Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ким Чен Ын выразил «твердую приверженность» планам встретиться с Трампом 03:59, Политика В Уганде в ДТП с автобусом погибли 22 человека 03:40, Общество Итальянский футболист застрелил бывшую девушку и покончил с собой 03:27, Общество В Москве на МКАД загорелся грузовик 02:52, Общество В Киеве задержали 18 человек при нападении на болельщиков «Ливерпуля» 02:19, Общество Суд в Египте обязал заблокировать YouTube на месяц 02:08, Общество В Ирландии за легализацию абортов проголосовали две трети избирателей 01:43, Общество Премьер Грузии выразил надежду на вступление страны в НАТО в 2021 году 01:14, Политика СМИ рассказали об итогах переговоров лидеров двух Корей 01:12, Политика В двух американских штатах ввели режим ЧС из-за шторма «Альберто» 00:43, Общество Самолеты ВВС Израиля нанесли авиаудары по объектам ХАМАС в секторе Газа 00:18, Политика Победителем премии «Национальный бестселлер» стал Алексей Сальников 26 мая, 23:57, Общество В Германии загорелся крупнейший парк развлечений 26 мая, 23:51, Общество «Реал» в третий раз подряд выиграл Лигу чемпионов 26 мая, 23:43, Спорт Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 26 мая, 23:42, РБК и Билайн В Греции сгорел автобус после удара молнии 26 мая, 23:28, Общество Мэр Риги призвал не называть нацменьшинства в Латвии «пятой колонной» 26 мая, 23:03, Политика Умер побывавший на Луне американский астронавт Алан Бин 26 мая, 22:56, Общество Пилот погиб при крушении легкомоторного самолета в Рязанской области 26 мая, 22:26, Общество В Пушкинском музее прокомментировали нападение на картину в Третьяковке 26 мая, 21:54, Общество Финал Лиги чемпионов. «Реал» — «Ливерпуль». Онлайн 26 мая, 21:45, Спорт Собянин рассказал об увеличении турпотока в Москву из-за ЧМ-2018 26 мая, 21:25, Общество Абэ призвал заключить мирный договор с Россией при нынешнем поколении 26 мая, 21:16, Политика Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 26 мая, 21:15, Партнерский материал «Газпром» подписал с Анкарой протокол о новой нитке «Турецкого потока» 26 мая, 20:49, Бизнес Путин призвал терпеливо искать решение по мирному договору с Японией 26 мая, 20:27, Политика Россия и Япония подписали 11 двусторонних документов 26 мая, 20:15, Бизнес Акция протеста в Париже переросла в столкновения с полицией. Фоторепортаж 26 мая, 20:11, Фотогалерея 
Доля пустующих офисов в Москве сократилась до минимума с начала кризиса
Материалы по теме «Яндекс» закрыл крупнейшую офисную сделку за последний год Офисному рынку Москвы предсказали 30%-ное падение
18 мая 2017, 11:19
0
Доля пустующих офисов в Москве сократилась до минимума с начала кризиса
При этом объем арендованных и купленных офисных площадей в столице также снизился
Бизнес-центр в Москве (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС )

В первом квартале 2017 года доля свободных офисных площадей в Москве снизилась до 15,1%, что стало минимальным значением со второго квартала 2014 года. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL. В бизнес-центрах класса А доля вакантных площадей за квартал, согласно исследованию, снизилась с 18,1% до 17,5%, в классе B+ — с 17,3% до 16,3%. В классе В- доля свободных площадей выросла на 1 п. п. и составила 10,8%.

В исследовании отмечается, что в 2014 году доля свободных офисов в столице в среднем по всем сегментам достигала 17%, а в классе А превышала 25%. По прогнозам аналитиков компании, по итогам года доля пустующих офисов снизится до 14,7%.

Аналитики компании JLL отмечают, что сокращение доли пустующих помещений в деловых центрах Москвы происходит на фоне низкой девелоперской активности, а также снижения объема сделок по аренде и покупок офисных помещений. Объем их поглощения упал на 37% по сравнению с показателем первого квартала 2016 года — до 167 тыс. кв. м. Средний объем новой сделки в начале года составил немногим более 1 тыс. кв. м против почти 2,4 тыс. кв. м годом ранее. При этом средний размер сделок при пересмотре условий аренды увеличился — с 2,7 тыс. кв. м до 3 тыс. кв. м, говорится в материалах JLL.

В первом квартале этого года аналитики JLL также отмечают снижение на 67% объем ввода новых офисных центров относительно аналогичного периода прошлого года. По их данным, в Москве было построено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м. Тем не менее в JLL прогнозируют, что по итогам 2017 года на столичный рынок выйдет 542 тыс. кв. м новых площадей, что на 71% превысит рекордно низкий показатель 2016 года.

Несмотря на большую доступность премиальных офисов после падения арендных ставок, Москва остается в числе городов с наиболее высокими ставками аренды. Российская столица заняла десятое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисов. По данным исследования консалтинговой компании CBRE, цена аренды в премиальных бизнес-центрах класса А в столице составляет $101 за 1 кв. фут в год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.