Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лига Европы по футболу. «Краснодар» — «Црвена Звезда». Онлайн 20:00, Спорт Теракт в Барселоне: что известно на данный момент 20:00, Общество Путин поручил проверить происхождение мяса в магазинах и кафе 19:58, Бизнес Полиция сообщила о гибели более 10 человек в Барселоне 19:54, Общество Очевидцы рассказали подробности наезда фургона на толпу в Барселоне 19:52, Общество Новые русские: как знаменитости получали российское гражданство 19:33, Фотогалерея  Микроавтобус въехал в толпу людей в Барселоне 19:31, Фотогалерея  Виновные в инциденте в Барселоне забаррикадировались в баре 19:29, Общество Полиция признала наезд микроавтобуса на людей в Барселоне терактом 19:26, Общество Автомобиль въехал в толпу в Барселоне. Онлайн-трансляция 19:10, Общество СМИ сообщили о 20 раненых при наезде микроавтобуса на толпу в Барселоне 19:03, Общество В Барселоне закрыли станции метро в районе теракта с микроавтобусом 18:58, Общество Глава ВТБ предсказал снижение ипотечной ставки до 10% в этом году 18:56, Деньги Путин поручил кабмину и иркутским властям достроить дорогу на Ольхоне 18:54, Общество ФАС вынесет предупреждение «Альфа-Капиталу» из-за рассылки о банках 18:53, Финансы ФИФА назвала претендентов на титул лучшего футболиста года 18:51, Спорт Минобороны получило право изымать землю под военное строительство 18:44, Город В центре Барселоны микроавтобус въехал в толпу 18:27, Общество Росреестр отчитался о росте сделок в московских новостройках 18:24, Жилье В Крыму назвали безуспешными попытки Украины повлиять на информповестку 18:23, Технологии и медиа Экс-владелец «Мортона» инвестирует в блокчейн-стартапы 18:18, Бизнес Бывший менеджер «ФосАгро» пожертвовал Навальному 1 млн руб. в биткоинах 18:10, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 18:04, Партнерский материал Лидер «Шалтая-Болтая» передумал обжаловать приговор 17:57, Общество Россия вновь запретит ввоз продукции «Савушкина продукта» 17:56, Бизнес Трамп назвал печальным снос памятников конфедератам 17:50, Политика Инвестиции в России за полгода выросли почти на 5% 17:47, Экономика В Sulzer Вексельберга опровергли закрытие офиса в Венесуэле 17:46, Бизнес
В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров
Материалы по теме В Москве резко сократился объем ввода офисов и торговых центров За последние десять лет в Москве построили 10 млн кв. м офисов
08 дек, 2016 14:27
0
В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров
Девелоперы приостановили строительство офисных площадей из-за отсутствия спроса со стороны арендаторов и покупателей
Вид на деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС )

Инвесторы и девелоперы заморозили строительство более 2,5 млн кв. м проектов офисной недвижимости в Москве, рассказала журналистам руководитель отдела офисных помещений международной консалтинговой компании CBRE Елена Денисова. По ее словам, все эти проекты согласованы, строительство некоторых было начато, но в кризис приостановлено. По планам девелоперов, данные объекты предполагалось завершить в период 2018–2019 годов, уточнила она.

По итогам 2016 года  в компании CBRE прогнозируют ввод в Москве 335 тыс. кв. м офисов, а в 2017-м анонсировано около 440 тыс. кв. м. Всего в период с 2018 по 2020 год на столичный рынок выйдет не более 700 тыс. кв. м новых офисных площадей, дополняет Елена Денисова. Эти проекты уже строятся и будут завершены в любом случае, считает эксперт. В компании напомнили, что в 2015 году в Москве было введено почти 700 тыс. кв. м офисов, а годом ранее — чуть меньше 1,5 кв. м новых площадей. «Запланированные к вводу объемы очень низкие по сравнению с показателями последних лет», — отметила Елена Денисова.

В кризис офисный рынок пострадал больше всего — на помещения в бизнес-центрах низкий спрос при большом объеме предложения. По данным CBRE, около 20% площадей в офисах Москвы пустует. По итогам третьего квартала в международной консалтинговой компании Colliers International оценивали объем пустующих (вакантных) площадей в 2,5 млн кв. м. Для того чтобы заполнить все эти помещения, по оценке аналитиков Colliers International, понадобится не менее трех-четырех лет при условии нулевого ввода новых объектов и сохранении текущего спроса.

Инвесторы начнут размораживать свои проекты и запускать новые, когда на рынке снова появится спрос. «Инвестору необходимо до начала строительства заключить договоры аренды или продажи на 30% площадей в бизнес-центре — иначе стройка нерентабельна для девелоперского бизнеса», — пояснила Елена Денисова из CBRE.

По предварительным прогнозам CBRE, в 2016 году объем сделок с офисной недвижимостью в Москве может достичь 1 млн кв. м, рассказала Елена Денисова. Причем почти половина всех сделок (40%) пришлась на компании из госсектора, что является самым большим показателем за всю историю столичного рынка офисной недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости