Дизайн , 20 июн 2017, 08:00

Какие кварталы создавали именитые участники конкурса на реновацию Москвы

В конце прошлой недели стало известно, кто может спроектировать жилье для переселенцев из московских пятиэтажек. Власти столицы объявили, что в конкурсе на создание новых городских кварталов примут участие три знаменитых архитектурных бюро из-за рубежа. Это Foster + Partners, Zaha Hadid Architects и Herzog & de Meuron Architekten. Основатели каждой из трех студий имеют в активе Притцкеровскую премию — самую престижную награду в мире архитектуры.

На протяжении последних десятилетий эти бюро создали множество зданий и кварталов, благодаря которым у городов по всему миру появилось новое измерение и новый облик. Сейчас этим или другим иностранным и отечественным архитекторам предстоит придумать, как должны выглядеть районы на месте снесенных хрущевок — от внешнего облика домов до глобального формирования новой городской среды.

Редакция «РБК-Недвижимости» собрала самые масштабные проекты планирования городской среды от Forster+ Partners, Zaha Hadid Architects и Herzog & de Meuron Architekten. Не все представленные проекты воплотились в жизнь: некоторые концепции проиграли тендер конкурирующим студиям, от других отказались города-заказчики. Тем не менее собранные работы дают возможность понять, как могла бы выглядеть Москва будущего по мнению ведущих архитекторов мира.

Гургаон, Индия

Проект Ireo City — это высотный деловой район к востоку от Гургаона, индийского мегаполиса в штате Харьяна. На территории в 12 га Foster + Partners решили объединить элитное жилье, отели, магазины, офисы, рестораны и все возможные коммунальные службы. На крышах небоскребов обустроят сады

Гургаон, Индия

Отличительной особенностью Ireo City станут пешеходные бульвары на большой высоте. Маршруты для прогулок проложат на верхних и средних уровнях небоскребов: башни соединят несколькими переходами под открытым небом, в результате чего жители смогут регулярно заходить в здание и выходить из него, не опускаясь на землю. Совокупная протяженность «бульвара в небе» достигнет 2 км, говорится на сайте Foster + Partners

Ханчжоу, Китай

В мегаполисе Ханчжоу на востоке Китая Foster + Partners разработали мастер-план финансового района, расположенного на берегу реки Фучуньцзян. Несколько фактурных небоскребов связаны между собой бульваром и четырехуровневым торговым центром. Совокупная площадь офисной части равна 560 тыс. кв. м, торговой — 240 тыс. кв. м

Ханчжоу, Китай

Авторы делового центра называют его «городом в городе». За местный колорит отвечает музей воды, открытый в одном из небоскребов

Шанхай, Китай

Деловой район Хунцяо — одна из главных строек Шанхая, крупнейшего города в Китае. На территории в 86 кв. км должны появиться сотни зданий, в которых расположатся офисы, жилье и производственные площадки. Архитектурное бюро Foster + Partners создало мастер-план центрального квартала Хунцяо

Шанхай, Китай

По замыслу авторов, треугольная форма зданий позволит максимизировать поступление солнечного света и создаст наиболее комфортную среду для обитателей делового центра. В центре бизнес-парка Хунцяо планируется разбить парк площадью 4 га. К исходу 13-й пятилетки, то есть в 2020 году, в Хунцяо должны обосноваться как минимум 220 компаний различного профиля из Китая и других стран

Бильбао, Испания

Бильбао — один из наиболее известных проектов переосмысления городского пространства. На месте закрытых заводов и заброшенного порта здесь, по сути, выстроили новый город — культурную столицу Страны Басков, где расцвели музеи, галереи и выставочные пространства для почти любой разновидности искусства. Смысловой центр нового Бильбао называется Сорросаурре. Мастер-план этого района подготовило архитектурное бюро Захи Хадид

Бильбао, Испания

Сорросаурре — это искусственный полуостров, насыпанный в пятидесятых и шестидесятых годах прошлого века в центре Бильбао. Пятьдесят лет назад здесь располагались цеха, доки и другие производственные постройки. Концепция Zaha Hadid Architects превратила индустриальный полуостров (на фото) в полноценный остров с жильем, офисами и музеями

Бильбао, Испания

Реновация Сорросаурре затронула 60 га земли в центре Бильбао. Новый район рассчитан на 15 тыс. постоянных жителей и 6 тыс. рабочих мест. После завершения работ загрязненный портовый район должен превратиться в самое модное и живописное место в городе. Кстати, метрополитен Бильбао спроектировал еще один лауреат Притцкеровской премии Норман Фостер

Каир, Египет

В Каире специалисты Zaha Hadid Architects спроектировали квартал для проведения международной выставки. Каирский экспоцентр представляет собой замкнутую систему, созданную для комфортного проживания и общения делегатов со всего мира — что-то вроде города в миниатюре

Каир, Египет

По замыслу разработчиков, каирский экспоцентр должен расположиться между центром египетской столицы и местным аэропортом. Здания сразу интегрированы с местным транспортом: на иллюстрации изображена станция метро, которую планируется открыть внутри выставочного комплекса

Никосия, Кипр

Элефтерия — одна из старейших площадей Никосии, столицы Кипра. Здесь сохранился фрагмент рва и крепостной стены XV века: укрепления построили венецианцы для защиты города от набегов. Требование непременно сохранить трехметровый ров поставило перед архитекторами сложную задачу — Zaha Hadid Architects пришлось создать сложносочиненное общественное пространство с перепадом высот, причем все районы площади должны были стать доступными для инвалидов и родителей с колясками

Никосия, Кипр

Заха Хадид выиграла конкурс на обновлении Элефтерии в 2012 году. С тех пор в столице Кипра не прекращаются строительные работы. За пять лет, прошедшие со дня конкурса, местные строители так и не смогли воплотить проект Zaha Hadid Architects в бетоне: местные жители жалуются, что одна из центральных площадей города уже много лет находится за забором, и требуют сделать Элефтерию полностью пешеходной. Проект Захи Хадид предусматривает ограниченное автомобильное движение в две полосы

Базель, Швейцария

Швейцарское бюро Herzog & de Meuron базируется в Базеле — небольшом городе на северо-западе страны. Неудивительно, что работающий здесь же фармацевтический гигант Roche заказал себе штаб-квартиру у компании Жака Герцога и Пьера де Мюрона. Для медицинской корпорации лауреаты Притцкеровской премии создали комплекс небоскребов, удивительным образом вписанный в пасторальный пейзаж альпийского Базеля со 170-тысячным населением

Базель, Швейцария

Высота главного небоскреба Roche, новой архитектурной доминанты Базеля, составит 205 м. Этот корпус планируется построить к 2021 году: 50-этажное здание рассчитано на 1,7 тыс. сотрудников. На данный момент готов только первый корпус, который возвышается над одноэтажными частными домами и типовыми швейцарскими пятиэтажками

Базель, Швейцария

Пожалуй, главное, что москвичи могут вынести из «домашнего» проекта Herzog & de Meuron, это отсутствие компромиссов со сложившимся визуальным обликом Базеля и высотностью существующих зданий. Архитекторов не смутило историческое наследие родного города. Вместо подражания старой швейцарской архитектуре Герцог и де Мюрон начали решительно превращать провинциальный город в новый деловой центр с небоскребами на фоне Альпийских гор. У себя на сайте авторы называют процесс «естественным ростом»

Лион, Франция
Лионский район Конфлуанс можно назвать символом джентрификации в Европе. В середине прошлого века здесь работали порт и заводы, сейчас Конфлуанс застраивается шедеврами архитектуры от ведущих мировых проектировщиков. Мастер-план района самого первого квартала в Конфлуансе, Quartier du Marché, подготовили в Herzog & de Meuron

Лион, Франция

Конфлуанс разбит на 14 кварталов с сотней зданий, среди которых новая штаб-квартира телеканала Euronews и футуристичный Музей слияния, словно издевающийся над законами гравитации. Район находится в месте слияния рек Сона и Рона с множеством набережных: сейчас на территории в 150 га возводятся жилые дома, детсады и офисы самых причудливых форм и дизайнерских решений

Пекин, Китай

Проект Herzog & de Meuron в Китае называется Tree Village, в переводе с английского — «деревня деревьев». Это студенческий кампус площадью 350 тыс. кв. м на окраине Пекина. По замыслу частного инвестора, который заказал проект знаменитому бюро, Tree Village мог бы стать студенческим «городом в городе», где посетители ключевых вузов Пекина могли бы жить во время учебы. Планировка «деревни деревьев» повторяет традиционную компоновку китайских кварталов с зигзагообразными переходами, узкими улочками и множеством срезок, которые позволяют сократить путь «по дворам»

Вассерштадт Золотурн, Швейцария

Один из самых амбициозных проектов Herzog & de Meuron называется Вассерштадт Золотурн. Это целый город, который архитекторы создают с нуля. Поселение должно расположиться на месте свалки в швейцарском кантоне Золотурн. Специально для строительства нового города Herzog & de Meuron предлагает изменить русло реки Аре: план предусматривает превращение русла в правильный полукруг, на берегу которого, как на трибуне, будет выстроен Вассерштадт Золотурн

Вассерштадт Золотурн, Швейцария

Основная застройка затронет прибрежную зону, где появится четыре «пояса» малоэтажных зданий. По сути, это четыре радиальных улицы с одно- и двухэтажными домами, которые сформируют наиболее живописный участок Вассерштадт Золотурна. В глубине материка разместятся многоэтажки. На месте трех въездов в город расположатся площади — локальные центры общественной жизни. В целом общественные пространства, среди которых будут улицы, скверы и набережные, займут треть территории города

Вассерштадт Золотурн, Швейцария

Так выглядит схема пока несуществующего города от Herzog & de Meuron. Остров в центре останется зеленой зоной из-за экологических ограничений, принятых в кантоне. К западу от города расположена природоохранная зона: по мнению Герцога и де Мюрона, такое соседство обеспечит местным жителям «высочайший уровень жизни». Авторы обещают предоставить каждому обитателю Вассерштадт Золотурна беспрепятственный доступ к воде

Бургос, Испания

Испанский город Бургос с населением 178 тыс. жителей — еще один пример комплексного проектирования от Herzog & de Meuron. Архитектурное бюро разрабатывало генеральный план города с 2004 по 2006 год, а в 2007 году документ утвердила местная администрация. После этого Бургос начал развиваться как важный транспортный узел, соединяющий северные регионы Испании с южными

Бургос, Испания

На фото — место, где раньше пролегала железная дорога. Старые пути демонтировали: на месте рельсов проложили автомобильную дорогу и бульвар, а там, где находились запасные пути и депо, начали жилое строительство. Новый вокзал Бургоса расположен на окраине города — он находится в середине скоростной железной дороги из Мадрида в Бильбао. Доехать из Бургоса до Мадрида можно за полтора часа, до Бильбао — за час. Перенос вокзала высвободил значительную площадь под застройку

Бургос, Испания

Бульвар протяженностью 11 км стал центральным проспектом в городе. Одновременно с домами и дорогами город начал наполняться деревьями: план Herzog & de Meuron предусматривает несколько новых парков, разбитых между жилыми кварталами. Архитекторы характеризуют произошедшие изменения как «залеченную рану» на теле города

Гургаон, Индия Проект Ireo City — это высотный деловой район к востоку от Гургаона, индийского мегаполиса в штате Харьяна. На территории в 12 га Foster + Partners решили объединить элитное жилье, отели, магазины, офисы, рестораны и все возможные коммунальные службы. На крышах небоскребов обустроят сады

(Фото: Foster + Partners)

Гургаон, Индия Отличительной особенностью Ireo City станут пешеходные бульвары на большой высоте. Маршруты для прогулок проложат на верхних и средних уровнях небоскребов: башни соединят несколькими переходами под открытым небом, в результате чего жители смогут регулярно заходить в здание и выходить из него, не опускаясь на землю. Совокупная протяженность «бульвара в небе» достигнет 2 км, говорится на сайте Foster + Partners

(Фото: Foster + Partners)

Ханчжоу, Китай В мегаполисе Ханчжоу на востоке Китая Foster + Partners разработали мастер-план финансового района, расположенного на берегу реки Фучуньцзян. Несколько фактурных небоскребов связаны между собой бульваром и четырехуровневым торговым центром. Совокупная площадь офисной части равна 560 тыс. кв. м, торговой — 240 тыс. кв. м

(Фото: Foster + Partners)

Ханчжоу, Китай Авторы делового центра называют его «городом в городе». За местный колорит отвечает музей воды, открытый в одном из небоскребов

(Фото: Foster + Partners)

Шанхай, Китай Деловой район Хунцяо — одна из главных строек Шанхая, крупнейшего города в Китае. На территории в 86 кв. км должны появиться сотни зданий, в которых расположатся офисы, жилье и производственные площадки. Архитектурное бюро Foster + Partners создало мастер-план центрального квартала Хунцяо

(Фото: Foster + Partners)

Шанхай, Китай По замыслу авторов, треугольная форма зданий позволит максимизировать поступление солнечного света и создаст наиболее комфортную среду для обитателей делового центра. В центре бизнес-парка Хунцяо планируется разбить парк площадью 4 га. К исходу 13-й пятилетки, то есть в 2020 году, в Хунцяо должны обосноваться как минимум 220 компаний различного профиля из Китая и других стран

(Фото: Foster + Partners)

Бильбао, Испания Бильбао — один из наиболее известных проектов переосмысления городского пространства. На месте закрытых заводов и заброшенного порта здесь, по сути, выстроили новый город — культурную столицу Страны Басков, где расцвели музеи, галереи и выставочные пространства для почти любой разновидности искусства. Смысловой центр нового Бильбао называется Сорросаурре. Мастер-план этого района подготовило архитектурное бюро Захи Хадид

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Бильбао, Испания Сорросаурре — это искусственный полуостров, насыпанный в пятидесятых и шестидесятых годах прошлого века в центре Бильбао. Пятьдесят лет назад здесь располагались цеха, доки и другие производственные постройки. Концепция Zaha Hadid Architects превратила индустриальный полуостров (на фото) в полноценный остров с жильем, офисами и музеями

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Бильбао, Испания Реновация Сорросаурре затронула 60 га земли в центре Бильбао. Новый район рассчитан на 15 тыс. постоянных жителей и 6 тыс. рабочих мест. После завершения работ загрязненный портовый район должен превратиться в самое модное и живописное место в городе. Кстати, метрополитен Бильбао спроектировал еще один лауреат Притцкеровской премии Норман Фостер

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Каир, Египет В Каире специалисты Zaha Hadid Architects спроектировали квартал для проведения международной выставки. Каирский экспоцентр представляет собой замкнутую систему, созданную для комфортного проживания и общения делегатов со всего мира — что-то вроде города в миниатюре

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Каир, Египет По замыслу разработчиков, каирский экспоцентр должен расположиться между центром египетской столицы и местным аэропортом. Здания сразу интегрированы с местным транспортом: на иллюстрации изображена станция метро, которую планируется открыть внутри выставочного комплекса

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Никосия, Кипр Элефтерия — одна из старейших площадей Никосии, столицы Кипра. Здесь сохранился фрагмент рва и крепостной стены XV века: укрепления построили венецианцы для защиты города от набегов. Требование непременно сохранить трехметровый ров поставило перед архитекторами сложную задачу — Zaha Hadid Architects пришлось создать сложносочиненное общественное пространство с перепадом высот, причем все районы площади должны были стать доступными для инвалидов и родителей с колясками

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Никосия, Кипр Заха Хадид выиграла конкурс на обновлении Элефтерии в 2012 году. С тех пор в столице Кипра не прекращаются строительные работы. За пять лет, прошедшие со дня конкурса, местные строители так и не смогли воплотить проект Zaha Hadid Architects в бетоне: местные жители жалуются, что одна из центральных площадей города уже много лет находится за забором, и требуют сделать Элефтерию полностью пешеходной. Проект Захи Хадид предусматривает ограниченное автомобильное движение в две полосы

(Фото: Zaha Hadid Architects)

Базель, Швейцария Швейцарское бюро Herzog & de Meuron базируется в Базеле — небольшом городе на северо-западе страны. Неудивительно, что работающий здесь же фармацевтический гигант Roche заказал себе штаб-квартиру у компании Жака Герцога и Пьера де Мюрона. Для медицинской корпорации лауреаты Притцкеровской премии создали комплекс небоскребов, удивительным образом вписанный в пасторальный пейзаж альпийского Базеля со 170-тысячным населением

(Фото: Herzog & de Meuron)

Базель, Швейцария Высота главного небоскреба Roche, новой архитектурной доминанты Базеля, составит 205 м. Этот корпус планируется построить к 2021 году: 50-этажное здание рассчитано на 1,7 тыс. сотрудников. На данный момент готов только первый корпус, который возвышается над одноэтажными частными домами и типовыми швейцарскими пятиэтажками

(Фото: Herzog & de Meuron)

Базель, Швейцария Пожалуй, главное, что москвичи могут вынести из «домашнего» проекта Herzog & de Meuron, это отсутствие компромиссов со сложившимся визуальным обликом Базеля и высотностью существующих зданий. Архитекторов не смутило историческое наследие родного города. Вместо подражания старой швейцарской архитектуре Герцог и де Мюрон начали решительно превращать провинциальный город в новый деловой центр с небоскребами на фоне Альпийских гор. У себя на сайте авторы называют процесс «естественным ростом»

(Фото: Herzog & de Meuron)

Лион, Франция Лионский район Конфлуанс можно назвать символом джентрификации в Европе. В середине прошлого века здесь работали порт и заводы, сейчас Конфлуанс застраивается шедеврами архитектуры от ведущих мировых проектировщиков. Мастер-план района самого первого квартала в Конфлуансе, Quartier du Marché, подготовили в Herzog & de Meuron

(Фото: Herzog & de Meuron)

Лион, Франция Конфлуанс разбит на 14 кварталов с сотней зданий, среди которых новая штаб-квартира телеканала Euronews и футуристичный Музей слияния, словно издевающийся над законами гравитации. Район находится в месте слияния рек Сона и Рона с множеством набережных: сейчас на территории в 150 га возводятся жилые дома, детсады и офисы самых причудливых форм и дизайнерских решений

(Фото: Herzog & de Meuron)

Пекин, Китай Проект Herzog & de Meuron в Китае называется Tree Village, в переводе с английского — «деревня деревьев». Это студенческий кампус площадью 350 тыс. кв. м на окраине Пекина. По замыслу частного инвестора, который заказал проект знаменитому бюро, Tree Village мог бы стать студенческим «городом в городе», где посетители ключевых вузов Пекина могли бы жить во время учебы. Планировка «деревни деревьев» повторяет традиционную компоновку китайских кварталов с зигзагообразными переходами, узкими улочками и множеством срезок, которые позволяют сократить путь «по дворам»

(Фото: Herzog & de Meuron)

Вассерштадт Золотурн, Швейцария Один из самых амбициозных проектов Herzog & de Meuron называется Вассерштадт Золотурн. Это целый город, который архитекторы создают с нуля. Поселение должно расположиться на месте свалки в швейцарском кантоне Золотурн. Специально для строительства нового города Herzog & de Meuron предлагает изменить русло реки Аре: план предусматривает превращение русла в правильный полукруг, на берегу которого, как на трибуне, будет выстроен Вассерштадт Золотурн

(Фото: Herzog & de Meuron)

Вассерштадт Золотурн, Швейцария Основная застройка затронет прибрежную зону, где появится четыре «пояса» малоэтажных зданий. По сути, это четыре радиальных улицы с одно- и двухэтажными домами, которые сформируют наиболее живописный участок Вассерштадт Золотурна. В глубине материка разместятся многоэтажки. На месте трех въездов в город расположатся площади — локальные центры общественной жизни. В целом общественные пространства, среди которых будут улицы, скверы и набережные, займут треть территории города

(Фото: Herzog & de Meuron)

Вассерштадт Золотурн, Швейцария Так выглядит схема пока несуществующего города от Herzog & de Meuron. Остров в центре останется зеленой зоной из-за экологических ограничений, принятых в кантоне. К западу от города расположена природоохранная зона: по мнению Герцога и де Мюрона, такое соседство обеспечит местным жителям «высочайший уровень жизни». Авторы обещают предоставить каждому обитателю Вассерштадт Золотурна беспрепятственный доступ к воде

(Фото: Herzog & de Meuron)

Бургос, Испания Испанский город Бургос с населением 178 тыс. жителей — еще один пример комплексного проектирования от Herzog & de Meuron. Архитектурное бюро разрабатывало генеральный план города с 2004 по 2006 год, а в 2007 году документ утвердила местная администрация. После этого Бургос начал развиваться как важный транспортный узел, соединяющий северные регионы Испании с южными

(Фото: Herzog & de Meuron)

Бургос, Испания На фото — место, где раньше пролегала железная дорога. Старые пути демонтировали: на месте рельсов проложили автомобильную дорогу и бульвар, а там, где находились запасные пути и депо, начали жилое строительство. Новый вокзал Бургоса расположен на окраине города — он находится в середине скоростной железной дороги из Мадрида в Бильбао. Доехать из Бургоса до Мадрида можно за полтора часа, до Бильбао — за час. Перенос вокзала высвободил значительную площадь под застройку

(Фото: Herzog & de Meuron)

Бургос, Испания Бульвар протяженностью 11 км стал центральным проспектом в городе. Одновременно с домами и дорогами город начал наполняться деревьями: план Herzog & de Meuron предусматривает несколько новых парков, разбитых между жилыми кварталами. Архитекторы характеризуют произошедшие изменения как «залеченную рану» на теле города

(Фото: Herzog & de Meuron)

Авторы

Автор

Антон Погорельский

rbc.group

Слишком смело: что не смогла построить Заха Хадид

На архитектурный «Оскар» претендуют 8 проектов из России

Архитектурное бюро Zaha Hadid примет участие в программе реновации