Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гуцериев и «Траст» заключат новое мировое на фоне иска от ЦБ на ₽85 млрд Финансы, 11:57 Хабаровский минздрав заявил о травмах у 44 пассажиров автобуса после ДТП Общество, 11:49 Как продуктивно провести время за рулем РБК и Mercedes-Benz, 11:45 СК показал видео с задержанными членами секты Виссариона Общество, 11:42 В Италии футбольного арбитра зарезали в его квартире вместе с девушкой Спорт, 11:21 В отдельных учреждениях Москвы начали включать отопление Недвижимость, 11:21 Лидеров секты Виссариона заподозрили в насилии над последователями Общество, 11:21 Как устроен хай-тек в мире финансов РБК и Refinitiv, 11:16 Мебельщики попросили МЧС разрешить размещать их магазины в жилых домах Недвижимость, 11:15 У главного тренера «Салавата Юлаева» выявили коронавирус Спорт, 11:13 Умерла мать Сильвестра Сталлоне Общество, 11:08 Церемония вручения «Эмми» показала рекордно низкие рейтинги Стиль, 11:03 Эйкон-сити: американский рэпер строит свой город будущего в Сенегале Футурология, 11:00  Синоптик пообещал продолжительное бабье лето в Москве Общество, 10:54
Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос

Особой популярностью стали пользоваться «двушки» в плохом состоянии, расположенные на первых и последних этажах
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

В сентябре этого года вырос спрос на самые дешевые квартиры в пятиэтажках, попавших в программу реновации. Популярностью пользовались требующие ремонта «двушки» на первых и последних этажах, иногда даже после залива. Об этом говорится в исследовании компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости», поступившем в редакцию.

Такой вывод риелторы сделали, проанализировав цены на московские двухкомнатные квартиры: еще в августе их средняя стоимость доходила до 9,2 млн руб., а в сентябре этот показатель составил уже 7,7 млн руб. Заметное падение цен на такие объекты обусловлено тем, что покупатели активно приобретали самые бюджетные «двушки», в том числе расположенные в пятиэтажных домах, внесенных в программу реновации, говорится в пресс-релизе.

Квартиры в хрущевках под снос покупают в основном те, кто не собирается в них жить в настоящее время, но готов подождать получения жилья в новостройке по программе реновации, отмечают риелторы.

«Однокомнатные квартиры в абсолютном выражении, конечно, в среднем стоят дешевле, но двухкомнатные все же удобнее для жизни. Сейчас после всех дисконтов вполне можно найти «двушку» в пятиэтажном доме за деньги, сравнимые со стоимостью неплохой «однушки». А двухкомнатная квартира в новостройке — это уже не стартовое жилье, а хороший вариант даже для семьи», — пояснила управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Квартиры в пятиэтажных домах — одни из самых дешевых в Москве, а если жилье находится в плохом состоянии или обладает другими недостатками, покупатель может рассчитывать на значительную скидку. Сейчас 1 кв. м жилья в панельной пятиэтажке в Москве стоит в среднем 164,2 тыс. руб., в кирпичном — 184,3 тыс. руб.

После объявления о начале программы реновации квартиры в столичных хрущевках стали дорожать. Только в июле этого года цены на жилье в панельных пятиэтажках в центре Москвы выросли на 16%, сообщали аналитики «Инком-Недвижимости». Риелторы связывали рост цен с вымыванием наиболее ликвидных объектов.

Главное Найти квартиру Лента