Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве почти на четверть выросло число новых квартир массового сегмента
Жилье ,  
0 

В Москве почти на четверть выросло число новых квартир массового сегмента

С начала 2017 года на первичный рынок Москвы в продажу вышло 18 новых проектов. Это больше, чем за весь 2016 год, когда застройщики запустили 14 жилых комплексов
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

За шесть месяцев 2017 года предложение квартир в столичных новостройках массового сегмента (эконом и комфорт) выросло почти на четверть (21,4%) относительно первой половины 2016 года. В совокупности объем предложения в июне составил 21,5 тыс. квартир (1,2 млн кв. м) в 66 проектах. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп», поступившем в редакцию.

Количество новых проектов массового сегмента, вышедших в продажу на первичный рынок столицы в первом полугодии, превысило показатель всего прошлого года — 18 против 14. Для сравнения: за аналогичный период 2015 года — шесть, 2014-го — три. Только в июне 2017 года девелоперы вывели на рынок шесть проектов, в четырех комплексах в продаже представлены новые корпуса, отмечается в исследовании.

«Главная тенденция на рынке новостроек Москвы — рост объема предложения — продолжилась и в первом полугодии 2017 года. Примечательно, что половина комплексов выведена одним девелопером, все — объекты точечной застройки. Остальные застройщики выводили преимущественно проекты комплексного освоения территории», — говорит генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова.

Лидирует по объемам предложения бюджетных новостроек в Москве ЮВАО, на него приходится четверть всего предложения, на втором месте — ЮАО (17,2%), третье разделили между собой СВАО (13,3%) и ЗАО (13,3%), говорится в материалах «Метриум Групп». По данным риелторов, наибольший объем экспозиции приходится на двух- и однокомнатные квартиры — 40,6% и 36,7% соответственно. «Трешки» занимают 16,3%, а студии и многокомнатные квартиры — 5,2% и 1,2% предложения соответственно.

Согласно исследованию, в июне 2017 года средняя цена на рынке новостроек массового сегмента поднялась до 148,3 тыс. за 1 кв. м — за шесть месяцев она выросла на 1%. А средняя стоимость квартиры составляет 8,43 млн руб. Самое дешевое предложение — 2,7 млн руб., за эти деньги в Гольяново можно купить студию площадью 19 кв. м, говорится в исследовании.

«За январь — апрель спрос на новостройки массового сегмента Москвы в старых границах вырос в 1,5 раза относительно первых четырех месяцев 2016 года. Наиболее успешными оказались март и апрель. В мае и июне количество сделок несколько уменьшилось, но относительно соответствующих месяцев прошлого года также отмечено увеличение объема спроса», — уточняет Наталья Круглова.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Главное Лента