Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены в новостройках Старой Москвы достигли трехлетнего минимума
Жилье ,  
0 

Цены в новостройках Старой Москвы достигли трехлетнего минимума

Самыми доступными по стоимости 1 кв. м оказались новостройки Зеленоградского округа, дороже всего первичная недвижимость по-прежнему в Центральном округе
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

В июне 2017 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы упала до 192,7 тыс. руб., что является самым низким показателем за последние три года. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки», поступившем в редакцию.

По сравнению с маем стоимость «квадрата» в среднем снизилась на 0,7%. Классы комфорт и бизнес подешевели на 03,% и 1%, до 151,4 тыс. руб. и 244,7 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, в то время как экономкласс поднялся в цене на 0,2% — до 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечается в пресс-релизе.

Колебание средней цены в зависимости от округа может быть более значительным: разброс в столице составил от -4,5% в ЦАО до +8,6% в ЗАО, уточняется в пресс-релизе. Первое место по средневзвешенной цене площади недвижимости по-прежнему занимает ЦАО (521 тыс. руб. с учетом элитных проектов), на втором месте — ЗАО (236,6 тыс. руб.), за ним следует СЗАО (226,2 тыс. руб.), подсчитали аналитики «Миэль». К наиболее доступным округам по-прежнему относятся ЗелАО (94,8 тыс. руб. за кв. м) и ЮВАО (139,8 тыс. руб. за кв. м).

Специалисты компании объясняют такие тенденции несколькими факторами. В июне продолжилось увеличение объема предложения (+4,6% за месяц) с уменьшением доли бизнес-класса и ростом доли массового сегмента. Кроме того, свою роль сыграло сезонное снижение покупательской активности. Единственным сегментом, который показывает положительную динамику, на протяжении полугода остается экономкласс, отмечают в «Миэль-Новостройках». Это происходит, во-первых, по причине высокой востребованности сегмента и, во-вторых, из-за относительно медленного ввода нового предложения.

В Москве с учетом присоединенных территорий за шесть месяцев 2017 года средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента (эконом и комфорт) выросла на 1% и составила 148,3 тыс. руб. За полгода предложение в этом сегменте увеличилось почти на четверть (21,4%) относительно первой половины 2016 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента