Риелторы сообщили о подорожании московских новостроек массового сегмента
За лето средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента в Москве выросла на 1,4%, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». При этом размер скидок на первичную недвижимость за тот же период вырос еще сильнее, обнаружили риелторы.
Средняя стоимость 1 кв. м московских новостроек массового сегмента по итогам июля достигла 150,7 тыс. руб. — это наибольшая стоимость за последние полтора года, сообщает «Метриум Групп». На протяжении последних 18 месяцев цена 1 кв. м на первичное жилье эконом- и комфорт-класса колебалась вокруг отметки в 147 тыс. руб., сказано в пресс-релизе. За последний месяц стоимость 1 кв. м выросла на 1,6%, за год — на 6%, утверждают риелторы.
В апреле этого года 1 кв. м в новостройках массового сегмента, к которому обычно относят жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, стоил 148 тыс. руб., по итогам июля он достиг 150,7 тыс. руб., то есть рост составил почти 2%, следует из пресс-релиза. За этот период риелторы зафиксировали самое заметное увеличение цен в Северо-Восточном (+8,7%), Восточном (+7,3%), Юго-Восточном (+6%) и Северном (+5,6%) административных округах Москвы.
Вместе с удорожанием квадратного метра за лето выросли скидки на первичное жилье, отмечают в «Метриум Групп». Если в апреле этого года средний размер дисконта, который предоставлялся покупателям, составлял 4,7%, то по итогам июля он достиг 6,3%, подсчитали в агентстве недвижимости. В настоящий момент скидки действуют в 97% новостроек массового сегмента, уточнили риелторы.
В начале августа в «Метриум Групп» выяснили, что по итогам прошлого месяца средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента увеличилась на 2,1% и достигла 8,6 млн руб. Сильнее всего цены выросли в сегменте студий — такое жилье подорожало на 8,3% за месяц.