Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Кризис — хорошее время потерять душу»: Виктор Вексельберг 09:07, PRO DP World сообщила правительству России о планах купить FESCO у Магомедова 09:00, Бизнес Аналитик спрогнозировала рост цен на сигареты в 2020 году на 25% 08:42, Общество В Австралии пропал тушивший лесные пожары самолет 08:41, Общество Первая ракетка России Медведев вышел в третий круг Australian Open 08:25, Спорт В Приамурье ввели режим повышенной готовности из-за коронавируса 08:21, Общество Россия и Израиль упростили процедуру усыновления 08:18, Общество Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:03, Общество Россия и Кения поделили 137-е место в индексе восприятия коррупции 08:01, Общество Пшено в прошлом году подорожало в магазинах на 83% 08:00, Бизнес Как власти Австралии воспитывают «старорежимные» банки 07:55, PRO СМИ сообщили о возможных проблемах с поиском денег на задачи президента 07:48, Деньги Мишустин назначил Сазанова замглавы Минфина 07:19, Политика Выиграет ли Россия долгожданную медаль. Анонс 6-го этапа КМ по биатлону 07:00, Спорт После ввода санкций США к «Северному потоку-2» пришло судно-инспектор 07:00, Бизнес Трамп побил свой рекорд по количеству сообщений в Twitter 06:50, Общество Человек погиб и пятеро пострадали при стрельбе в Сиэтле 06:02, Общество Что россияне ждут от ресторанов и какие кухни любят больше всего 06:01, PRO «Союзмультфильм» получил права на показ «золотой коллекции» на платном ТВ 06:00, Технологии и медиа Блумберг потратил на рекламу четверть своего предвыборного бюджета 05:59, Политика Объявивший о подготовке «марша на Крым» назвал дату начала акции 05:27, Политика Генсек ООН назвал четырех угрожающих миру «всадников Апокалипсиса» 04:59, Политика На Дальнем Востоке эвакуировали более 60 детсадов из-за сообщений о бомбе 04:56, Общество В Китае число заболевших новым коронавирусом превысило 570 человек 04:39, Общество «МЮ» проиграл «Бернли» и позволил «Тоттенхэму» догнать себя в таблице АПЛ 04:17, Спорт ПСЖ крупно обыграл «Реймс» и встретится с «Лионом» в финале Кубка лиги 04:09, Спорт Российские хоккеисты разгромили США в финале юниорской Олимпиады 03:56, Спорт В Калифорнии четыре человека погибли при крушении самолета 03:22, Общество
Риелторы зафиксировали снижение стоимости элитных домов на Рублевке
Материалы по теме Летом брокеры продали элитных коттеджей в Подмосковье на 7,5 млрд рублей Собственники распродают элитные коттеджи на Рублевке со скидкой 50% Самую дорогую квартиру в Подмосковье оценили в 258 млн руб.
0
Риелторы зафиксировали снижение стоимости элитных домов на Рублевке
Средняя стоимость объектов на рынке неорганизованной застройки в элитных населенных пунктах Московской области в 2017 году составила $3,5 млн
Фото: Сергей Петров/ИТАР-ТАСС

Цены на рынке неорганизованной застройки в населенных пунктах Московской области, где традиционно располагаются элитные дома, за два года снизились в среднем на 3% — с $3,6 млн в 2015 году до $3,5 млн в 2017-м. Об этом сообщают аналитики департамента загородной недвижимости риелторской компании Penny Lane Realty в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

При этом в некоторых населенных пунктах на Рублевке стоимость особняков упала значительно. Например, средняя цена на подобные объекты в населенном пункте Раздоры за два года снизилась более чем в шесть раз, на Николиной Горе — более чем в полтора раза, а в Ново-Александрове — на 40%, выяснили риелторы.

Элитные локации, где предлагается неорганизованная застройка соответствующего уровня, эксперты определили как населенные пункты, расположенные по престижным направлениям в зоне до 30 км от Москвы, уточняется в пресс-релизе.

Доля неорганизованной застройки в продажах составила 15% от общего объема в 2017 году, что на 3% больше, чем в 2016 и 2015 годах, и на 6% больше, чем в 2014 и 2013 годах, отмечают аналитики компании.

В отношении неорганизованной застройки снижение стоимости вполне закономерно, считают аналитики. «Цена на это предложение не падает, а приходит в соответствие с рыночной», — прокомментировал директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

Рейтинг элитных локаций Подмосковья по стоимости объектов неорганизованной застройки в 2017 году

Населенный пункт Шоссе км от МКАД Средняя стоимость, млн/$
Жуковка Рублево-Успенское 9 $7,7
Калчуга Рублево-Успенское 12 $5,4
Николина Гора Рублево-Успенское 24 $5,3
Лайково Рублево-Успенское 16 $5,3
Барвиха Рублево-Успенское 7 $5,1
Горки-6 Ильинское 9 $4,6
Ново-Александрово Дмитровское 9 $3,6
Шульгино Рублево-Успенское 8 $2,7
Бережки Пятницкое 50 $2,7
Немчиново Сколковское 5 $2,7
Подушкино Рублево-Успенское 9 $2,6
Дунино Рублево-Успенское 28 $2,3
Тимошкино Новорижское 18 $2,2
Троицкое Дмитровское 9 $2,1
Раздоры Рублево-Успенское 5 $2,1
Солослово Рублево-Успенское 19 $2,1
Молоденово Рублево-Успенское 24 $2,0
Лызлово Рублево-Успенское 17 $1,9
Дмитровское Ильинское 22 $1,7

Таблица: Penny Lane Realty

В сентябре аналитики компании Tweed сообщали, что в Подмосковье выставлено на продажу 2,8 тыс. объектов элитной загородной недвижимости в почти 400 поселках. Чтобы распродать этот объем коттеджей, таунхаусов и земельных участков, понадобится 7,5 года, учитывая, что темпы продаж составляют 30 объектов в месяц.