Лента новостей
Все новости Недвижимость
Старший по планете: как человек взял на себя ответственность за природу 21:23, Зеленая экономика  Путин подписал закон о кредитных каникулах из-за COVID-19 21:15, Финансы Собянин разъяснил правила передвижения на автомобилях при самоизоляции 21:14, Общество Воробьев пообещал «не жестить» с введением спецпропусков в Подмосковье 21:14, Общество Власти Удмуртии анонсировали установку КПП на границах региона 21:12, Общество АПЛ выделит £125 млн на поддержку клубов низших дивизионов 21:11, Спорт Центробанк зафиксировал отток вкладов из банков 21:09, Финансы Власти объяснили решение приостановить международное авиасообщение 21:05, Общество Топ-5 событий недели: больше нерабочих дней, ралли в нефти, уход Тинькова 21:03, Quote Двух генералов МВД арестовали по делу о злоупотреблении полномочиями 20:53, Общество В США умер трехкратный обладатель премии «Грэмми» Билл Уизерс 20:45, Общество Кризис, цены, карантин: главное о недвижимости за эту неделю 20:42, Недвижимость Власти Петербурга заявили об отсутствии планов закрывать город 20:37, Общество Google запустила отслеживающий передвижения людей при пандемии сервис 20:32, Технологии и медиа Дзюба назвал подлыми предложения аннулировать результаты сезона 20:19, Спорт Путин попросил Новака на переговорах ОПЕК+ учитывать интересы партнеров 20:17, Экономика Изоляция или социализация: как VR повлияет на человеческое общение 20:14, Индустрия 4.0  Власти Москвы пообещали отмену платежей в обмен на снижение ставок аренды 20:10, Бизнес Московский велопрокат заработает 10 апреля для курьеров и волонтеров 20:08, Общество «Бавария» продлила контракт с главным тренером до 2023 года 20:03, Спорт ВОЗ оценила темпы распространения коронавируса в России 19:54, Общество Власти Москвы назвали количество находящихся на лечении дома c COVID-19 19:44, Общество Путин подписал закон об онлайн-продаже лекарств 19:40, Общество Путин заявил о готовности сократить добычу нефти вместе с ОПЕК+ и США 19:37, Экономика Регионы ответили на просьбу Минпромторга не ограничивать продажу алкоголя 19:36, Общество СМИ узнали об отказе футболистов «Динамо» снижать зарплаты 19:23, Спорт Москва выразила протест из-за сноса памятника маршалу Коневу в Праге 19:23, Общество СМИ узнали о готовности нефтяников России сократить добычу 19:21, Экономика
Составлен рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы
Материалы по теме Опубликован рейтинг девелоперов по объемам строительства жилья в России Топ-20 самых дешевых новостроек Новой Москвы
0
Составлен рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы
На территории Новой Москвы 31 девелоперская компания строит более 8 млн кв. м жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова

Первое место по объемам строительства жилья в Новой Москве по итогам первого полугодия 2016 года заняла группа компаний «Абсолют». Девелопер строит здесь два масштабных проекта («Переделкино Ближнее» и «Первый Московский») совокупной площадью 2,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в рейтинге крупнейших застройщиков, составленном риелторской компанией «Метриум Групп». При составлении рейтинга аналитики компании собрали данные о жилой площади всех проектов, в которых велись первичные продажи на момент завершения первого полугодия 2016 года.

На второй строчке рейтинга оказалась группа компаний ПИК, в активе которой два проекта («Бунинские луга» и «Бунинский») суммарной жилой площадью 1,08 млн кв. м. Третье место по итогам первых шести месяцев 2016 года досталось компании «Инвесттраст». Девелопер уже завершил строительство и ввел в эксплуатацию квартал Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (110 тыс. кв. м), также продолжается строительство микрорайона Центральный (750 тыс. кв. м). Тройка лидеров держится неизменно уже несколько лет, говорится в материалах «Метриум Групп».

В первую десятку вошли компании, осуществляющие строительство 14 комплексов суммарной жилой площадью 6,83 млн кв. м. Этот показатель, по данным авторов рейтинга, составляет 82,6% от общей жилой площади возводимых в ТиНАО новостроек, в которых ведутся первичные продажи. С 2014 года этот показатель также почти не претерпел изменений, сократившись на 2,3 п. п.

На рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. В первую двадцатку вошли также компании, суммарная площадь проектов которых составляет 956,2 тыс. кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

Топ-20 крупнейших девелоперов Новой Москвы

Застройщик Название проекта Жилая площадь, кв. м
ГК «Абсолют» «Переделкино Ближнее» \ «Первый Московский» 2 600 000
ГК ПИК «Бунинские луга» \ «Бунинский» 1 075 876
«Инвесттраст» «Новые Ватутинки». Микрорайон Центральный \ «Новые Ватутинки». Квартал Южный 860 000
«А101 Девелопмент» «Испанские кварталы» \ «Москва А101» 600 613
ГК «МИЦ» «Татьянин Парк» 446 475
«Апрелевка С2» (СтройИнвестТопаз) «Борисоглебское» 329 000
Концерн «Крост» «Новая Звезда» \ «Легенда №18» 259 834
Sezar Group «Рассказоvо» 256 000
«МД Групп» «Новое Бутово» 230 000
ГК «Мортон» Мкрн Щербинка 174 300
«Агрострой» «Ново-Никольское» 179 243
«Кортрос» «Прима-Парк» 175 000
«ДЕСНА-ЛЕНД» «Андерсен» 122 169
«Шатер Девелопмент» «Бутовские аллеи» 114 072
«Баркли» «Баркли Медовая Долина» 108 600
ГК «Новые кварталы» «Легенда» 98 500
«МарьиноСтрой» «Марьино Град» 97 018
«Строительный альянс» «Дубровка» 86 000
«СтройПлюс» «Спортивный квартал» 82 850
«Самолет Девелопмент» «Внуково 2016» 72 029

Источник: «Метриум Групп»

За последние полтора года на рынке Новой Москвы, по данным «Метриум Групп», стартовали продажи в восьми жилых комплексах, суммарная жилая площадь которых составляет 1,63 млн кв. м. «Однако за это время ровно такое же количество проектов сопоставимой площади завершили первичные продажи, — говорит управляющий партнер компании Мария Литинецкая. — При этом объем предложения на первичном рынке Новой Москвы с конца первого полугодия 2014 года по конец первого полугодия 2016 года вырос на 26%, а активность покупателей снизилась».

Запуск большого количества новых проектов комфорт-класса в Старой Москве лишил присоединенные к столице территории главного козыря — низкой цены, считает Мария Литинецкая. Порог входа в старых границах столицы сегодня, по данным компании, зафиксирован на уровне 2,5 млн руб. для квартир и 2,28 млн руб. для апартаментов, а в Новой Москве — 1,9 млн руб. «То есть на текущий момент разница составляет менее четверти стоимости в сегменте квартир и чуть более 15% — у апартаментов, в то время как два года назад она достигала двух с половиной раз», — резюмирует Мария Литинецкая.