Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об идее Минцифры привязать регистрацию сайтов к госуслугам Технологии и медиа, 11:01 Mail.ru Group вернула прогноз на 2020 год на доковидный уровень Технологии и медиа, 10:58 В Москве за сутки обнаружили более 5,2 тыс. зараженных коронавирусом Общество, 10:50 В «Уфе» объяснили последнее место в таблице недостатком финансирования Спорт, 10:49 За сутки в России от коронавируса умерли 219 человек Общество, 10:46 В России выявили рекордные 17 347 случаев COVID-19 за сутки Общество, 10:43 Власти Москвы рассказали о методе борьбы с нелегальными перевозчиками Авто, 10:43 В каких регионах губернаторы переболели коронавирусом. Карта Политика, 10:40 Где купить квартиру в СВАО — обзор новостроек Недвижимость, 10:39 Как продуктивно провести время за рулем РБК и Mercedes-Benz, 10:32 Аршавина расстроила турнирная таблица с лидирующим «Спартаком» Спорт, 10:31 «Аэрофлот» привлек за счет размещения новых акций 80 млрд руб. Инвестиции, 10:28 Минспорта Италии обвинил Роналду в нарушении связанных с COVID-19 правил Спорт, 10:18 Мэр Ижевска заразился коронавирусом Общество, 10:18
Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире
Деньги ,  
0 

Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире

В число самых дорогих офисных рынков в мире попали также Гонконг, Пекин, Лондон, Нью-Йорк, Токио, Шанхай и Нью-Дели
Вид на Кремль и деловой центр «Москва-Сити»
Вид на Кремль и деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС )

Москва заняла десятое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисов. Цена аренды в премиальных бизнес-центрах класса А в российской столице составляет $101 за 1 кв. фут в год. Об этом говорится в исследовании «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость», подготовленном международной консалтинговой компанией CBRE.

«Несмотря на большую доступность премиальных офисов после падения арендных ставок, Москва остается в числе городов с наиболее высокими ставками аренды. Такое положение объясняется стабильно низкой долей свободных площадей в данном сегменте, а также отсутствием нового предложения в центре столицы из-за ограничений на строительство в этой части города», — говорит старший директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.

Согласно рейтингу, Гонконг является наиболее дорогим в мире, здесь находятся два из трех самых дорогих рынков офисной недвижимости: Центральный район со средней стоимостью аренды $264 за 1 кв. фут в год возглавил рейтинг, а Западный Коулун ($163 за 1 кв. фут) занял третье место. На втором месте в рейтинге разместился Пекин (Финансовая улица; $179 за 1 кв. фут). В пятерку также вошли Пекин (Центральный деловой район; $156 за 1 кв. фут) и лондонский Уэст-Энд ($146 за 1 кв. фут), говорится в исследовании.

10 самых дорогих офисных рынков мира

Место Рынок Стоимость аренды, $ за кв. фут в год
1 Гонконг (Центр) 264,27
2 Пекин (Финансовая улица), Китай 178,89
3 Гонконг (Западный Коулун), Гонконг 162,69
4 Пекин (Центральный деловой район), Китай 156,09
5 Лондон (Уэст–Энд), Великобритания 146,14
6 Нью–Йорк (Средний Манхэттен), США 144,37
7 Токио (Маруноути Отэмати), Япония 127,21
8 Шанхай (Пудун), Китай 116,99
9 Нью–Дели (Коннот–Плейс — Центральный деловой район), Индия 105,49
10 Москва, Российская Федерация 101,47

Таблица CBRE

Компания отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости на 121 рынке по всему миру. По данным CBRE, из 50 самых дорогих рынков 20 находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 19 — в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 11 — в Северной и Южной Америке.

В целом стоимость аренды на исследуемых CBRE рынках (без учета налогов и коммунальных расходов) выросла на 2,3% по итогам 2016 года. В регионе Европы, Ближнего Востока и Африки прирост составил 3,7%, а в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Северной и Южной Америке — по 1,8%.

Наиболее стабильный рост арендных ставок офисной недвижимости, прежде всего из-за дефицита предложения, продемонстрировали европейские рынки. Максимальный рост среди 121 вошедшего в исследование города зафиксирован в Белфасте (+25% в годовом исчислении), отмечается в исследовании CBRE.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Knight Frank отмечалось двукратное сокращение числа сделок с иностранными арендаторами московских офисов за пять лет. За 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.

Главное Найти квартиру Лента