Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Благоустройство в Москве подстегнуло продавцов к повышению цен на жилье
Жилье ,  
0 

Благоустройство в Москве подстегнуло продавцов к повышению цен на жилье

Владельцы квартир на благоустроенных улицах в центре Москвы подняли цены своих предложений на 10–20%
Рождественский бульвар после реконструкции в рамках программы благоустройства «Моя улица»
Рождественский бульвар после реконструкции в рамках программы благоустройства «Моя улица» (Фото: Станислав Красильников/ТАСС)

Владельцы квартир в московских домах, попавших в зону благоустройства улиц, начали повышать цены на свои объекты, пишут «Ведомости».

Многие продавцы посчитали, что благодаря проведенным реставрационным работам по программе «Моя улица» их жилье теперь будет стоить дороже, а спрос на него повысится, рассказали изданию столичные риелторы. В основном владельцы «набрасывают» к стоимости своих квартир 8–10%, а в ряде случаев и все 20%.

В риелторской компании «Инком-Недвижимость» «Ведомостям» рассказали, что больше всего подорожало жилье на благоустроенных Петровском бульваре и Саввинской набережной — за год там цена квадратного метра выросла более чем на 20% (с 500,5 тыс. до 606,9 тыс. руб. и с 470,6 тыс. до 575,4 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). В агентстве «Азбука Жилья» самым подорожавшим назвали Сретенский бульвар (с 547,4 тыс. до 649,4 тыс. руб.). Ценовые изменения коснулись также квартир на Краснопресненской набережной, Зубовском бульваре и Садовой-Черногрязской улице.

Риелторы отмечают, что и иностранные, и российские покупатели действительно интересуются объектами на обновленных улицах — число звонков от них выросло на 40%. Но до покупок по завышенным ценам дело обычно не доходит, и речь идет только о пожеланиях владельцев, а не о ценах реальных сделок. Основная тенденция вторичного рынка столицы — снижение цен на квартиры. Например, в центре города средняя стоимость 1 кв. м снизилась за год на 6,5%, поэтому продать жилье подороже нет возможности даже с учетом благоустройства улицы.

Ранее эксперты рынка сообщали, что каждый третий дом в центре столицы уже испытал влияние реконструкции улиц на ценообразование. Еще больше эффект от программы благоустройства заметен в сегменте коммерческой недвижимости. Минимальная ставка аренды торговых помещений на обновленных улицах выросла на 15–20% в первой половине этого года.

Главное Лента