Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Ростелеком» подал в суд на фонд Малофеева из-за долгов за связь 14:20, Бизнес Сало на Украине подорожало за год на 80% 14:07, Общество Сечин опроверг сообщение о романе с дизайнером Ульяной Сергеенко 14:07, Общество СМИ узнали о покупке Maybach на похищенные в театре Додина деньги 14:07, Общество Серебренников рассказал о поездке в Ростов-на-Дону на похороны матери 14:02, Общество Сборная России завоевала четвертое серебро на Олимпиаде в Пхёнчхане 13:59, Спорт Памфилова попросит Минобразования не втягивать детей в политику 13:51, Политика Гид по мужским подаркам 13:50, РБК Стиль и ЦУМ Названы сроки начала строительства жилья по реновации в Новой Москве 13:47, Жилье Владельцы 27% бондов Russian Standard отказались от переговоров с Тарико 13:42, Финансы Россия сняла запрет на импорт мяса птицы и яиц из США и Канады 13:38, Бизнес Bloomberg узнал о переговорах Apple о закупках кобальта у добытчиков 13:35, Бизнес Бьорген выше всех: самые титулованные спортсмены в истории Игр 13:34, Спорт  Комик нашего времени: за что мы любим Джимми Киммела 13:30, Стиль Норвежская лыжница установила абсолютный рекорд по количеству медалей Игр 13:29, Спорт В Якутии призвали «не раскачивать ситуацию» в конфликте с «Аэрофлотом» 13:25, Политика У побережья Франции затонуло судно «Черная жемчужина» 13:24, Общество Испания выдала России обвиняемого в хищении 550 млн руб. у ФСБ 13:22, Общество Суд в Киеве разрешил допросить Порошенко по видеосвязи 13:19, Политика Доля панельных новостроек в Москве выросла в полтора раза с 2016 года 12:54, Жилье Самолет «Саратовских авиалиний» не смог сесть в Пулково и улетел в Москву 12:54, Общество Российские хоккеисты одержали разгромную победу в четвертьфинале Игр 12:47, Спорт В Санкт-Петербурге автомобиль въехал в подземный переход 12:45, Общество Глава таможенной службы рассказал о перспективе объединения с налоговой 12:43, Политика Экс-глава «Роснано» Меламед выйдет из-под домашнего ареста 12:34, Общество Госдума разрешила служащим за границей военным получать зарплату в валюте 12:26, Финансы Glencore сообщил о переносе срока продажи акций «Роснефти» на полгода 12:22, Бизнес Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 12:20, РБК и Сбербанк
До конца года в Москве введут около 360 тыс. кв. м офисов
Материалы по теме Российские предприниматели заметили стабилизацию цен на аренду офисов В Москве выбрали лучшие офисные интерьеры В Москве ввели рекордно низкий объем офисов за последние 15 лет
26 июн 2017, 13:52
0
До конца года в Москве введут около 360 тыс. кв. м офисов
Фактический ввод объектов предполагается ниже по итогам года, так как застройщики могут перенести сроки ввода на 2018 год
Бизнес-центр в «Москва-Сити» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Филиппов )

Во втором полугодии 2017 года девелоперы анонсировали ввод около 360 тыс. кв. м офисных площадей в Москве. Это на 8% выше совокупного объема введенной в эксплуатацию офисной недвижимости в 2016 году (300 тыс. кв. м). Таким образом, объем ввода офисов в текущем году может превзойти значение 2016 года, но сохранится на низком уровне, об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании ILM.

Эксперты ранее отмечали, что планомерное сокращение объемов ввода офисов в столице началось в 2015 года. Если в предкризисном 2014 году в Москве построили 1,4 млн кв. м новых офисов, то в 2015 году ввод сократился до 535,6 тыс. кв. м. В 2016 году было сдано лишь 277,3 тыс. кв.м, что стало наименьшим показателем за последние десять лет.

Всего по предварительным оценкам экспертов компании в первой половине этого года было введено 83 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 63% меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Результат первого полугодия продемонстрировал, что рынок офисной недвижимости продолжает находиться под влиянием посткризисной ситуации, отмечают эксперты.

Чтобы избежать повышения налоговой нагрузки в связи с вводом в эксплуатацию объекта, девелоперы продолжают переносить сроки ввода зданий, заявленных на этот год, на более поздние периоды, поясняется в материалах компании. Таким образом, в последующие два года рынок также будет пополняться в основном зданиями, выход на рынок которых изначально был запланирован на 2015–2016 годы, прогнозируют эксперты компании ILM.

Совокупный объем рынка качественных офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2017 года составляет 20 млн кв. м, из которых 21% соответствует объектам класса А (это 4,2 млн кв. м), 38% — объектам класса Б+ (7,5 кв. м) и 41% — классу Б- (8,3 кв. м), отмечается в исследовании.

Наиболее крупные офисные объекты, ожидаемые к вводу в 2017 году

Название объекта Адрес объекта Девелопер Класс Офисная площадь, тыс. кв. м
МФК «IQ-квартал» Пресненская наб., «Москва-Сити», 11 «Галс-Девелопмент» А 108,6
Башня Федерация-I «Восток» Пресненская наб., 12 AEON-Development А 82
«Оазис» ул. Коровий Вал, 3 БИН А 29
«Смоленский пассаж», ф. II Смоленская пл., 7–9 БИН А 21
«Резиденция Тверская» 2-я Брестская ул., 6 «Техноком» А 18,9
SKY House Мытная ул., 40 Mos City Group А 17,5
Нагорная ул., вл. 20, корп. 7 Нагорная ул., вл. 20, корп. 7 «Союзпроминвест» Б+ 14,8
«Арена Парк», кор. 4, 5 Ленинградский пр-т, 36, кор. 4, 5 УК «Динамо» А 12,9
«Берников» Николоямская ул., 11, стр. 2 БИН Б+ 11,5

Таблица ILM

В первом квартале 2017 года доля свободных офисных площадей в Москве снизилась до 15,1%, что стало минимальным значением со второго квартала 2014 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.