Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аналитики определили самые хрупкие экономики после Турции 00:00, Экономика АКРА оценило эффект санкций США против госдолга России 00:00, Экономика СМИ опубликовали видео ЧП при разгрузке корабля в Новороссийске 16 авг, 23:57, Общество Власти Италии обязали оператора дорог отстроить мост в Генуе за свой счет 16 авг, 23:49, Общество Boeing-753 срочно сел на Крите из-за записки о бомбе на борту 16 авг, 23:36, Общество В Индии жертвами наводнения стали более 100 человек 16 авг, 23:36, Общество «Зенит» забил минскому «Динамо» 8 мячей и вышел в плей-офф Лиги Европы 16 авг, 23:27, Спорт Член конгресса США призвал покончить с «одержимостью Россией» 16 авг, 23:10, Политика В Киеве пообещали не блокировать российский транзит через Украину 16 авг, 23:02, Политика Появилось видео презентации нового бомбардировщика-ракетоносца Ту-22М3М 16 авг, 22:55, Технологии и медиа Водитель Porsche в Москве обстрелял водителя такси 16 авг, 22:21, Общество В Петербурге обнаружили ошибку на памятнике архитектору Тома де Томону 16 авг, 22:03, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 16 авг, 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 16 авг, 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 16 авг, 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 16 авг, 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 16 авг, 21:17, Политика Минфин США пригрозил Турции новыми санкциями 16 авг, 21:08, Политика Генконсульство рассказало об аресте судна с российскими моряками в Турции 16 авг, 21:04, Общество Вторую фигурантку «дела «Нового величия» выпустили под домашний арест 16 авг, 20:59, Общество Суд отклонил иск Дегтярева о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра 16 авг, 20:44, Политика Эмма Стоун выбыла из десятки самых оплачиваемых актрис по версии Forbes 16 авг, 20:36, Общество Один из самых оптимистичных аналитиков предсказал доллар по 75 руб. 16 авг, 20:34, Экономика «Газпром нефть» оценила «Лахта Центр» в $2,5 млрд 16 авг, 20:22, Бизнес В Генштабе ВСУ рассказали о назначении выделенных США $250 млн 16 авг, 20:14, Политика Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 16 авг, 20:11, РБК и Сбербанк Сын Рогозина рассказал о наработках по созданию возвращаемой ракеты 16 авг, 20:10, Технологии и медиа Квалификация Лиги Европы. «Зенит» — «Динамо» Минск. Онлайн 16 авг, 20:00, Спорт
Доля пустующих офисов в Москве сократилась до минимума с начала кризиса
Материалы по теме «Яндекс» закрыл крупнейшую офисную сделку за последний год Офисному рынку Москвы предсказали 30%-ное падение
18 мая 2017, 11:19
0
Доля пустующих офисов в Москве сократилась до минимума с начала кризиса
При этом объем арендованных и купленных офисных площадей в столице также снизился
Бизнес-центр в Москве (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС )

В первом квартале 2017 года доля свободных офисных площадей в Москве снизилась до 15,1%, что стало минимальным значением со второго квартала 2014 года. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL. В бизнес-центрах класса А доля вакантных площадей за квартал, согласно исследованию, снизилась с 18,1% до 17,5%, в классе B+ — с 17,3% до 16,3%. В классе В- доля свободных площадей выросла на 1 п. п. и составила 10,8%.

В исследовании отмечается, что в 2014 году доля свободных офисов в столице в среднем по всем сегментам достигала 17%, а в классе А превышала 25%. По прогнозам аналитиков компании, по итогам года доля пустующих офисов снизится до 14,7%.

Аналитики компании JLL отмечают, что сокращение доли пустующих помещений в деловых центрах Москвы происходит на фоне низкой девелоперской активности, а также снижения объема сделок по аренде и покупок офисных помещений. Объем их поглощения упал на 37% по сравнению с показателем первого квартала 2016 года — до 167 тыс. кв. м. Средний объем новой сделки в начале года составил немногим более 1 тыс. кв. м против почти 2,4 тыс. кв. м годом ранее. При этом средний размер сделок при пересмотре условий аренды увеличился — с 2,7 тыс. кв. м до 3 тыс. кв. м, говорится в материалах JLL.

В первом квартале этого года аналитики JLL также отмечают снижение на 67% объем ввода новых офисных центров относительно аналогичного периода прошлого года. По их данным, в Москве было построено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м. Тем не менее в JLL прогнозируют, что по итогам 2017 года на столичный рынок выйдет 542 тыс. кв. м новых площадей, что на 71% превысит рекордно низкий показатель 2016 года.

Несмотря на большую доступность премиальных офисов после падения арендных ставок, Москва остается в числе городов с наиболее высокими ставками аренды. Российская столица заняла десятое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисов. По данным исследования консалтинговой компании CBRE, цена аренды в премиальных бизнес-центрах класса А в столице составляет $101 за 1 кв. фут в год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости