Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп оплатит своим соратникам судебные издержки по «российскому делу» 03:07, Политика В Татарстане в ДТП с автобусом пострадали семь человек 03:00, Общество Саакашвили обвинил Порошенко в похищении трех своих сторонников 02:46, Политика СК начал проверку после гибели двух людей при пожаре в коллекторе у МГИМО 02:29, Общество СМИ узнали о заплатившем $32 млн. жертве домогательств ведущем Fox News 02:21, Общество Под Ярославлем автобус с детской хоккейной командой попал в ДТП 01:40, Общество В Великобритании письмо пассажира «Титаника» ушло с молотка за $166 тыс. 01:28, Общество Эрдоган назвал США нецивилизованной страной из-за ордера на арест охраны 00:51, Политика Миллиардер Андрей Бабиш выиграл парламентские выборы в Чехии 00:44, Политика Правительство Мальты предложило €1 млн. за данные об убийцах журналистки 00:27, Общество В Киеве задержали главу «Организации украинских националистов» 00:00, Политика ВОЗ заявил о пересмотре назначения президента Зимбабве послом доброй воли 21 окт, 23:25, Политика Каталонцы вышли на марш против решения о роспуске правительства региона 21 окт, 23:11, Фотогалерея  В Адыгее обезвредили авиабомбу времен Великой Отечественной Войны 21 окт, 22:39, Общество Пучдемон назвал действия Мадрида сквернейшими со времен диктатуры Франко 21 окт, 22:19, Политика Российские фигуристы выиграли более половины наград на домашнем Гран-при 21 окт, 22:18, Спорт Саакашвили сообщил об исчезновении троих своих соратников 21 окт, 22:01, Политика В Каталонии отказались признать решение Мадрида о приостановке автономии 21 окт, 21:51, Политика Слуцкий впервые победил в гостях в чемпионате Англии 21 окт, 21:47, Спорт В Москве при пожаре в коллекторе около МГИМО погибли два человека 21 окт, 21:18, Общество «Спартак» потерял очки в матче с «Амкаром» 21 окт, 21:04, Спорт Саакашвили представил план спасения Украины 21 окт, 20:58, Политика Путин обратился к участникам фестиваля молодежи в Сочи по-английски 21 окт, 20:48, Общество У советских памятников в Литве поставили таблички о несоответствии правде 21 окт, 20:22, Общество В Красноярском крае опрокинулся пассажирский автобус 21 окт, 20:07, Общество В Минске состоялась акция белорусской оппозиции 21 окт, 19:15, Политика В МИДе допустили изменение российских законов для противодействия США 21 окт, 19:10, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Амкар». Онлайн 21 окт, 19:00, Спорт
Впервые с начала года в Москве выросло число сделок со вторичным жильем
Материалы по теме Вторичное жилье в Москве оказалось дороже новостроек на 700 тыс. рублей Более половины россиян предпочли вторичную недвижимость новостройкам Кризисный фонд: что сдвинет с мертвой точки рынок вторички
18 авг, 11:12
0
Впервые с начала года в Москве выросло число сделок со вторичным жильем
В июле 2017-го рост спроса на готовое жилье составил 7,6% в годовом выражении
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

В июле 2017-го число сделок купли-продажи на вторичном рынке Москвы впервые с начала года продемонстрировало положительную годовую динамику. Росреестр зарегистрировал в Москве 10,2 тыс. договоров купли-продажи, тогда как в аналогичный период 2016 года их было только 9,5 тыс. В годовом выражении рост спроса на готовое жилье составил 7,6%, сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости «Метриум Групп», поступившем в редакцию.

Июльский спрос на вторичном рынке продемонстрировал самый лучший результат после череды шести неудачных месяцев первого полугодия 2017 года, отмечают эксперты «Метриум Групп». По итогам первой половины текущего года в столице Росреестр зарегистрировал 54,6 тыс. договоров купли-продажи, что на 12,9% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. В то же время спрос на первичном рынке, по данным Росреестра, в июле снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 11%.

Динамика сделок на вторичном рынке жилья в Москве

Месяц 2016 2017 Динамика к аналогичному периоду прошлого года
Январь 6 001 4 812 -19,8%
Февраль 8 824 8 486 -3,8%
Март 13 363 10 213 -23,6%
Апрель 12 714 10 784 -15,2%
Май 10 690 9 722 -9,1%
Июнь 11 144 10 644 -4,5%
1-е полугодие 62 736 54 661 -12,9%
Июль 9 515 10 239 7,6%

По данным Росреестра

Тем не менее эксперты компании отмечают, что говорить о восстановлении спроса на вторичном рынке московского жилья пока рано. По сравнению с докризисным июлем 2014 года, когда Росреестр в Москве зарегистрировал 14,1 тыс. сделок, число транзакций со «вторичкой» в июле 2017-го все еще на 28% меньше. Кроме того, 10,2 тыс. сделок — далеко не рекордное значение даже для посткризисной истории вторичного рынка. К примеру, в марте 2016 года в данном секторе было зафиксировано 13,3 тыс. сделок, отмечается в пресс-релизе.

«Главной причиной некоторого перераспределения сил между «вторичкой» и «первичкой» стала ипотека. На протяжении всего первого полугодия ставки по ипотечным кредитам снижались. Одновременно сократился разрыв в ставках на покупку в кредит старого жилья и новостроек — до 0,4 п. п.», — поясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Росреестр зарегистрировал в столице 4,9 тыс. договоров на приобретение жилья по ипотеке, что на 4,9% больше, чем год назад (4,7 тыс.).

Ранее риелторы заявили о массовом снятии с продаж вторичных квартир в Москве. Синдром разочарованного продавца, начавший формироваться в Москве во второй половине прошлого года, сейчас получил максимально широкое распространение, утверждают риелторы. Не менее 40% квартир снимаются с продажи, так и не найдя покупателя. Так, в июле из 895 объектов, ушедших с рынка, 358 были сняты с продажи самими продавцами из-за нежелания снижать ценник, подсчитали аналитики риелторской компании «Инком». 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости