхой 30-метровой однушки получить новую квартиру в современном доме, полностью готовую для проживания и площадью почти на треть больше нынешней за счет современных стандартов. При этом доход такие инвестиции могут приносить почти сразу — за счет сдачи в аренду на период до сноса дома», — рассказала эксперт.

В настоящий момент в программу реновации включены 5175 домов, в которых расположено более 350 тыс. квартир. В начале ноября сообщалось, что к 2020 году в Москве планируется возвести 59 домов, квартиры в которых получат 36 тыс. москвичей.

В следующем году под переселение по программе будет готово около 1 млн кв. м жилья. Рыночная стоимость квартир, в которые переселят москвичей, оценивается на 30% выше тех, где они сейчас проживают.

Главное Найти квартиру Лента