Жилье , 14 авг 2017, 10:56

Аналитики назвали главных застройщиков Новой Москвы

За последний год объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг исторического максимума — 12,8 тыс. квартир

Фото: ТАСС/ Александра Краснова

Крупнейшим застройщиком Новой Москвы второй год подряд стала группа компаний «Абсолют», которая возводит здесь два крупных проекта — «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский» (сейчас в них продается 457,1 тыс. кв. м). Об этом говорится в поступившем в редакцию рейтинге крупнейших застройщиков Новой Москвы, который составила компания «Метриум Групп».

Вторую строчку рейтинга сохранила за собой группа компаний ПИК, которая реализует на присоединенных территориях три проекта, где в продаже находится 444,8 тыс. кв. м жилья: «Бунинские луга», «Саларьево Парк» и «Новомосковский». Последняя новостройка, ранее известная как микрорайон Щербинка, перешла к ПИК от компании «Мортон» после объединения активов компаний. Замыкает тройку лидеров группа компаний А101, в портфеле которой находятся четыре проекта продаваемой площадью 293,9 тыс. кв. м — «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи» и «Москва А101».

В первую пятерку крупнейших застройщиков Новой Москвы вошли компании Sezar Group с проектом «Рассказово» (в продаже — 199,4 тыс. кв. м), а также «Инвесттраст», реализующая жилой комплекс «Новые Ватутинки» (166,8 тыс. кв. м). За ними следуют «Самолет Девелопмент» (113,8 тыс. кв.м), «Кортрос» (96,9 тыс. кв.м), «Крост» (88,6 тыс. кв.м), «Строительный альянс» (73,7 тыс. кв.м) и «Баркли» (70,5 тыс. кв.м), говорится в материалах «Метриум Групп».

Топ-20 крупнейших девелоперов Новой Москвы

№	Девелопер	Название проекта	Жилая площадь , кв.м В корпусах, реализуемых на первичном рынке	Всего в продаже, кв.м
1	ГК «Абсолют»	«Переделкино Ближнее»	367 342	457 137

		«Первый Московский»	89 795

2	ГК ПИК	«Бунинские луга»	191 113	444 827

		«Саларьево Парк»*	153 728

		«Новомосковский» (мкрн Щербинка)	99 986

3	ГК А101	«Испанские кварталы»	118 768	293 860

		«Скандинавия»*	124 297

		«Белые ночи»*	30 249

		«Москва А101»	20 546

4	Sezar Group	«Рассказово»	199 455	199 455

5	«Инвесттраст»	«Новые Ватутинки». Микрорайон Центральный	163 728	166 844

		«Новые Ватутинки». Квартал Южный	3 116

6	«Самолет Девелопмент»	«Внуково 2017»*	104 684	113 787

		«Внуково 2016»	9 103

7	«Кортрос»	«Прима-Парк»	96 905	96 905

8	Концерн «Крост»	«Новая Звезда», квартиры	68 149	88 630

		«Новая Звезда», апартаменты	2 881

		«Легенда №18»** , квартиры	16 520

		«Легенда №18», апартаменты	1 080

9	«Строительный альянс»	«Дубровка»	73 704	73 704

10	«Баркли»	«Баркли Медовая Долина»	70 541	70 541

11	«Гранель»	«Москвичка»*	66 449	66 449

12	«МД Групп»	«Новое Бутово»	63 153	63 153

13	«Десна-Ленд»	«Андерсен»	47 858	62 202

		«Флагман»	7 274

		«Дом у парка»	7 070

14	«Лидер Групп»	«Зеленая Москва-2»*	30 287	59 307

		«Зеленая Москва-3»*	29 020

15	Capital Group	«Позитив»*	55 653	55 653

16	«Шатер Девелопмент»	«Бутовские аллеи»	40 371	40 371

17	«Троицкая строительная компания»	«Солнечный»	36 508	36 508

18	«Апрелевка С2» (СИТ «Корпорация»)	«Борисоглебское»	29 845	29 845

19	ГК «МИЦ»	«Татьянин Парк»	23 999	23 999

20	УКС-4	«Кокошкино»	21 760	21 760

*- жилые комплексы, первичные продажи в которых стартовали в период с 1 июля 2016 года по 30 июня 2017 года; ** — жилой дом № 18 в составе жилого комплекса «Эдальго Garden Park». Таблица: «Метриум Групп»

В числе новых игроков на присоединенных территориях аналитики называют компании «Гранель» (66,4 тыс. кв. м, 11-е место), «Лидер Групп» (59,3 тыс. кв. м, 14-е место) и Capital Group (55,7 тыс. кв. м, 15-е место). Они сменили выбывшие из рейтинга компании: «Агрострой» («Ново-Никольское»), «Новые Кварталы» («Легенда»), «МарьиноСтрой» («Марьино Град») и «СтройПлюс» («Спортивный квартал»).

Составители рейтинга учитывали только площадь квартир в уже завершенных корпусах или находящихся в стадии строительства, где по состоянию на конец июня 2017-го велись открытые продажи. Таким образом, из рейтинга были исключены уже сданные и распроданные корпуса, а также те дома, строительство которых только планируется, говорится в материалах «Метриум Групп».

По данным аналитиков, за последний год (с июня 2016-го по июнь 2017-го) объем предложения на первичном рынке Новой Москвы вырос на 75% и достиг исторического максимума — 12,8 тыс. квартир. За это время на рынок вышли девять жилых комплексов, в том числе от новых игроков, которые ранее работали на присоединенных территориях, указывают в «Метриум Групп».

Авторы

Ольга Мамаева

rbc.group

В Новой Москве значительно сократилось число сделок с дачами и коттеджами

Власти назвали прогнозный рост цен на жилье в Новой Москве к 2037 году

Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве