Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские предприниматели заметили стабилизацию цен на аренду офисов
Деньги ,  
0 

Российские предприниматели заметили стабилизацию цен на аренду офисов

Аналитический центр НАФИ провел опрос руководителей предприятий и выяснил, что большинство настроены оптимистично
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

За два года в России выросло число предпринимателей, которые оценивают цены на аренду коммерческой недвижимости как стабильные. Если в 2015 году 36% бизнесменов полагали, что стоимость аренды офисов в их регионе в ближайшие полгода меняться не будет, то в этом году их доля выросла до 45%. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса руководителей предприятий, проведенного Аналитическим центром НАФИ.

Снижение цен, равно как и их рост, ожидают почти равное число опрошенных — 20% и 23% соответственно. При этом пессимистичные прогнозы чаще высказывают топ-менеджеры крупных компаний (28%).

Вместе с уверенностью в стабилизации цен выросли и финансовые возможности предпринимателей. Так, доля респондентов, для которых аренда коммерческой недвижимости является доступной, за два года увеличилась с 44% до 54%. Однако если в 2015-м о доступности чаще говорили руководители среднего и крупного бизнеса (около 49%), то сейчас об этом заявляют и представители небольших компаний (59% против 48% среди крупного бизнеса).

Число компаний, для которых аренда собственного офиса пока недоступна, практически не изменилось и составило 18%, говорится в материалах Аналитического центра НАФИ.

Уровень доверия к агентствам недвижимости среди предпринимателей остается довольно низким: полностью доверить поиск нового офиса риелторам готовы лишь 6% руководителей бизнеса (в 2015 году ― 10%). Большинство опрошенных (57% против 64% в 2015 году) предпочитают самостоятельный поиск. Еще треть (32%) топ-менеджеров подбирают новый офис своими силами, частично используя базы агентств.

Об оживлении на рынке коммерческой недвижимости свидетельствуют и данные брокеров. Ранее аналитики международной консалтинговой компании JLL заявили, что по итогам первого квартала 2017 года доля свободных офисных площадей в Москве снизилась до 15,1%, что стало минимальным значением со второго квартала 2014 года. Средний объем новой сделки в начале года составил чуть более 1 тыс. кв. м против 2,4 тыс. кв. м годом ранее. Средний размер сделок при пересмотре условий аренды увеличился — с 2,7 тыс. кв. м до 3 тыс. кв. м, подсчитали аналитики.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Главное Лента