От 2 млн рублей: риелторы составили топ-20 самых дешевых новостроек Новой Москвы
Риелторы составили топ-20 доступных предложений на первичном рынке в Новой Москве на удалении до 20 км от МКАД. Самое дешевое предложение на присоединенных территориях реализуется в ЖК «Белая звезда» — квартира площадью 25,38 кв. м стоит 2,23 млн руб., говорится в рейтинге инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.
Для сравнения, в старых границах Москвы самое недорогое предложение обойдется в 1,68 млн руб. за студию площадью 19,8 кв. м. Таким образом, стоимость «входного билета» на рынок новостроек Новой Москвы оказался выше, чем в Старой. Правда, данная квартира продается в новом доме в Зеленограде.
В бюджете до 3 млн руб. в Новой Москве можно найти предложение в девяти проектах, от 3 до 4 млн руб. — в семи проектах. Минимальные бюджеты покупки в Новой Москве, согласно рейтингу Est-a-Tet, представлены преимущественно в проектах на начальной стадии строительства. «Большая часть объектов относится к формату комплексного освоения территорий и располагается в развитых густонаселенных локациях — городах Московский и Щербинка, поселках Коммунарка и Кокошкино. Среди бюджетных проектов встречаются и малоэтажные комплексы — мкр-н «Бутовские аллеи» и ЖК «Андерсен»», — говорится в пресс-релизе.
Топ-20 самых бюджетных предложений квартир в новостройках Новой Москвы
|
ЖК |
Сдача ГК |
Состояние |
Мин. бюджет, млн руб. |
Площадь, кв. м. |
|---|---|---|---|---|
|
«Белая звезда» |
4 кв. 2016 |
Котлован |
2,23 |
25,38 |
|
Щербинка, Железнодорожная ул., 39 |
1 кв. 2016 |
Возведение нижних этажей |
2,35 |
24 |
|
«Внуково 2016» |
4 кв. 2016 |
Котлован |
2,68 |
26 |
|
«Бунинские луга» |
4 кв. 2016 |
Котлован |
2,53 |
22 |
|
«Марьино Град» |
4 кв. 2016 |
Разные стадии строительства |
2,4 |
34,6 |
|
«Спортивный квартал» |
4 кв. 2015 |
Отделочные работы |
2,58 |
28,41 |
|
«Новое Крекшино» |
4 кв. 2016 |
Возведение нижних этажей |
2,72 |
43,2 |
|
«Прима-Парк» |
1 кв. 2016 |
Разные стадии строительства |
2,82 |
27,1 |
|
«Марушкино» |
4 кв. 2015 |
Внутренние работы |
2,94 |
40,3 |
|
«Новая звезда» |
2 кв. 2016 |
Возведение нижних этажей |
3,3 |
22,1 |
|
«Легенда № 18» |
2 кв. 2016 |
Возведение средних этажей |
3,42 |
27 |
|
«Испанские кварталы» |
4 кв. 2017 |
Разные стадии строительства |
3,57 |
35 |
|
«Андерсен» |
3 кв. 2016 |
Разные стадии строительства |
3,6 |
38,2 |
|
«Первый Московский. Город-парк» |
4 кв. 2017 |
Разные стадии строительства |
3,7 |
39,2 |
|
Щербинка, Овражная ул. |
4 кв. 2015 |
Разные стадии строительства |
3,85 |
40,78 |
|
«Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» |
3 кв. 2016 |
Разные стадии строительства |
3,93 |
36,82 |
|
«Кокошкино» |
Сдан ГК |
Построен |
4,17 |
43,23 |
|
Мкр-н «Бутовские аллеи» |
1 кв. 2016 |
Разные стадии строительства |
4,2 |
33 |
|
«Переделкино Ближнее. Город-парк» |
4 кв. 2017 |
Разные стадии строительства |
4,2 |
40 |
|
«Калипсо 2» |
4 кв. 2015 |
Внутренние работы |
4,2 |
42 |
Данные Est-a-Tet
«На сегодняшний день проекты Новой Москвы ни в чем не уступают новостройкам в старых границах Москвы, и даже успешно с ними конкурируют. Во-первых, в Новую Москву будет продлено метро и открыты две станции c перехватывающими парковками «Саларьево» и «Румянцево» Сокольнической линии, а также станция «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии. Во-вторых, несмотря на преобладание доступного жилья, застройщики в Новой Москве особое внимание уделяют не только проработке удобных планировочных решений и организации всей необходимой инфраструктуры, но и обустройству комфортного пространства для досуга и отдыха будущих жильцов. В-третьих, в Новой Москве, в отличие от Старой, за пределами МКАД представлены проекты малоэтажного строительства, которые совмещают прелести загородного и городского образа жизни», — приводятся слова руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка в материале компании.
Сергей Велесевич