Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проигравший выборы в Конго кандидат объявил себя президентом страны 05:06, Политика Сирия снова обратилась в ООН из-за авиаударов коалиции 04:54, Политика Успеть за 180 секунд: как портативные дефибрилляторы спасают жизни 04:11, РБК и Philips МИД предупредил россиян об отмене более 1 тыс. авиарейсов в США 04:09, Общество Reuters узнал детали готовящейся торговой сделки США и Китая 03:42, Политика Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике возросло до 73 03:23, Общество Ракета Delta IV Heavy вывела на орбиту разведывательный спутник США 02:43, Технологии и медиа Арабская коалиция нанесла ряд авиаударов по столице Йемена 02:12, Политика Власти назвали число участвовавших в крещенских купаниях в Москве 01:27, Общество Как современные технологии перевернули представление о комфорте 01:10, РБК и Volvo Cars Трамп предложил заранее отвергнутый демократами «компромисс» по шатдауну 01:04, Политика В Северной Ирландии произошел взрыв 00:40, Общество Новый протест против президента Сербии собрал более 10 тыс. человек 19 янв, 23:52, Политика МЧС предупредило о сильном ветре и гололедице в Москве 19 янв, 23:45, Общество В Боливии 22 человека погибли и 37 пострадали при столкновении автобусов 19 янв, 23:14, Общество «Арсенал» победил «Челси» в лондонском дерби 19 янв, 22:31, Спорт Черноморский флот отправил корабль для слежения за американским эсминцем 19 янв, 22:21, Политика Рогозин заявил о готовности к созданию сверхтяжелой ракеты-носителя 19 янв, 22:00, Технологии и медиа Двукратный чемпион США по фигурному катанию покончил жизнь самоубийством 19 янв, 21:47, Общество В Черное море направили эсминец ВМС США с ракетами «Томагавк» 19 янв, 21:37, Политика Захарова ответила на слова Чубайса о бедности населения России 19 янв, 21:15, Общество Трамп заявил о выборе страны для новой встречи с Ким Чен Ыном 19 янв, 20:56, Политика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 19 янв, 20:42, Совместный проект В Дагестане возбудили дело из-за необоснованных долгов населения за газ 19 янв, 20:39, Общество Чемпионат Англии по футболу. «Арсенал» — «Челси». Онлайн 19 янв, 20:30, Спорт На митинге «желтых жилетов» в Париже задержали 30 человек 19 янв, 20:06, Общество Сульшер выиграл седьмой матч подряд в качестве тренера «МЮ» 19 янв, 20:00, Спорт Россиянина арестовали в Норвегии по делу о теракте 19 янв, 19:45, Общество
Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире
Материалы по теме В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров Здравствуй, доллар: валютные ставки вернутся на офисный рынок
24 мар 2017, 12:21
0
Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире
В число самых дорогих офисных рынков в мире попали также Гонконг, Пекин, Лондон, Нью-Йорк, Токио, Шанхай и Нью-Дели
Вид на Кремль и деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС )

Москва заняла десятое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисов. Цена аренды в премиальных бизнес-центрах класса А в российской столице составляет $101 за 1 кв. фут в год. Об этом говорится в исследовании «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость», подготовленном международной консалтинговой компанией CBRE.

«Несмотря на большую доступность премиальных офисов после падения арендных ставок, Москва остается в числе городов с наиболее высокими ставками аренды. Такое положение объясняется стабильно низкой долей свободных площадей в данном сегменте, а также отсутствием нового предложения в центре столицы из-за ограничений на строительство в этой части города», — говорит старший директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.

Согласно рейтингу, Гонконг является наиболее дорогим в мире, здесь находятся два из трех самых дорогих рынков офисной недвижимости: Центральный район со средней стоимостью аренды $264 за 1 кв. фут в год возглавил рейтинг, а Западный Коулун ($163 за 1 кв. фут) занял третье место. На втором месте в рейтинге разместился Пекин (Финансовая улица; $179 за 1 кв. фут). В пятерку также вошли Пекин (Центральный деловой район; $156 за 1 кв. фут) и лондонский Уэст-Энд ($146 за 1 кв. фут), говорится в исследовании.

10 самых дорогих офисных рынков мира

Место Рынок Стоимость аренды, $ за кв. фут в год
1 Гонконг (Центр) 264,27
2 Пекин (Финансовая улица), Китай 178,89
3 Гонконг (Западный Коулун), Гонконг 162,69
4 Пекин (Центральный деловой район), Китай 156,09
5 Лондон (Уэст–Энд), Великобритания 146,14
6 Нью–Йорк (Средний Манхэттен), США 144,37
7 Токио (Маруноути Отэмати), Япония 127,21
8 Шанхай (Пудун), Китай 116,99
9 Нью–Дели (Коннот–Плейс — Центральный деловой район), Индия 105,49
10 Москва, Российская Федерация 101,47

Таблица CBRE

Компания отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости на 121 рынке по всему миру. По данным CBRE, из 50 самых дорогих рынков 20 находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 19 — в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 11 — в Северной и Южной Америке.

В целом стоимость аренды на исследуемых CBRE рынках (без учета налогов и коммунальных расходов) выросла на 2,3% по итогам 2016 года. В регионе Европы, Ближнего Востока и Африки прирост составил 3,7%, а в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Северной и Южной Америке — по 1,8%.

Наиболее стабильный рост арендных ставок офисной недвижимости, прежде всего из-за дефицита предложения, продемонстрировали европейские рынки. Максимальный рост среди 121 вошедшего в исследование города зафиксирован в Белфасте (+25% в годовом исчислении), отмечается в исследовании CBRE.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Knight Frank отмечалось двукратное сокращение числа сделок с иностранными арендаторами московских офисов за пять лет. За 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости