Обманутых дольщиков начнут вносить в реестр по новым правилам
С июня россиян будут включать в Государственный реестр обманутых дольщиков по новым правилам, сообщает «Российская газета». Теперь гражданин может быть признан обманутым дольщиком в случае, если застройщик не исполняет обязательств по договору долевого участия более девяти месяцев.
Оправданием строительной компании может служить только прирост вложений в незавершенный объект, уточняет издание. Таким образом, если организация найдет дополнительные деньги для строительства, закон даст отсрочку по внесению данных о дольщике в реестр, говорится в статье.
Для включения в реестр обманутых дольщиков человек обязан вовремя вносить все платежи, а договор между покупателем и продавцом должен быть заключен в соответствии с Федеральным законом № 214, написано в заметке. Согласно новым правилам, дольщик признается обманутым в том случае, если у застройщика отсутствует правопреемник, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по ДДУ, указывает «Российская газета».
Еще одним новшеством станет однократное внесение дольщиков в реестр. Это означает, что человек не сможет претендовать на повторное попадание в реестр, если у него куплено несколько квартир в недостроенных домах, следует из публикации.
С 1 января 2017 года в России начал действовать компенсационный фонд долевого строительства. Фонд создан «в целях возмещения гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве».