Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос

Особой популярностью стали пользоваться «двушки» в плохом состоянии, расположенные на первых и последних этажах
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

В сентябре этого года вырос спрос на самые дешевые квартиры в пятиэтажках, попавших в программу реновации. Популярностью пользовались требующие ремонта «двушки» на первых и последних этажах, иногда даже после залива. Об этом говорится в исследовании компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости», поступившем в редакцию.

Такой вывод риелторы сделали, проанализировав цены на московские двухкомнатные квартиры: еще в августе их средняя стоимость доходила до 9,2 млн руб., а в сентябре этот показатель составил уже 7,7 млн руб. Заметное падение цен на такие объекты обусловлено тем, что покупатели активно приобретали самые бюджетные «двушки», в том числе расположенные в пятиэтажных домах, внесенных в программу реновации, говорится в пресс-релизе.

Квартиры в хрущевках под снос покупают в основном те, кто не собирается в них жить в настоящее время, но готов подождать получения жилья в новостройке по программе реновации, отмечают риелторы.

«Однокомнатные квартиры в абсолютном выражении, конечно, в среднем стоят дешевле, но двухкомнатные все же удобнее для жизни. Сейчас после всех дисконтов вполне можно найти «двушку» в пятиэтажном доме за деньги, сравнимые со стоимостью неплохой «однушки». А двухкомнатная квартира в новостройке — это уже не стартовое жилье, а хороший вариант даже для семьи», — пояснила управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Квартиры в пятиэтажных домах — одни из самых дешевых в Москве, а если жилье находится в плохом состоянии или обладает другими недостатками, покупатель может рассчитывать на значительную скидку. Сейчас 1 кв. м жилья в панельной пятиэтажке в Москве стоит в среднем 164,2 тыс. руб., в кирпичном — 184,3 тыс. руб.

После объявления о начале программы реновации квартиры в столичных хрущевках стали дорожать. Только в июле этого года цены на жилье в панельных пятиэтажках в центре Москвы выросли на 16%, сообщали аналитики «Инком-Недвижимости». Риелторы связывали рост цен с вымыванием наиболее ликвидных объектов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Как сделать хай-тек основным дизайнерским решением в доме или квартиреДизайн, 18 янв, 09:59
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Города для инвестиций: где в России выгодно покупать жилье в 2025 годуДеньги, 17 янв, 15:38
Москва установила льготные ставки аренды помещенийГород, 17 янв, 14:56
Арендаторам жилья стало проще оплачивать коммуналку и общаться с УКГород, 17 янв, 12:29
Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на третьЖилье, 17 янв, 11:05
Названы два района Москвы, где за год снизились цены на вторичное жильеЖилье, 17 янв, 10:07
В России продолжили льготную ипотеку для чиновников. Как она работаетДеньги, 16 янв, 18:03
«Дом.РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подрядЖилье, 16 янв, 17:55
«Домклик» назвал регионы — лидеры по снижению цен на жилье в 2024 годуДеньги, 16 янв, 15:36
Москвичам рассказали, как выбрать фирму для поверки счетчиков водыГород, 16 янв, 13:52
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участкаЗагород, 16 янв, 12:32
Главное Лента