Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК начал проверку сообщений о пытках в Сургуте членов «Свидетелей Иеговы» 18:18, Общество В защиту свободного времени: как делать меньше и быть счастливее 17:59, Спецпроект РБК PINK Россияне будут платить за вывоз мусора 180 млрд руб. в год 17:57, Бизнес В Кирове арестовали мать найденной в запертой квартире девочки 17:55, Общество Рогозин пообещал дать кораблю «Федерация» мужское имя 17:49, Технологии и медиа У станции метро «Каширская» в Москве загорелся автобус 17:47, Общество Продавать или покупать: Ethereum приблизился к новому рекорду 17:39, Крипто Фигуристка Медведева одержала первую победу в сезоне 17:36, Спорт Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 17:30, РБК и Haval​ Машина из кортежа президента Молдавии попала в ДТП 17:29, Политика BMW и Daimler объединят свои сервисы каршеринга и зарядки электромобилей 17:26, Бизнес Правительство повысит социальные пенсии на 182 руб. 17:11, Экономика Субсидии и ипотека: как обеспечивают жильем российских военных 17:10, Недвижимость Неформальный подход: какой подарок на 23 февраля действительно обрадует 17:00, РБК и Philips Лукашенко заявил о разработке Белоруссией плана обороны Венесуэлы 16:37, Политика Рогозин сообщил о планах постройки для «Роскосмоса» здания в форме ракеты 16:36, Технологии и медиа Трубники попросили Минпромторг запретить экспорт лома из-за его дефицита 16:34, Бизнес АвтоВАЗ одобрил кредитную линию Сбербанка с лимитом 20 млрд руб. 16:33, Финансы Закрытый участок красной ветки метро Москвы откроют раньше срока 16:11, Общество В «Зените» после назначения Дюкова главой РФС сменили руководство 16:09, Общество 8 самых больших колес обозрения в мире 16:05, Недвижимость Парк Гранд-Каньон принял на работу 103-летнюю женщину 16:04, Стиль Отказ УМВД возбуждать дело против чиновника из команды Росселя отменили 16:03, Общество В Северной Осетии задержали полковника полиции за взятку в $100 тыс. 15:56, Общество Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 15:47, РБК и «Билайн» Бизнес Пренебречь «Оскаром»: кто из лауреатов премии не пришел на вручение 15:44, Стиль Гвинет Пэлтроу подала встречный иск к пенсионеру за столкновение на лыжах 15:40, Общество Медведев поручил проработать вопрос о запрете «клеток» в залах суда 15:37, Общество
В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров
Материалы по теме В Москве резко сократился объем ввода офисов и торговых центров За последние десять лет в Москве построили 10 млн кв. м офисов
08 дек 2016, 14:27
0
В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров
Девелоперы приостановили строительство офисных площадей из-за отсутствия спроса со стороны арендаторов и покупателей
Вид на деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС )

Инвесторы и девелоперы заморозили строительство более 2,5 млн кв. м проектов офисной недвижимости в Москве, рассказала журналистам руководитель отдела офисных помещений международной консалтинговой компании CBRE Елена Денисова. По ее словам, все эти проекты согласованы, строительство некоторых было начато, но в кризис приостановлено. По планам девелоперов, данные объекты предполагалось завершить в период 2018–2019 годов, уточнила она.

По итогам 2016 года  в компании CBRE прогнозируют ввод в Москве 335 тыс. кв. м офисов, а в 2017-м анонсировано около 440 тыс. кв. м. Всего в период с 2018 по 2020 год на столичный рынок выйдет не более 700 тыс. кв. м новых офисных площадей, дополняет Елена Денисова. Эти проекты уже строятся и будут завершены в любом случае, считает эксперт. В компании напомнили, что в 2015 году в Москве было введено почти 700 тыс. кв. м офисов, а годом ранее — чуть меньше 1,5 кв. м новых площадей. «Запланированные к вводу объемы очень низкие по сравнению с показателями последних лет», — отметила Елена Денисова.

В кризис офисный рынок пострадал больше всего — на помещения в бизнес-центрах низкий спрос при большом объеме предложения. По данным CBRE, около 20% площадей в офисах Москвы пустует. По итогам третьего квартала в международной консалтинговой компании Colliers International оценивали объем пустующих (вакантных) площадей в 2,5 млн кв. м. Для того чтобы заполнить все эти помещения, по оценке аналитиков Colliers International, понадобится не менее трех-четырех лет при условии нулевого ввода новых объектов и сохранении текущего спроса.

Инвесторы начнут размораживать свои проекты и запускать новые, когда на рынке снова появится спрос. «Инвестору необходимо до начала строительства заключить договоры аренды или продажи на 30% площадей в бизнес-центре — иначе стройка нерентабельна для девелоперского бизнеса», — пояснила Елена Денисова из CBRE.

По предварительным прогнозам CBRE, в 2016 году объем сделок с офисной недвижимостью в Москве может достичь 1 млн кв. м, рассказала Елена Денисова. Причем почти половина всех сделок (40%) пришлась на компании из госсектора, что является самым большим показателем за всю историю столичного рынка офисной недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости