Жилье , 31 мая 2017, 12:36

Самая дорогая квартира в Москве сдается за 1,7 млн рублей в месяц

Месячная аренда двухэтажного пентхауса в Молочном переулке стоит в 40 раз больше, чем в среднем по Москве

Дом в Молочном переулке, 1 (Фото: Savills)

Самая дорогая квартира в Москве сдается в аренду за 1,7 млн руб. в месяц. За эти деньги можно арендовать двухэтажный пентхаус площадью 430 кв. м в элитном доме в Молочном переулке, сообщается в пресс-релизе онлайн-сервис объявлений «Мир квартир». Стоимость самой дорогой арендной квартиры в столице, по оценке «Мира квартир», в 11,6 раз выше средней арендной стоимости четырехкомнатной квартиры в этом районе и более чем в 40 раз выше средней арендной ставки по Москве.

В пентхаусе с панорамным остеклением выполнен дизайнерский ремонт. В квартире расположены гостевая зона, кухня-столовая, каминный зал, кабинет-библиотека, спальня с ванной комнатой, кинотеатр, детская комната, четыре санузла с финской и турецкой саунами, три гардеробные и большие лоджии. Арендатор сможет пользоваться двумя машино-местами в подземном паркинге, говорится в описании квартиры.

Предыдущим лидером по стоимости аренды в Москвы была трехэтажная квартира площадью 450 кв. м на Минской улице. Собственник предлагал ее для сдачи за 1,85 млн руб. в месяц, что на 6% дороже текущей рекордсменки, говорится в пресс-релизе.

«Квартир с ежемесячной арендной ставкой выше миллиона рублей в Москве не больше сотни. Все это уникальные объекты с индивидуальной планировкой и дизайном. Арендуют их либо экспаты, либо частные компании в представительских целях», — говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы

10-е место: «Кристалл Хаус»

Адрес: Коробейников пер., 1
Девелопер: Rose Group
Цена 1 кв. м: $26 тыс.

Элитный жилой комплекс «Кристалл Хаус» расположен в районе Остоженки. К несомненным достоинствам местоположения проекта можно отнести респектабельное окружение и развитую инфраструктуру района. В непосредственной близости находятся парк Искусств и набережная Москвы-реки.

Жилой комплекс «Кристалл Хаус» отличается уникальной архитектурной концепцией — все его поверхности выполнены из стекла. Первый этаж занимают красивые просторные вестибюли и выход во внутренний двор с продуманным ландшафтным дизайном.

9-е место: Cooper House

Адрес: Бутиковский пер., 3
Девелопер: Rose Group
Цена 1 кв. м: $27 тыс.

Премиальный авторский проект Сooper House на 18 квартир имеет уникальную концепцию: три корпуса объединены остекленными галереями, а фасады зданий отделаны пластинами из патинированной меди, выполненными на заказ в Швейцарии. Подобный вариант внешней отделки использовался в Москве впервые. Жилой комплекс отличает большое количество архитектурных деталей — это французские балконы, витражи, богатая входная группа, панорамные окна, зимний сад и многое другое. Квартиры имеют прекрасные видовые характеристики. Собственная инфраструктура проекта включает в себя детскую игровую площадку и детскую комнату, сауну и бассейн, тренажерный зал и сигарную комнату. В здании работает служба ресепшен.

8-е место: «Молочный дом»

Адрес: Молочный пер., 1
Девелопер: Rose Group
Цена 1 кв.м: $32 тыс.

Новый элитный дом на 19 квартир расположен в респектабельном районе, именуемом «золотой милей». Отделка фасада и мест общего пользования выполнена с использованием эксклюзивных дорогостоящих материалов с большим объемом остекления. Одно из достоинств проекта — большая придомовая территория с собственным парком.

Каждая квартира имеет продуманную планировку, окна, выходящие на три стороны света, витражи, двойные деревянные стеклопакеты, камины, зимние сады и эркеры. На этаже размещается максимум по две квартиры, есть предложения квартир с патио и террасами. Собственная инфраструктура дома включает в себя бассейн, сауну и тренажерный зал.

7-е место: Grand-Prix House

Адрес: Бутиковский пер., 5
Девелопер: Rose Group
Цена 1 кв. м: $32 тыс.

Элитный дом на 39 квартир расположен в респектабельном зеленом переулке между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Здание построено по проекту известного архитектора Сергея Скуратова, имеет стильный и современный архитектурный облик. Достоинство дома — это высокое качество строительства с использованием передовых технологий. Во дворе разбит красивый парк. На охраняемой территории располагаются бассейн, оздоровительный центр, фитнес-центр, детская игровая площадка.

6-е место: «Дворянское гнездо»

Адрес: Большой Левшинский пер., 9/11
Девелопер: ГК «Инсигма»
Цена 1 кв.м: $32 тыс.

Элитный жилой дом «Дворянское гнездо» находится между Пречистенкой и Арбатом. Эта локация традиционно возглавляет рейтинги лучших элитных районов Москвы. Дом выполнен в стиле строгой неоклассики, отличается сдержанным цветовым решением фасадов и является настоящим архитектурным шедевром, идеально гармонирующим с окружающей исторической застройкой. Роскошная входная группа выгодно подчеркивает высочайший класс проекта, вестибюли отделаны мрамором, натуральным камнем, деревянными и металлическими панелями.

Территория дома огорожена, есть благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Дом насчитывает всего 25 квартир. К услугам жителей — тренажерный зал, бассейн с эксклюзивной отделкой, детская игровая площадка и собственная служба комфорта.

5-е место: «Пречистенка, 13»

Адрес: ул. Пречистенка, 13
Девелопер: «Весна Девелопмент»
Цена 1 кв. м: $34 тыс.

Дом на Пречистенке, 13, известен своими именитыми жильцами, а также как место обитания сразу нескольких персонажей романов Михаила Булгакова. Так, до революции в доме жил Александр Фаберже, родственник прославленного ювелира — его семья занимала весь шестой этаж. После того как Фаберже эмигрировал, в обе его квартиры вселилась коммуна художников, образовавшая группу «Бубновый валет». К ним любил приходить в гости автор «Мастера и Маргариты». Не случайно описание интерьеров дома можно встретить и в этом романе, и в знаменитой повести «Собачье сердце».

В настоящее время здесь реализован проект реконструкции особняка с воссозданием его исторического облика и планировочных решений квартир. Всего в доме 15 квартир площадью от 220 до 260 кв. м и трехуровневый пентхаус площадью 2 тыс. кв. м с окнами от пола до потолка высотой 4 м и собственной эксплуатируемой кровлей. Открывающиеся с верхних этажей панорамы тихого центра Москвы впечатляют. Особняк на Пречистенке, 13, имеет свою огороженную территорию и подземный паркинг.

4-е место: «Гранатный пер., 6»

Адрес: Гранатный пер., 6
Девелопер: KFS Group
Цена 1 кв. м: $35 тыс.

Фасады эксклюзивного клубного дома на 27 квартир украшены лепниной, резьбой и объемными деталями. Внутренняя территория дома с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами огорожена и оформлена ландшафтным дизайном. Не выходя из дома жильцы смогут отдохнуть в каминном зале, мини-баре и библиотеке.

Окна каждой квартиры выходят на четыре стороны, имеются меблированные квартиры «под ключ» и предложения под отделку. Квартиры отличаются высокими потолками более 3,5 м, французскими окнами.

3-е место: «Гранатный палас»

Адрес: Гранатный пер., 8
Девелопер: «СТТ Групп»
Цена 1 кв. м: $40 тыс.

Роскошный клубный дом всего на 17 квартир расположен в районе Патриарших прудов. Внутренняя и внешняя отделка отличается высочайшим качеством: фасады облицованы гранитом и декорированы витражами, просторные холлы и зоны отдыха отделаны ценными породами дерева и камня. Придомовая территория со стороны внутреннего фасада оборудована детской площадкой и благоустроена: организованы дорожки для прогулок, выполнен ландшафтный дизайн, а клумбы и зеленые насаждения гармонично дополняют общую архитектурную композицию. Это камерный дом, в котором каждая квартира эксклюзивна и равнозначна собственному имению в центре города, считают риелторы.

К услугам владельцев квартир — мужской сигарный клуб, фитнес-клуб, женский клуб с библиотекой, детская игровая комната. К дому прилегает великолепный зеленый парк особняка Морозовой знаменитого архитектора Шехтеля.

2-е место: «Брюсов, 19»

Адрес: Брюсов пер., 19
Девелопер: «Усадьба-Центр»
Цена 1 кв.м: $41 тыс.

Роскошный клубный дом на 27 квартир находится в непосредственной близости от Тверской улицы, рядом со зданием правительства Москвы, неподалеку от церкви Воскресения Христова и сквера. В отделке фасада использован дорогостоящий натуральный камень, вестибюль украшают атриум и декоративный фонтан. Галереи атриума огорожены кованой оградой, а поручень выполнен из натурального дерева. Придомовая территория облагорожена — высажен газон, который обрамляет живая изгородь, установлено наружное освещение. Имеется подземная охраняемая парковка на 78 машино-мест.

1-е место: Гостиница «Москва»

Адрес: ул. Охотный Ряд, 2
Девелопер: «Декмос»
Цена 1 кв.м: $45 тыс.

Four Seasons Hotel Moscow занимает уникальное место: он расположился в здании легендарной гостиницы «Москва», открытой в 1935 году. Оригинальный проект 15-этажной гостиницы архитектора Алексея Щусева был воссоздан дизайн-бюро Richmond International с тем, чтобы превратить памятник истории и архитектуры в современный отель.

Сегодня проект представляет собой сочетание исторического наследия и стильного современного дизайна. Из окон открываются потрясающие виды на известные достопримечательности города, включая Кремль, Красную площадь, собор Василия Блаженного и Думу. Рестораны мирового уровня и первоклассный спа-центр дают Four Seasons Hotel Moscow все основания претендовать на статус самого престижного отеля российской столицы. К продаже предлагаются апартаменты различных площадей, как с полной отделкой, так и под отделку.

10-е место: «Кристалл Хаус» Адрес: Коробейников пер., 1 Девелопер: Rose Group Цена 1 кв. м: $26 тыс. Элитный жилой комплекс «Кристалл Хаус» расположен в районе Остоженки. К несомненным достоинствам местоположения проекта можно отнести респектабельное окружение и развитую инфраструктуру района. В непосредственной близости находятся парк Искусств и набережная Москвы-реки. Жилой комплекс «Кристалл Хаус» отличается уникальной архитектурной концепцией — все его поверхности выполнены из стекла. Первый этаж занимают красивые просторные вестибюли и выход во внутренний двор с продуманным ландшафтным дизайном.

(Фото: Savills)

9-е место: Cooper House Адрес: Бутиковский пер., 3 Девелопер: Rose Group Цена 1 кв. м: $27 тыс. Премиальный авторский проект Сooper House на 18 квартир имеет уникальную концепцию: три корпуса объединены остекленными галереями, а фасады зданий отделаны пластинами из патинированной меди, выполненными на заказ в Швейцарии. Подобный вариант внешней отделки использовался в Москве впервые. Жилой комплекс отличает большое количество архитектурных деталей — это французские балконы, витражи, богатая входная группа, панорамные окна, зимний сад и многое другое. Квартиры имеют прекрасные видовые характеристики. Собственная инфраструктура проекта включает в себя детскую игровую площадку и детскую комнату, сауну и бассейн, тренажерный зал и сигарную комнату. В здании работает служба ресепшен.

(Фото: Savills)

8-е место: «Молочный дом» Адрес: Молочный пер., 1 Девелопер: Rose Group Цена 1 кв.м: $32 тыс. Новый элитный дом на 19 квартир расположен в респектабельном районе, именуемом «золотой милей». Отделка фасада и мест общего пользования выполнена с использованием эксклюзивных дорогостоящих материалов с большим объемом остекления. Одно из достоинств проекта — большая придомовая территория с собственным парком. Каждая квартира имеет продуманную планировку, окна, выходящие на три стороны света, витражи, двойные деревянные стеклопакеты, камины, зимние сады и эркеры. На этаже размещается максимум по две квартиры, есть предложения квартир с патио и террасами. Собственная инфраструктура дома включает в себя бассейн, сауну и тренажерный зал.

(Фото: Savills)

7-е место: Grand-Prix House Адрес: Бутиковский пер., 5 Девелопер: Rose Group Цена 1 кв. м: $32 тыс. Элитный дом на 39 квартир расположен в респектабельном зеленом переулке между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Здание построено по проекту известного архитектора Сергея Скуратова, имеет стильный и современный архитектурный облик. Достоинство дома — это высокое качество строительства с использованием передовых технологий. Во дворе разбит красивый парк. На охраняемой территории располагаются бассейн, оздоровительный центр, фитнес-центр, детская игровая площадка.

(Фото: Savills)

6-е место: «Дворянское гнездо» Адрес: Большой Левшинский пер., 9/11 Девелопер: ГК «Инсигма» Цена 1 кв.м: $32 тыс. Элитный жилой дом «Дворянское гнездо» находится между Пречистенкой и Арбатом. Эта локация традиционно возглавляет рейтинги лучших элитных районов Москвы. Дом выполнен в стиле строгой неоклассики, отличается сдержанным цветовым решением фасадов и является настоящим архитектурным шедевром, идеально гармонирующим с окружающей исторической застройкой. Роскошная входная группа выгодно подчеркивает высочайший класс проекта, вестибюли отделаны мрамором, натуральным камнем, деревянными и металлическими панелями. Территория дома огорожена, есть благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Дом насчитывает всего 25 квартир. К услугам жителей — тренажерный зал, бассейн с эксклюзивной отделкой, детская игровая площадка и собственная служба комфорта.

5-е место: «Пречистенка, 13» Адрес: ул. Пречистенка, 13 Девелопер: «Весна Девелопмент» Цена 1 кв. м: $34 тыс. Дом на Пречистенке, 13, известен своими именитыми жильцами, а также как место обитания сразу нескольких персонажей романов Михаила Булгакова. Так, до революции в доме жил Александр Фаберже, родственник прославленного ювелира — его семья занимала весь шестой этаж. После того как Фаберже эмигрировал, в обе его квартиры вселилась коммуна художников, образовавшая группу «Бубновый валет». К ним любил приходить в гости автор «Мастера и Маргариты». Не случайно описание интерьеров дома можно встретить и в этом романе, и в знаменитой повести «Собачье сердце». В настоящее время здесь реализован проект реконструкции особняка с воссозданием его исторического облика и планировочных решений квартир. Всего в доме 15 квартир площадью от 220 до 260 кв. м и трехуровневый пентхаус площадью 2 тыс. кв. м с окнами от пола до потолка высотой 4 м и собственной эксплуатируемой кровлей. Открывающиеся с верхних этажей панорамы тихого центра Москвы впечатляют. Особняк на Пречистенке, 13, имеет свою огороженную территорию и подземный паркинг.

(Фото: Savills)

4-е место: «Гранатный пер., 6» Адрес: Гранатный пер., 6 Девелопер: KFS Group Цена 1 кв. м: $35 тыс. Фасады эксклюзивного клубного дома на 27 квартир украшены лепниной, резьбой и объемными деталями. Внутренняя территория дома с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами огорожена и оформлена ландшафтным дизайном. Не выходя из дома жильцы смогут отдохнуть в каминном зале, мини-баре и библиотеке. Окна каждой квартиры выходят на четыре стороны, имеются меблированные квартиры «под ключ» и предложения под отделку. Квартиры отличаются высокими потолками более 3,5 м, французскими окнами.

(Фото: Savills)

3-е место: «Гранатный палас» Адрес: Гранатный пер., 8 Девелопер: «СТТ Групп» Цена 1 кв. м: $40 тыс. Роскошный клубный дом всего на 17 квартир расположен в районе Патриарших прудов. Внутренняя и внешняя отделка отличается высочайшим качеством: фасады облицованы гранитом и декорированы витражами, просторные холлы и зоны отдыха отделаны ценными породами дерева и камня. Придомовая территория со стороны внутреннего фасада оборудована детской площадкой и благоустроена: организованы дорожки для прогулок, выполнен ландшафтный дизайн, а клумбы и зеленые насаждения гармонично дополняют общую архитектурную композицию. Это камерный дом, в котором каждая квартира эксклюзивна и равнозначна собственному имению в центре города, считают риелторы. К услугам владельцев квартир — мужской сигарный клуб, фитнес-клуб, женский клуб с библиотекой, детская игровая комната. К дому прилегает великолепный зеленый парк особняка Морозовой знаменитого архитектора Шехтеля.

(Фото: Savills)

2-е место: «Брюсов, 19» Адрес: Брюсов пер., 19 Девелопер: «Усадьба-Центр» Цена 1 кв.м: $41 тыс. Роскошный клубный дом на 27 квартир находится в непосредственной близости от Тверской улицы, рядом со зданием правительства Москвы, неподалеку от церкви Воскресения Христова и сквера. В отделке фасада использован дорогостоящий натуральный камень, вестибюль украшают атриум и декоративный фонтан. Галереи атриума огорожены кованой оградой, а поручень выполнен из натурального дерева. Придомовая территория облагорожена — высажен газон, который обрамляет живая изгородь, установлено наружное освещение. Имеется подземная охраняемая парковка на 78 машино-мест.

(Фото: Savills)

1-е место: Гостиница «Москва» Адрес: ул. Охотный Ряд, 2 Девелопер: «Декмос» Цена 1 кв.м: $45 тыс. Four Seasons Hotel Moscow занимает уникальное место: он расположился в здании легендарной гостиницы «Москва», открытой в 1935 году. Оригинальный проект 15-этажной гостиницы архитектора Алексея Щусева был воссоздан дизайн-бюро Richmond International с тем, чтобы превратить памятник истории и архитектуры в современный отель. Сегодня проект представляет собой сочетание исторического наследия и стильного современного дизайна. Из окон открываются потрясающие виды на известные достопримечательности города, включая Кремль, Красную площадь, собор Василия Блаженного и Думу. Рестораны мирового уровня и первоклассный спа-центр дают Four Seasons Hotel Moscow все основания претендовать на статус самого престижного отеля российской столицы. К продаже предлагаются апартаменты различных площадей, как с полной отделкой, так и под отделку.

(Фото: Savills)

Ранее в риелторском агентстве «Миэль-Аренда» подсчитали, что спрос на аренду квартир в Москве на 26% ниже предложения. Наиболее ходовым сегментом аренды, по оценке риелторов, остается жилье стоимостью от 25 тыс. до 40 тыс. руб. в месяц. В этом диапазоне сосредоточено 51,37% всего спроса и 59,57% предложения на московском рынке недвижимости.

Авторы

Игорь Кривицкий

rbc.group

Арендатор — тоже человек. 6 советов для обиженных квартиросъемщиков

Каждый пятый арендатор элитного жилья в Москве оказался французом

Аренда элитных квартир в Москве подешевела до 400 тыс. руб. в месяц