Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль объяснил отсутствие встречи Путина с Зеленским в Израиле 20:14, Политика Иран предложил России возобновить полеты над страной в нормальном режиме 20:02, Общество Госдеп заявил о временной приостановке операций против ИГ в Ираке 19:59, Политика В Госдепе рассказали об инциденте с российским генералом в Сирии 19:58, Политика Россияне назвали лучшие вузы страны 19:52, Общество Черчесов выступил за переход Кокорина из «Зенита» в «Сочи» 19:51, Спорт Израильское СМИ сообщило о «фиаско Зеленского» на форуме в Давосе 19:47, Общество Владимир Путин привез в Иерусалим новую глобальную инициативу 19:36, Политика В Сингапуре зафиксировали первый случай заражения новым коронавирусом 19:36, Общество Путин прибыл в Палестину 19:21, Политика ЦБ покинула куратор регулирования национальной платежной системы 19:08, Финансы Российские фигуристы стали вторыми в ритм-танце на чемпионате Европы 18:58, Спорт Стрелку часов Судного дня перевели ближе к концу света 18:53, Политика В Подмосковье младенец отравился неизвестным веществом 18:52, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 18:51, Общество Верховный административный суд Греции одобрил выдачу Винника Франции 18:43, Общество Серия сборной России по биатлону без медалей продлилась до 21 гонки 18:41, Спорт Продажи токена Ripple упали на 80%: в компании все объяснили 18:38, Крипто Организатор концертов комика Долгополова сообщил его местонахождение 18:29, Общество Какой цвет не дает злиться. Тест 18:29, РБК Стиль и LG OLED Песков пояснил слова президента Израиля о еврейской бабушке в доме Путина 18:16, Политика Российский сноубордист одержал первую за три года победу в Кубке мира 18:11, Спорт Королева Елизавета II подписала закон о выходе из Евросоюза 18:09, Политика Путин и Пенс пожали руки на форуме памяти жертв Холокоста в Израиле 18:06, Политика Скованные одной цепью: как объединить человечество ради общего будущего 17:59, Футурология  Крупнейший по капитализации - Ethereum: как на нем заработать 17:57, Крипто Власти Пекина отменили праздничные мероприятия из-за коронавируса 17:56, Общество В Болгарии предъявили заочные обвинения «отравителям из России» 17:53, Общество
Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире
Материалы по теме В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров Здравствуй, доллар: валютные ставки вернутся на офисный рынок
0
Московские офисы вошли в десятку самых дорогих в мире
В число самых дорогих офисных рынков в мире попали также Гонконг, Пекин, Лондон, Нью-Йорк, Токио, Шанхай и Нью-Дели
Вид на Кремль и деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС )

Москва заняла десятое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисов. Цена аренды в премиальных бизнес-центрах класса А в российской столице составляет $101 за 1 кв. фут в год. Об этом говорится в исследовании «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость», подготовленном международной консалтинговой компанией CBRE.

«Несмотря на большую доступность премиальных офисов после падения арендных ставок, Москва остается в числе городов с наиболее высокими ставками аренды. Такое положение объясняется стабильно низкой долей свободных площадей в данном сегменте, а также отсутствием нового предложения в центре столицы из-за ограничений на строительство в этой части города», — говорит старший директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.

Согласно рейтингу, Гонконг является наиболее дорогим в мире, здесь находятся два из трех самых дорогих рынков офисной недвижимости: Центральный район со средней стоимостью аренды $264 за 1 кв. фут в год возглавил рейтинг, а Западный Коулун ($163 за 1 кв. фут) занял третье место. На втором месте в рейтинге разместился Пекин (Финансовая улица; $179 за 1 кв. фут). В пятерку также вошли Пекин (Центральный деловой район; $156 за 1 кв. фут) и лондонский Уэст-Энд ($146 за 1 кв. фут), говорится в исследовании.

10 самых дорогих офисных рынков мира

Место Рынок Стоимость аренды, $ за кв. фут в год
1 Гонконг (Центр) 264,27
2 Пекин (Финансовая улица), Китай 178,89
3 Гонконг (Западный Коулун), Гонконг 162,69
4 Пекин (Центральный деловой район), Китай 156,09
5 Лондон (Уэст–Энд), Великобритания 146,14
6 Нью–Йорк (Средний Манхэттен), США 144,37
7 Токио (Маруноути Отэмати), Япония 127,21
8 Шанхай (Пудун), Китай 116,99
9 Нью–Дели (Коннот–Плейс — Центральный деловой район), Индия 105,49
10 Москва, Российская Федерация 101,47

Таблица CBRE

Компания отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости на 121 рынке по всему миру. По данным CBRE, из 50 самых дорогих рынков 20 находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 19 — в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 11 — в Северной и Южной Америке.

В целом стоимость аренды на исследуемых CBRE рынках (без учета налогов и коммунальных расходов) выросла на 2,3% по итогам 2016 года. В регионе Европы, Ближнего Востока и Африки прирост составил 3,7%, а в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Северной и Южной Америке — по 1,8%.

Наиболее стабильный рост арендных ставок офисной недвижимости, прежде всего из-за дефицита предложения, продемонстрировали европейские рынки. Максимальный рост среди 121 вошедшего в исследование города зафиксирован в Белфасте (+25% в годовом исчислении), отмечается в исследовании CBRE.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Knight Frank отмечалось двукратное сокращение числа сделок с иностранными арендаторами московских офисов за пять лет. За 2016 год зарубежные фирмы подписали 80 контрактов на аренду офисных помещений суммарной площадью 100 тыс. кв. м, утверждают брокеры. В 2012 году арендаторы из-за границы заключили 160 договоров аренды, сказано в пресс-релизе Knight Frank. Совокупная площадь офисов уменьшилась на 47%.